Дело №2-664/2021

УИД 42RS0011-01-2021-000605-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,

при секретаре Бикеевой Д.А.,

с участием помощника прокурора г.Ленинск-Кузнецкого Фаткуллиной., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком 

«29» марта 2021 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к ответчику ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации являются собственниками (по ? доли в праве собственности каждый) жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от 16 марта 2005г., с согласия истцов ответчик был зарегистрирован в принадлежащем им жилом помещении, при этом, в квартиру не вселялся, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не нес, общего хозяйства с собственниками квартиры не вел, членом их семьи не является, каких-либо соглашений по праву пользования квартирой между ними не заключалось, в настоящее время местонахождение ответчика истцам неизвестно, последнее известное место жительство 

<

адрес>, регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает право собственности истцов. Просят признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали заявленные требования в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебных заседаний извещался по последнему известному адресу места жительства, а также по месту регистрации.

Как следует из материалов дела, ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен путем направления повесток по последнему известному месту жительства и месту регистрации, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, ходатайств об отложении рассмотрения дела, заявлений от него не поступило. Доказательств нахождения на стационарном лечении и сообщения об этом суду, ответчиком также не представлено.

В силу положений ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Ответчик не воспользовался своим правом на личное участие в судебном заседании, что является его субъективным правом; не направил в суд своего представителя, не представил каких-либо возражений по иску, соответственно несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.

В целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были приняты все исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика, суд считает причины неявки ответчика неуважительными и в соответствии с требованиями ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав истцов, свидетелей, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками, по ? доли в праве собственности каждый, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от 

<

дата>г. ( л.д. 10), а также копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 14).

Ответчик ФИО3, 

<

дата> года рождения, зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с 

<

дата>г. по настоящее время, что подтверждается адресной справкой (л.д. 53).

Свидетели К.Г.Н., М.Н.В. в судебном заседании пояснили, что в квартире по 

<

адрес> ответчик не проживает, вещей его в квартире не имеется, при этом свидетель М.Н.В. также пояснила, что ответчик ФИО3 проживал с ней с 2015г. по 2019г. по адресу: 

<

адрес>, в 2018г. он был снят с регистрационного учета в 

<

адрес> и в связи с необходимостью замены документов по ее просьбе ее мать ФИО1 зарегистрировала ответчика в своей квартире по 

<

адрес>, ответчик в квартиру никогда не вселялся, в 2019г. она прекратила семейные отношения с ответчиком, место его жительства в настоящее время ей неизвестно.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний, их показания согласуются с пояснениями истца, а также с письменными материалами дела, заинтересованности указанных свидетелей в исходе дела судом не установлено, несмотря на родственные отношения между истцами и свидетелем М.Н.В., доказательств обратного суду не представлено.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Защита гражданских прав предусматривается ст.12.ГК РФ путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений. 

Согласно ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч. 2 данной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В ч. 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009г., семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 никогда в спорную квартиру по 

<

адрес> не вселялся, совместно с истцами никогда не проживал и в настоящее время не проживает, общего хозяйства не вел, совместного бюджета ответчик и истцы не имели, соглашение по праву пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком никогда не заключалось, доказательств обратного суду не представлено,

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. 

По смыслу данного нормативного акта наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении само по себе не имеет определяющего правового значения для признания за ним права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд, согласно ст.304 ГК РФ полагает возможным защитить право собственности истцов на квартиру по 

<

адрес> и признать ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку как установлено судом и указано выше, ответчик в квартиру никогда не вселялся, членом семьи собственников квартиры не является, соглашения об условиях проживания ответчика в спорном жилом помещении не заключено, и регистрация в квартире по месту жительства была ему необходима для решения социально-бытовых проблем. 

Что касается требований истцов в части снять ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения, суд считает, что они удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением является компетенцией органов регистрационного учета и не подлежит разрешению судом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в удовлетворении исковых требований в части снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета истцу необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Разъяснить, что решение суда о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 апреля 2021г.

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-664/2021 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.