Дело №2-35/2025

УИД 39RS0010-01-2025-000003-87

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2025года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Чулковой И.В.,

при секретаре Сырятовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьих лиц: администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области, ОВМ ОМВД России «Гурьевский», 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных исковых требований на то, что он является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: 

<

адрес >. В указанном жилом помещении также зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 Ответчики ФИО2 и ФИО3 более 15 лет в спорной квартире не проживают в связи с выездом на постоянное место жительство в Бельгию. Совместное хозяйство с истцом ответчики не ведут, их вещей в жилом помещении нет, коммунальные платежи ответчики не оплачивают, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинилось. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации права на приватизацию жилого помещения и налагает на него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, истец ФИО1 просит в судебном порядке признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес >, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил в суд своих представителей.

Представители истца ФИО4 и ФИО5, действующие на основании доверенностей, в судебном заседании заявленные исковые требования поддерживали по доводам и основаниям, указанным в иске, просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Третьи лица администрация Гурьевского муниципального округа Калининградской области, ОВМ ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области, уведомлённые о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили. 

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст.ст. 1, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

При таких обстоятельствах, суд, принимая во внимание положения, предусмотренные частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, признавая причины неявки в судебное заседание ответчиков неуважительными.

Заслушав пояснения представителей истца, показания свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суд выясняет: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Статьей 3 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что регистрация вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает на основаниях предусмотренных законом.

Судом установлено подтверждается материалами дела, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес >, с 08.04.1981 в качестве нанимателя жилого помещения зарегистрирован ФИО1, в качестве членов семьи нанимателя в указанное жилое помещение были вселены: с 29.10.2002 – дочь нанимателя ФИО2 ММ.ГГ года рождения, с 09.06.2006 –внук нанимателя ФИО3 ММ.ГГ года рождения, что подтверждается копией поквартирной карточки от 22.11.2019.

Сведения об окончании регистрации ответчиков по указанному адресу в поквартирной карточке отсутствуют.

Как следует из содержания искового заявления и пояснений представителей истца в судебном заседании, более 15 лет ответчики ФИО2, ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес >, не проживают, в связи с выездом на постоянное место жительства в Бельгию.

Как следует из адресной справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УВМ УМВД России по Калининградской области от 31.01.2025, а также сведениям из регистрационного досье о регистрации граждан, ответчик ФИО2 до настоящего времени зарегистрирована в указанной квартире, ответчик ФИО3 с 21.05.2019 по настоящее время зарегистрирован по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес >.

Согласно ответу ОВМ ОМВД России «Гурьевский» от 19.02.2025 №2758ФИО2 с 29.10.2002 по настоящее время, а ФИО3 с 09.06.2006 по настоящее время, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес >.

Из представленного истцом акта осмотра жилого помещения от 26.12.2024 №6/2024 следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес >, имеются личные вещи и мебель только ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в указанном жилом помещении не проживают с 2008 года, в содержании данного жилого помещения и оплате коммунальных ресурсов не участвуют.

Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, допрошенных в судебном заседании, следует, что ответчики ФИО2, ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес >, не проживают более 15 лет в связи с выездом на постоянное место жительства в Бельгию.

Анализируя собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает достоверно установленным, что ответчики ФИО2, ФИО3 были вселены как члены семьи нанимателя в квартиру по адресу: 

<

адрес >, где были зарегистрированы, ФИО2 – с 29.10.2002, ФИО3– с 09.06.2006,добровольно выехали из спорного жилого помещения, вселяться в спорную квартиру до настоящего времени не пытались, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняли, их личных вещей и имущества в данной квартире не имеется, что позволяет сделать вывод о том, что ответчики добровольно в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма. 

Доказательств обратного, а также доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, либо наличии у них препятствий в пользовании спорным жилым помещением, судом не установлено и ответчиками в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, в материалах дела не имеется.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес >, в связи с чем, исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. «е» п.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку суд пришел к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по указанному адресу, основания для регистрации ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд находит требования о снятии ответчиков с регистрационного учета из указанного жилого помещения также подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ, место рождения: 

<

адрес >, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес >, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес >.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес >, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес >, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес >

В соответствии с положениями, предусмотренными частью 1 статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.В. Чулкова 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2025 года. 

Судья: И.В. Чулкова