Дело № 2-112/2025 УИД: 47RS0015-01-2024-001371-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сланцы 12 марта 2025 года

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Кошелевой Л.Б.,

при секретаре Куркиной И.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования Черновское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику администрации муниципального образования Черновское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области с требованиями установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, состоящего из индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, площадью 29,6 кв.м, введённого в эксплуатацию по завершению строительства в 1900 году, инвентаризационной стоимостью 24640 рублей, расположенного по адресу: 

<

адрес> дощатой верандой и признании за нею права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО2 указала, что является внучкой ФИО13, 

<

адрес> рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из следующего недвижимого имущества: индивидуальный жилой дом с кадастровым номером: №, площадью 29,6 кв.м, введённый в эксплуатацию по завершению строительства в 1900 году, инвентаризационная стоимостью 24640 рублей рублей, расположенный по адресу: 

<

адрес> дощатой верандой.

Принадлежность наследователю указанного жилого дома подтверждается дубликатом договора от 12 марта 1993 года.

Данное домовладение после смерти ФИО3 фактически приняла мать истца ФИО4, которая приняв наследство, оставшееся после смерти бабушки, не оформила его в собственность в законном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца ФИО7

После смерти матери, сестры и брата истец фактически приняла наследство, но пропустила установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства по причине того, что приходилось обращаться в различные административные инстанции для получения документов, необходимые документы были собраны истцом позже срока, предусмотренного законом. Истец полагает, что фактически приняла наследство, вступив во владение и управление наследственным имуществом непосредственно после смерти сестры, распорядилась ее личными вещами после осуществления ее похорон, приняла меры к охране и содержанию домовладения в надлежащем порядке.

Вышеуказанный дубликат договора удостоверен ФИО8, специалистом Черновского сельского Совета Сланцевского района Ленинградской области.

Право собственности наследователя на жилой дом было зарегистрировано, вместе с тем выписка из Единого государственного реестра недвижимости, полученная истцом не содержит сведений о правообладателе, зарегистрированном праве, и о переходе права на данный объект недвижимости, поскольку истец в настоящее время собственником Жилого дома не является, в связи с чем объем сведений в данной выписке ограничен.

Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен жилой дом у истца отсутствует, сведения из Единого государственного реестра недвижимости в отношении него получить не представилось возможным.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Черновское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте его проведения. Ранее в ходе предварительного судебного заседания глава администрации ФИО9, действующий на основании решения о назначении на должность, что администрация не возражает против удовлетворения исковых требований, подтвердил, что спорный жилой дом принадлежал бабушке истца и, со стороны администрации, а также иных лиц, притязаний на дом нет.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

При этом в силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Частью 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1110 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1144 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с разъяснениями п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено судом из объяснений сторон, материалов дела, истец ФИО2 (до заключения брака – ФИО16) Е.П., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10 приходятся детьми ФИО4, которая, в свою очередь, является дочерью ФИО3 (л.д. 16-18, 68). 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, ФИО10 умер около 20 лет назад в 

<

адрес> (л.д. 59, 19-23).

ФИО3 на день смерти принадлежал на праве собственности жилой дом, 

<

адрес>, что подтверждается дубликатом договора купли-продажи от 12 марта 1993 года, заключенного между нею и ТОО «

<

данные изъяты>» (л.д. 15), справкой Сланцевского бюро технической инвентаризации ГУП «Леноблинвентаризация» о регистрации за нею права собственности на основании вышеуказанного договора (л.д. 28).

Допрошенный в ходе предварительного судебного заседания 16 января 2025 года свидетель ФИО11 показал, что истец приходится ему бабушкой. Она занималась похоронами своей бабушки ФИО3 Свидетелю известно, что в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в начале проживала его прапрабабушка ФИО3 Потом там проживала его прабабушка ФИО4 с мужем, который после смерти супруги остался там проживать. Истец все годы следила за домом, обрабатывала земельный участок при нем, проверяла сохранность имущества.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО11, его показания являются последовательными, не противоречивыми, не опровергаются другими доказательствами, собранными по делу, подтверждаются, согласуются с объяснениями, полученными судом от сторон в ходе судебного заседания.

При этом, как следует из объяснений истца, подтвержденных объяснениями представителя ответчика, она в течение шести месяцев после смерти наследодателя ФИО12 совершила фактические действия по принятию наследства в соответствии с положениями ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, а именно занималась похоронами наследодателя, следила за сохранностью наследственного имущества.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования об установлении факта принятия ею наследства после смерти ФИО12 и признания за нею права собственности в порядке наследования на принадлежавшее наследодателю на день смерти наследственное имущество – индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером: №, площадью 29,6 кв.м, введённый в эксплуатацию в 1900 году, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Черновское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии № выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером: №, площадью 29,6 кв.м, введённый в эксплуатацию в 1900 году, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский городской суд.

Председательствующий судья Л.Б. Кошелева

Мотивированное решение составлено 19 марта 2025 года.