Гражданское дело

№ 2-698/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ноября 2017 года город Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Степановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Приходько Д.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Лозновского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в Цимлянский районный суд с иском к Администрации Цимлянского городского поселения, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что истец является собственником земельного участка площадью 1163 кв.м. с кадастровым номером № категории земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного участка, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на земельный участок надлежаще зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области в Цимлянском отделе. Получено свидетельство о государственной регистрации права собственности №, выдано 05.03.2013 года.

Одновременно истец является собственником жилого дома общей площадью 75,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоит на кадастровом учете, кадастровый №.

В соответствии с кадастровой выпиской о жилом доме - здании - в ЕГРП отсутствуют сведения о правообладателе жилого дома с кадастровым номером61:41:0040102:102, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Правопритязания на жилой дом отсутствуют. Заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) не зарегистрированы.

В целях благоустройства своих жилищных условий без получения необходимого разрешения на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке истец произвел строительство пристройки к жилому дому (Литера А1).

В результате строительства пристройки (Лит.А1) изменилась общая площадь дома, увеличилась на 41,6 кв.м.

Проведена техническая инвентаризация жилого дома, что подтверждается техническим паспортом. Технический паспорт изготовлен на объект недвижимости «жилой дом».

Жилой дом состоит: (Лит А) жилая комната № 1 на плане площадью 16,0 кв.м.; жилая комната № 2 на плане площадью 8,8 кв.м.; жилая комната № 3 на плане площадью 9,9 кв.м.; (Литера А1) кухня комната № 4 на плане площадью 10,7 кв.м.; комната № 5 на плане коридор площадью 14,2 кв.м.; комната № 6 на плане ванная площадью 4.3 кв.м.; комната № 7 на плане туалет площадью 1,7 кв.м.; комната № 8 на плане коридор площадью 10,0 кв.м.; общая комната площадью 75,6 кв.м., в том числе жилой площадью 34,7 кв.м.

Признание права собственности на жилой дом необходимо истцу для надлежащего оформления документов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области в Цимлянском отделе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.131,213,218,219, ст.ст.131,132 ГПК РФ, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 75,6 кв.м., в том числе жилой 34,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец полностью поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования полностью признала. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области, будучи извещенный, о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав стороны, изучив представленное заявление ответчика и позицию сторон по делу, исследовав письменные доказательства, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно пункту 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со статьей 198 часть 4 абз. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими представленными суду доказательствами: свидетельством о государственной регистрации права от 05 марта 2013 года серия № (л.д.5), Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 09 октября 2017 года (л.д.6-7), техническим паспортом по состоянию на 20 сентября 2017 года (л.д. 8-13), справкой о стоимости № от 13 октября 2017 года (л.д.14), выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом № от 17 октября 2017 года(л.д.15), копией Похозяйственной книги № г.г. на 2х листах.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме заявленных требований, так как в соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик иск признал и суд на основании части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, суд считает правомерным постановить решение, которым удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Лозновского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом литер «А,А1» общей площадью 75,6 кв.м., в том числе жилой 34,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено 24 ноября 2017 года.