Дело №2- 731/18 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2018 г. гор.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Рябцевой А.И.

При секретаре Гайдиной И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 по Краснодарскому краю об отмене начисленного земельного налога, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском об отмене начисленного земельного налога на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3282 квм, по адресу : 

<

адрес>, ссылаясь на то, что с 2012 года такого объекта не существует. 

Впоследствии ФИО1 уточнила исковые требования и просила признать прекратившим существование в качестве объекта налогообложения земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3282 квм, по адресу : 

<

адрес>, с 01.02.2012 года, считать объектом налогообложения земельный участок общей площадью №, общей площадью 1640 квм и произвести перерасчет уплаченного ею земельного налога.

В судебном заседании представитель истицы, действующий на основании доверенности ФИО2 поддержал уточненные исковые требования, в обосновании которых пояснил, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3282 квм, по адресу : 

<

адрес>. На основании заочного решения Туапсинского районного суда от 18.08.2011 года, указанный земельный участок был разделен на два самостоятельных земельных участка с кадастровыми номерами № и №. Земельному участку с кадастровым номером 23:33:0804028:535 площадью 1640 квм, был присвоен новый почтовый адрес: 

<

адрес>, и был отчужден истицей И, право которого было зарегистрировано в ЕГРП 20.01.2012 года. Однако, регистрационным органом не было погашено право ФИО1 на прежний земельный участок, в связи с чем ей продолжали исчислять налог на земельный участок, который правомерно выбыл из ее собственности. Истица длительное время не обращалась за государственной регистрацией права на свой вновь образованный земельный участок, право зарегистрировала только в 2018 году, однако право на вновь образованный земельный участок у нее возникло 20.01.2012 года. Считает, что с указанного времени объектом налогообложения является земельный участок площадью 1640 квм с кадастровым номером №, а ранее исчисленный налог подлежит перерасчету. Просит удовлетворить требования. 

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности ФИО3 исковые требования не признала, пояснив при этом, что начисление налоговых платежей производится по сведениям, направленным в налоговый орган из Росреестра. По ФИО1 до 05.03.2018 года имелись сведения о зарегистрированной за ней праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3282 квм, по адресу : 

<

адрес>, что и являлось налоговой базой. 05 марта 2018 года за ФИО1 зарегистрировано право на земельный участок площадью 1640 квм с кадастровым номером №. Вместе с тем, в налоговом органе имеются сведения о том, что земельный участок с кадастровым номером № зарегистрирован на праве собственности с 20 января 2012 года за ФИО4. О том, что указанный земельный участок является частью участка ранее принадлежащего ФИО1 налоговой инспекции известно не было. Кроме того, в связи с вступлением в силу Федерального закона №436-ФЗ, инспекцией принято решение от 27.02.2018 года № о признании безнадежным ко взысканию 1 353 498 руб. 77 коп. с ФИО1, в том числе налог и пеня. Просит в удовлетворении исковых требований отказать. 

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям:

Так, в судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 3282 квм, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для строительства и эксплуатации гостинично-торгового комплекса и кафе, расположенного по адресу : 

<

адрес>. На основании заочного решения Туапсинского районного суда от 18 августа 2011 года указанный земельный участок разделен на два самостоятельных земельных участка площадью по 1640 квм каждый. На один из земельных участков признано право собственности за И на основании признания сделки купли продажи земельного участка состоявшейся. Во исполнении указанного решения суда, согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № площадью 3282 квм был снят с кадастрового учета и престал существовать как объект правоотношений. На кадастровый учет были поставлены земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 1640 квм и № площадью 2640 квм. И зарегистрировал свое право на приобретенный им земельный участок с кадастровым номером № года. В настоящее время почтовый адрес земельного участка изменен на пгт.Новомихайловский 

<

адрес>. 17.02.2012 года И произвел отчуждение земельного участка Т на основании договора купли-продажи. С 06.09.2012 года правообладателем указанного земельного участка являлся И на основании договора купли продажи. С 27.04.2018 года правообладателем указанного земельного участка является ООО «Любимый дом» на основании договора купли продажи. Представитель ответчика подтвердила в судебном заседании, что за указанный земельный участок налоги уплачивались, в настоящее время задолженности не имеется. 

В соответствии со ст. 57 Конституции Российской Федерации каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы.

Согласно ст. 3 НК Российской Федерации каждое лицо должно уплачивать законно установленные налоги и сборы. Законодательство о налогах и сборах основывается на признании всеобщности и равенства налогообложения. Ни на кого не может быть возложена обязанность уплачивать налоги и сборы, а также иные взносы и платежи, обладающие установленными настоящим Кодексом признаками налогов или сборов, не предусмотренные настоящим Кодексом либо установленные в ином порядке, чем это определено настоящим Кодексом.

В соответствии с п. п. 1 п. 1 ст. 23 НК Российской Федерации налогоплательщик обязан уплачивать законно установленные налоги. Одновременно по смыслу ст. 45 НК Российской Федерации налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. Обязанность по уплате налога должна быть выполнена в срок, установленный законодательством о налогах и сборах.

Из содержания ч. 1 ст. 387 НК Российской Федерации следует, что земельный налог устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом (ч. 1 ст. 388 НК Российской Федерации).

При этом, ст. 391 НК РФ определено, что налоговая база по земельному налогу для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 400 НК РФ, налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 и 2 ст. 408 НК РФ, сумма налога исчисляется на основании сведений, представленных в налоговые органы в соответствии со статьей 85 настоящего Кодекса.

По существу рассматриваемого спора истица настаивает на отсутствии у нее обязанности по оплате земельного налога в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 3282 квм, так как вступившим в законную силу судебным актом от 18.08.2011 года, ее право собственности признано прекратившимся. Суд считает указанные доводы обоснованными. 

Так, заочное решение суда от 18.08.2011 года о реальном разделе земельного участка площадью 3282 квм с кадастровым номером №, после вступления в законную силу предьявлено к исполнению, земельный участок снят с кадастрового учета. Два вновь образованных земельных участка поставлены на кадастровый учет. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:33:0804028 :535 зарегистрировано 20 января 2012 года за И Несообщение регистрирующим органом в адрес налоговых органов о прекращении права собственности на исходный участок за ФИО1, суд считает не порождает у нее обязанность по уплате земельного налога на земельный участок, который прекратил свое существование, с момента снятия его с кадастрового учета. Более того, взимание земельного налога с ФИО1 и правообладателя части этого же земельного участка, привело бы двойному взысканию земельного налога за один и тот же земельный участок. 

Исходя из п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно п. 6 ст. 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (п. 2 ст. 8.1, п. 2 ст. 551 ГК РФ). При этом с момента возникновения соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве.

Из материалов дела усматривается, что И 20 января 2012 года на основании вышеуказанного решения суда произвел государственную регистрацию права собственности на земельный участок, с кадастровым номером 23:33:0804028:535 площадью 1640 квм, являющегося частью исходного земельного участка с кадастровым номером 23:33:0804028: 206, в связи с чем суд считает, что именно с указанного времени необходимо исчислять налог на земельный участок ФИО1, исходя из оставшейся площади, то есть из площади 1640 квм.

Согласно представленных налоговых уведомлений земельный налог ФИО1 был исчислен ошибочно, исходя из площади земельного участка площадью 3282 квм, в связи с чем ранее произведенный расчет подлежит изменению, с учетом объекта налогообложения – земельного участка площадью 1640 квм, расположенного на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования для строительства и эксплуатации гостинично-торгового комплекса и кафе, расположенный по адресу: 

<

адрес> пгт.Новомихайловский 

<

адрес>, имеющий кадастровый номер №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать прекратившим существование в качестве объекта налогообложения земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3282 квм, расположенный по адресу : 

<

адрес> пгт.Новомихайловский 

<

адрес>, с 01.02.2012 года

Считать объектом налогообложения для ФИО1 земельный участок общей площадью 1640 квм с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования для строительства и эксплуатации гостинично-торгового комплекса и кафе, находящийся по адресу 

<

адрес> пгт.Новомихайловский 

<

адрес>, с 01.02.2012 года

Произвести перерасчет исчисленного ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ст.Березанская Краснодарского края) земельного налога с 20 января 2012 года с учетом объекта налогообложения – земельного участка площадью 1640 квм, расположенного на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования для строительства и эксплуатации гостинично-торгового комплекса и кафе, находящегося по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, имеющий кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

П.П.Председательствующего

Копия верна:

Судья Туапсинского районного суда Рябцева А.И.