Дело № 2-729/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области 01 ноября 2017 года

Москаленский районный суд Омской области в составе: 

председательствующего судьи Дроздова А.В.,

с участием истца – ФИО11,

при секретаре Панкратовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратилась в Москаленский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исходя из требований истца установлено, что в общей долевой собственности ФИО11 и членов её семьи находится жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирован ФИО12, но с 16.01.2017 года по указанному адресу ответчик не проживает, в связи с чем ФИО11 просит признать ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением, так как до настоящего времени ответчик по указанному в иске адресу не проживает, ФИО11 вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги.

В судебном заседании ФИО11 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно суду пояснила, что ФИО12 является отцом её детей, но брак она с ним никогда не регистрировала, проживали в гражданском браке, зарегистрировала ответчика по указанному адресу сама, так как проживали раньше вместе, но с января 2017 года ФИО12 уехал и больше не появлялся, проживает где-то в Екатеринбурге, женился, живет в другой семье, с ней и детьми отношения не поддерживает, из дома уехал, забрав все вещи, разобрал сарай, хозяйство не ведут, она просила его сняться с регистрационного учета, но он говорит, что ему некогда, обратилась в суд, так как ответчик не оплачивает коммунальные услуги, у него другая семья, факт регистрации ущемляет её права как собственника.

Представитель третьего лица – отделения УФМС России по Омской области в Москаленском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО12 о необходимости явки в судебное заседание, назначенное на 01.11.2017 года извещен заказным письмом с обратным уведомлением, которое направлено судом по адресу: 

<

адрес>, именно этот адрес ответчика указан в исковом заявлении, кроме того, ответчик по этому адресу зарегистрирован, что подтверждается сведениями, предоставленными УФМС России по Омской области, ОМВД России по Омской области и администрацией 

<

данные изъяты> сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области, однако, в судебное заседание ответчик не явился, о причинах неявки суд не известил, своего представителя не направил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ). 

Суд, выслушав истца, изучив исковое заявление, письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу. 

Согласно ст.8 Всеобщей декларации прав человека каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случаях нарушения его основных прав, предоставленных ему конституцией или законом.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п.3 ст.10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.

В силу положений ст. ст. 11, 12 ГК РФ суд в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законом, осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав, в том числе путем восстановления положения существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно содержания ч. 2 ст.218, ч.2 ст.223 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что, согласно свидетельствам о государственной регистрации права, которые выданы ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, жилой дом по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности по 1/8 доли каждому ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО11, ФИО5, ФИО6, ФИО7, основанием возникновения права является договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован нотариусом Москаленского нотариального округа Омской области ФИО8

Справкой о составе семьи, которая предоставлена ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

данные изъяты> сельского поселении Омской области установлено, что по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> проживают истец – ФИО11, её дети – ФИО5 ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО2, внук ФИО9, а также ФИО12, который, как указано в справке, относится к другой степени родства, при этом, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, которая предоставлена также администрацией 

<

данные изъяты> сельского поселении Омской области по запросу суда, ФИО12 зарегистрирован по указанному в иске адресу с 26.08.2014 года по настоящее время, но на территории 

<

данные изъяты> сельского поселения не проживает, его место проживания не известно.

Аналогичные сведения содержатся в сведениях, которые предоставлены ОМВД России по Омской области в Москаленском районе ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ФИО12 по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован, но не проживает уже несколько лет, место его фактического проживания не известно.

Согласно сведениям УФМС России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 с 26.08.2014 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

По правилу, установленному частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть 2 ст.30 ЖК РФ предусматривает право собственника предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По правилу, установленному ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

При таких обстоятельствах судом, бесспорно, установлено, что ответчик ФИО12 был вселен в жилой дом истца с её согласия, при этом по указанному адресу он же был зарегистрирован.

Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище. При этом ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

По смыслу указанных положений Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с положениями ч.3 ст. 17, ч.ч. 1 и 3 ст.55 Конституции, необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, то есть не искажать основное содержание норм ч.1 ст.35 и ч.1 ст.40 Конституции РФ. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.

Исходя из положений ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства, о чем судом указано сторонам в определении от ДД.ММ.ГГГГ о принятии искового заявления к производству суда и подготовке дела к судебному разбирательству.

В судебном заседании установлено, что ответчик получил право проживания в жилом помещении истца с согласия последнего, однако, предоставленным ему правом не пользуется, длительное время проживает в ином месте, права истца ответчиком ущемляются, так как он не оплачивает коммунальные услуги, место проживания ответчика истцу не известно, вследствие чего ответчик утерял согласие собственника на проживание по указанному адресу.

Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, данные выводы суда подтверждены сведениями истца в исковом заявлении и пояснениями в судебном заседании, иное ответчиком не доказано. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения по указанному в иске адресу в другое место жительства, препятствия в пользовании жилым помещением отсутствуют, обратное материалами дела не доказано.

В силу принципа состязательности ответчиком в судебном заседании не было представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у него законного права на пользование указанным жилым помещением, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик утратил указанное право.

По мнению суда, отсутствие у ФИО12, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по любому гражданско-правовому договору или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина, к которым, по мнению суда, следует отнести длительный период времени, в течение которого ответчик не проживает по указанному в иске адресу, действиями ответчика ущемляются права истца, так как он не оплачивает коммунальные услуги, не следит за состоянием дома и не оказывает помощь истцу в поддержании дома в пригодном для проживания состоянии, место проживания ответчика истцу не известно, ответчик попыток вселения в спорный дом не предпринимает, каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности проживания в данном помещении, чинении ему препятствий со стороны истца, третьих лиц, не установлено, ответчик фактически не проживает по указанному в исковом заявлении адресу, сохранив лишь регистрацию в жилом доме, своих вещей в доме не имеет, данное жилое помещение не является местом его жительства или пребывания, никаких семейных отношений с истцом не поддерживает, общего хозяйства истец и ответчик не ведут, ввиду чего он не может быть признан членом семьи собственника, вследствие чего заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем, суд полагает возможным отметить, что ответчик не лишен возможности обращения в суд в порядке ст.ст. 203 и 434 ГПК РФ о предоставлении отсрочки исполнения решения суда при наличии к тому уважительных обстоятельств. 

Применение отсрочки исполнения решения суда допустимо после вступления решения суда в законную силу.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По правилу, установленному ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В данном случае ответчик признается утратившим право пользования жилым помещением, что в порядке аналогии закона также является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Выводы суда основаны как на материалах дела, исследованных в судебном заседании, так и на положениях части 5 статьи 10 ГК РФ, согласно которой добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Иное материалами дела не подтверждено.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233- 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11 к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья подпись А.В. Дроздов

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>