Дело № 2-1179/2024

Поступило в суд: 08.02.2024 г.

УИД 54RS0013-01-2024-000457-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

09 октября 2024 года г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Новосадовой Н.В., 

при секретаре Полянской Т.М., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Прибрежный» об обязании предоставления коммунальной услуги надлежащего качества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ТСЖ «Прибрежный» об обязании предоставления коммунальной услуги надлежащего качества. В обоснование требований указано, что истец является собственником 

<

адрес>. Обслуживание дома осуществляет ТСЖ «Прибрежный». В течение длительного периода времени истец не получает услугу по горячему водоснабжению. 01.09.2021 года произведен замер температуры горячей воды, которая составляла 35 градусов. 28.09.2021 года истцом в ТСЖ подана претензия, в которой он просил изменить тарификацию с горячей воды на холодную. Истец неоднократно обращался в ГЖИ НСО в течение 2022-2023 годов с жалобой на ТСЖ «Прибрежный». 21.07.2023 года старшим государственным инспектором ГЖИ, в присутствии истца и председателя ТСЖ «Прибрежный», составлен акт уровня (качества) коммунальной услуги, температура горячей воды составила 49 градусов. По результатам обращения истца в ГЖИ НСО, ему направлен ответ от 04.08.2023 года о несоответствии температурных параметров горячей воды в точках водоразбора, что является нарушением. 13.10.2023 года старшим государственным инспектором ГЖИ, в присутствии истца и председателя ТСЖ «Прибрежный», составлен акт уровня (качества) коммунальной услуги, температура горячей воды составила 48,4 градусов. Истцом получен ответ ГЖИ НСО от 27.10.2023 года, в котором указано, о несоответствии температурных параметров горячей воды в точках водоразбора, что является нарушением. Истец обращался в прокуратуру г. Бердска, на его обращение 16.11.2023 года ему поступил ответ о направлении обращения начальнику ГЖИ НСО. 22.12.2023 года старшим государственным инспектором ГЖИ вновь составлен акт уровня (качества) коммунальной услуги, температура горячей воды составила 49,4 градусов. 09.01.2024 года получен ответ ГЖИ НСО о несоответствии температурных параметров горячей воды и принятии мер по устранению нарушений.

Просит обязать ответчика предоставлять ему коммунальную услугу по горячему водоснабжению надлежащего качества, а именно по температуре в точке водоразбора от 60 градусов до 75 градусов (л.д.2-3).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в заявлении, приведенном выше. Дополнительно пояснил, что в указанной квартире он проживает на протяжении 10 лет, ранее проблем с горячей водой не было, но последние 3 года регулярно наблюдаются проблемы с температурой горячей воды. Причины этому он не знает, полагает, что это действия председателя товарищества, который может это регулировать. Его неоднократные обращения к председателю ТСЖ результатов не дали. По его мнению, такая проблема и у всех соседей, просто они не хотят этим заниматься. До настоящего времени температура горячей воды не соответствует установленным нормам, потому на требованиях настаивает. 

Представитель ответчика - ТСЖ «Прибрежный» в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, причин неявки не сообщили. Ранее, в период подготовки дела к судебному разбирательству, представлены письменные пояснения (л.д.83-86,104-105,115-116) из которых следует, что стороной ответчика производились замеры ГВС в жилых помещениях по адресу: 

<

адрес>, актами замеров установлено соответствие температуры ГВС требованиям правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2021 года. В связи с чем, по мнению ответчика, причиной нарушения качества ГВС в квартире истца может быть изменение конфигурации трубопроводов ГВС в жилом помещении истца, отклонение от параметров, предусмотренных проектной документацией при строительстве МКД. В ходе проведения осмотра в квартире истца ответчиком было выявлено, что инженерные коммуникации ГВС зашиты коробом, доступа к осмотру и проведению работ не имеется, ревизионный люк на коробе позволяет только производить снятие показаний приборов учета. При этом, ответчик неоднократно обращался к истцу о предоставлении доступа, но за период с 04.07.2024 года по 04.09.2024 года доступ к инженерным коммуникациям ГВС в жилом помещении 

<

адрес> для проведения обследования и выявления причин несоответствия параметров ГВС истцом ответчику не предоставлен. Установить наличие вины ответчика в несоответствии температуры ГВС в квартире ответчика не представляется возможным. 

Учитывая надлежащее извещение сторон, суд счел возможным рассмотреть дело отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, изучив процессуальную позицию стороны ответчика, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Указанный жилой дом обслуживается ТСЖ «Прибрежный», что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилья (л.д.51-54), выпиской из ЕГРЮЛ в отношении ТСЖ «Прибрежный» (л.д.55), Уставом общества (л.д.56- 66), из которого следует, что предметом основной деятельности товарищества является организация работ по эксплуатации и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме. 

Истец неоднократно обращался в ТСЖ «Прибрежный», ГЖИ Новосибирской области, прокуратуру, по обращениям даны ответы (л.д.9,10-12, 14-15,17-18,19-20, 22-23), из которых следует, что проводилась проверка по контролю за соблюдением обязательных требований при предоставлении коммунальной услуги по ГВС, в ходе контрольных мероприятий установлено несоответствии температурных параметров ГВС у потребителя. 

В соответствии с частью 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно части 2.2 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируются Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее Правила N 354).

В числе прочего Правила N 354 устанавливают права и обязанности исполнителей и потребителей, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (пункт 1).

Требования к качеству коммунальных услуг приведены в приложении N 1 к Правилам N 354.

В силу подпункта "д" пункта 3 Правил N 354, одним из условий предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме является качество предоставляемых коммунальных услуг, которое должно соответствовать требованиям, приведенным в приложении N 1 к названным Правилам. В пункте 5 Приложения указано, что температура горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09).

Согласно п. 1.3 СанПиН 2.1.4.2496-09 санитарные правила распространяются на централизованное горячее водоснабжение при закрытых и открытых системах теплоснабжения, на системы теплоснабжения с отдельными сетями горячего водоснабжения, а также автономные системы горячего водоснабжения на объектах повышенного эпидемического риска.

Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C (п. 1.3 СанПиН 2.1.4.2496-09).

В силу п. 84 СанПиН 2.1.3684-21, действующих с 1 марта 2021 г., температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C.

Исходя из совокупности приведенных выше норм, недопустимо отклонение температуры горячей воды от параметров, установленных техническим регламентом. Снижение температуры горячей воды в системах горячего водоснабжения в местах водоразбора ниже 60 °C от установленной санитарными правилами, является нарушением правил предоставления коммунальных услуг.

Применительно к данному делу, учитывая, что приведенными выше доказательствами, в том числе актами замеров (л.д.13, 16,21) достоверно подтверждено, что коммунальная услуга по ГВС в квартире истца по адресу: 

<

адрес>, не соответствует уровню Правил № 354, температура горячей воды во всех случаях составляет менее 60 градусов, требования истца являются обоснованными.

При этом, доводы стороны ответчика о невозможности определить причину несоответствия температуры, полагая, что указанная причина в действиях самого истца, никакими относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами не подтверждены. Как указывает истец и не опровергнуто ответчиком, вопросы о несоответствии температуры ГВС в квартире истца стали возникать еще с 2021 года, потому, при должной степени заботливости и осмотрительности, учитывая обязанность ТСЖ предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, за столь длительный период времени, ТСЖ, как поставщик услуг, обязаны были установить причину несоответствия температур и устранить её, в целях соблюдения прав граждан проживающих в данном многоквартирном доме, в том числе прав ФИО1.

При таких данных, с учетом установленных обстоятельств и представленных доказательств, требования истца об обязании ответчика обеспечить предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества, являются законными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Прибрежный» (ИНН 

<

***>) обеспечить в 

<

адрес> предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества, в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3684-21. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Н.В. Новосадова

Решение в окончательной форме изготовлено 11.11.2024 ода

Судья /подпись/ Н.В. Новосадова