Дело №2-1321/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2020 года г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Земсковой Т.В.,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы займа, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании суммы займа.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа на сумму 70 000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

В целях исполнения обязательств, между истцом и ответчиком был заключен договор залога 1/2 доли 

<

адрес>.

Решением Краснооктябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ взыскана с ФИО2 в пользу ФИО1 сумма основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 000 рублей, пени в размере 35 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 888 рублей, а всего 109 888 рублей 00 копеек; обращено взыскание на заложенное имущество – 1/2 долю квартиры, назначение: жилое, площадь: общая 43,3 кв.м. Этаж: 2, расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 300 000 рублей 00 копеек.

Решением Краснооктябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ взысканы с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 000 рублей, пени за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 810 рублей; обращено взыскание на заложенное имущество – ? доли квартиры, назначение: жилое, общей площадью 43,3 кв.м., этаж: 2, расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 300 000 рублей.

В нарушение принятых на себя обязательств, предусмотренных договором займа, заемщиком остались не уплаченными проценты за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52500 рублей.

В связи с тем, что заемщик не исполнил обязанность по возврату суммы займа, пеня за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1800 рублей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ФИО2 в свою пользу проценты за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52500 рублей, пени за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1800 рублей, пеню за просрочку уплаты процентов за пользование займом в размере 2000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, обратить взыскание на заложенное имущество: 1/2 доли 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 300000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как следует из статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно статье 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона передает в собственность другой стороне деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

В соответствии с частью 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случае, когда срок возврата договором не установлен или определен момент востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа на сумму 70 000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктами 6.1., 6.2. договора займа, плата за пользование займом составляет 7 % от суммы займа в месяц и уплачивается заемщиком ежемесячно не позднее десятого числа каждого месяца в течение шести месяцев. Если по истечении шести месяцев пользования займом сумма займа не была возвращена займодавцу, то до момента фактического погашения суммы займа плата за пользование займом составляет 15 % от суммы займа в месяц, и уплачивается заемщиком ежемесячно не позднее десятого числа каждого месяца до дня фактического возврата займа займодавцу.

В целях исполнения обязательств, между истцом и ответчиком был заключен договор залога ? доли 

<

адрес>.

ФИО1 со своей стороны исполнила свои обязательства - предоставила заем ответчику в размерах и на условиях, оговоренных договором.

Данные обстоятельства установлены решением Краснооктябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № года, которым взыскана с ФИО2 в пользу ФИО1 сумма основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 000 рублей, пени в размере 35 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 888 рублей, а всего 109 888 рублей; обращено взыскание на заложенное имущество – ? долю квартиры, назначение: жилое, площадь: общая 43,3 кв.м. Этаж: 2, расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 300 000 рублей.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Краснооктябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ взысканы с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 000 рублей, пени за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 810 рублей; обращено взыскание на заложенное имущество – ? доли квартиры, назначение: жилое, общей площадью 43,3 кв.м., этаж: 2, расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 300 000 рублей.

Как усматривается из искового заявления и пояснений представителя истца, ответчик вышеуказанные судебные акты не исполнил, доказательств обратного суду не представил. 

В соответствии с расчетом задолженности, задолженность ФИО2 по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ по уплате процентов за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 52500 рублей, пени за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 106400 рублей, пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 228105 рублей.

Данный расчет арифметически верен и соответствует условиям договора займа и требованиям закона, ответчиком не оспорен, иной расчёт задолженности суду не представлен, в связи с чем суд считает возможным руководствоваться им при вынесении решения. 

С учетом положений статьи 333 ГК РФ, истец просил взыскать в его пользу с ответчика проценты за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52500 рублей, пени за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1800 рублей, пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2000 рублей.

Принимая во внимание, что в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части взыскания процентов по договору займа, пени. 

Разрешая исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Основания прекращения залога предусмотрены пунктом 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно указанной норме, залог прекращается: с прекращением обеспеченного залогом обязательства; по требованию залогодателя при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3 статьи 343 Гражданского кодекса Российской Федерации; в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 Гражданского кодекса Российской Федерации; в случае реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, а также в случае, если его реализация оказалась невозможной.

Принимая во внимание длящийся характер правоотношений в рамках договора займа, различный срок наступления исполнения обязательств, нельзя считать реализованным право заемщика на защиту своих интересов в судебном порядке в связи с нарушением заемщиком обязательств после вынесения решений Краснооктябрьским районным судом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пунктам 2.4.6, 3.3 договора залога от ДД.ММ.ГГГГ залогодержатель приобретает право без дополнительного согласования обратить взыскание на предмет ипотеки, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, либо когда в силу закона залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее, в том числе в случае нарушения заёмщиком своих обязательств по уплате ежемесячных платежей по договору займа; предмет ипотеки обеспечивает требования залогодержателя в том объеме в каком они существуют к моменту их фактического удовлетворения, включая плату за пользование займом, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также неустойку и другие суммы.

При таких данных, учитывая, что в исковом заявлении истцом заявлены требования об обращении взыскания на заложенное имущество по иным основаниям, в связи с вновь допущенными заемщиками нарушениями сроков исполнения обязательств после вынесения решений суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, за иной период времени и в ином размере, имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения требований истца об обращении взыскания на предмет залога.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца об обращении взыскания на предмет залога - 1/2 доли квартиры, назначение: жилое, общей площадью 43,3 кв.м., этаж: 2, расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 300000 рублей, подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2189 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов по договору займа, пени, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52500 рублей, пени за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1800 рублей, пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2189 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 300 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд 

<

адрес>.

Судья Т.В. Земскова

Мотивированный текст решения изготовлен 14 июля 2020 года

Судья Т.В. Земскова