дело 2-151/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Ягодное 26 сентября 2018 года

Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Засядько Е.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, при секретаре Поляковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ягоднинского городского округа о предоставлении двухкомнатной квартиры в поселке Дебин Ягоднинского района Магаданской области,

У С Т А Н О В И Л:

Алеков С.И. обратился в суд с иском к администрации Ягоднинского городского округа о предоставлении двухкомнатной квартиры в поселке Дебин Ягоднинского района Магаданской области, мотивируя свои требования тем, что имел в собственности приватизированную квартиру 

<

адрес> в п.Дебин Ягоднинского района. В связи с аварийной ситуацией дом был расселен и ему было предоставлено взамен другое жилое помещение по договору поднайма, которое по факту в дальнейшем было приобретено его супругой у третьих лиц в собственность по договору дарения, При этом, ему как собственнику квартиры в расселенном доме до настоящего времени другого жилого помещения, взамен изъятого, не предоставлено. Просит суд обязать ответчика предоставить ему иное жилое помещение взамен изъятого по договору социального найма жилого помещения.

В предварительном судебно заседании истец на иске настаивал и пояснил, что дом 2 по ул.Гидростроителей в п.Дебин, в котором у него имелась в собственности квартира, был расселен администрацией п.Дебин зимой 2001 года. В устной беседе с ним глава администрации п.Дебин сказал, что ему будет предоставлено жилое помещение в поднаем на 5 лет, по истечении которых, жилое помещение будет оформлено в его (ФИО1) собственность. В дальнейшем он подписал договор поднайма и проживал в предоставленной квартире 

<

адрес> в п.Дебин с семьей. В процессе проживания в квартире ему стало известно, что оформить его право собственности на жилое помещение через администрацию невозможно в связи с тем, что квартира находилась в частной собственности и собственник умер. В связи с чем он по согласованию с наследником умершего собственника оформил все документы и в итоге данная квартира перешла в собственность его супруги по договору дарения от наследника умершего. В настоящее время он с супругой и детьми проживают в указанной квартире, но он полагает, что поскольку администрация п.Дебин в 2001 году так и не предоставила ему иного жилого помещения взамен изъятой квартиры 6 в доме 2 по ул.Гидростроителей, то ответчик обязан предоставить ему такое жилое помещение сейчас.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласился и просил в иске отказать в связи с пропуском истцом сроков на обращение в суд. О своем нарушенном праве истец узнал 26 февраля 2001 года, когда подписывал договор поднайма, из которого следует, что никаких прав на квартиру поднаниматели не приобретают. Кроме того, администрация п.Дебин еще в 2014 году, то есть более трех лет назад, письменно разъясняла ФИО1 о том, что официально передать квартиру 

<

адрес> в его собственность невозможно, поскольку данное жилое помещение имеет собственника. С настоящим иском истец обратился в суд спустя 17 лет после того, как его права были нарушены.

Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные в суд материалы, суд приходит к следующему.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п.6 ст.152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.

При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке (в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ).

Пунктом 1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

Согласно п.1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии со ст.205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Как следует из договора поднайма от 26 февраля 2001 года истцу была предоставлена в поднайм квартира 

<

адрес> в п.Дебин во временное пользование на 5 месяцев. При этом в тексте договора прямо указано, что лица, проживающие жилом помещении на основании поднайма, самостоятельного права на это помещение не имеют. В случае истечения срока договора поднайма, а также расторжения, прекращения договора найма жилого помещения, поднаниматель обязуется освободить занимаемое жилое помещение, а в случае отказа подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец пояснил, что указанная квартира была ему предоставлена администрацией п.Дебин взамен принадлежащей ему на праве собственности квартиры в доме 

<

адрес> и, поверив устным заверениям главы администрации, он полагал что по истечении пяти лет квартира будет передана ему в собственность. Также истец в судебном заседании пояснил, что указанный договор он подписал после разговора с главой администрации, читал его содержание, но все равно доверился заверениям главы администрации. В дальнейшем он, узнав, что предоставленная ему квартира не может быть передана ему в собственность администрацией, он не желал выезжать из нее и в результате предпринятых им действий оформил право собственности супруги на указанную квартиру. До 2018 года в администрацию с просьбами о предоставлении ему другого жилого помещения взамен утраченного в доме 

<

адрес> не обращался. Длительность необращения с требованиями о предоставлении иного жилого помещения взамен утраченного не обращался в связи с юридической неграмотностью.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные в суд письменные доказательства, а также принимая во внимание пояснения самого истца, срок на обращение в суд с заявлением об обязании ответчика предоставить другое жилое помещение взамен утраченного следует исчислять с момента, когда истец узнал о нарушенном праве, а именно с 26 февраля 2001 года, когда ему стало известно, что взамен имевшегося у него в собственности жилого помещения ему фактически было предоставлено иное жилое помещение на основании договора поднайма, а не в собственности или по договору социального найма. Соответственно трехлетний срок исковой давности по указанным требованиям истек 26 февраля 2004 года.

Рассматриваемый иск подписан и подан в суд истцом 05 сентября 2018 года, то есть спустя более 14 лет с момента истечения сроков исковой давности.

Истцом не приведено каких-либо уважительных причин, по которым указанный срок был им пропущен. Довод истца о его юридической неграмотности не может быть принят судом, поскольку в качестве уважительной причины судом может быть признана неграмотность истца в целом, а не юридическая неграмотность в частности. Кроме того, как следует из представленных материалов, истец активно с 2013 года занимался решением вопроса получения права собственности на фактически предоставленное ему жилое помещение, в том числе и через суд, что подтверждает факт наличия у него достаточных знания для обращения в суд за защитой нарушенного права. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что сроки, установленные законом, для обращения в суд за защитой нарушенного права истцом были пропущены без уважительных причин, в связи с чем ходатайство представителя ответчика о применении последствий пропуска сроков и отказе в иске подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь п.6 ст.152, ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Ягоднинского городского округа о предоставлении двухкомнатной квартиры в поселке Дебин Ягоднинского района Магаданской области, - ОТКАЗАТЬ в связи с пропуском сроков на обращение в суд.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия.

Судья Е.А.Засядько