Дело № 2-3666/2024

УИД: 22RS0013-01-2024-004660-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года город Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе судьи Елясовой А.Г., при секретаре Дементьевой М.Н., 

с участием помощника прокурора города Бийска Соломаткиной ФИО14, истца Сташкевич ФИО15, ответчика ФИО1 (ФИО13) ФИО16, третьего лица Гордиенеко ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сташкевич ФИО18 к ФИО1 (ФИО13) ФИО19 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Бийский городской суд с иском к ФИО7, попросив суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец в исковом заявлении и в судебном заседании указала, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по указанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО7, которая ранее являлась супругой сына истца – ФИО4. Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 и ФИО4 расторгнут. Ответчик в жилом помещении не проживает, вещей ее в квартире нет. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, выехала из жилого помещения добровольно, взяв с собой свои вещи. В настоящее время ответчик создала другую семьи и проживает по адресу: 

<

адрес>, пл, 9 Января, 

<

адрес>. Регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении ее прав собственника, в связи с чем, истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании истец ФИО2 в полном объеме поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО7 исковые требования не признала, указав, что ей необходима регистрация по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>. В данном жилом помещении она не проживает, а проживает с новым супругом ФИО10 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Указанное жилое помещение она снимает на основании договора аренды. Регистрация по прежнему месту жительства ей необходима, так как по другому адресу она не имеет возможности встать на регистрационный учет. 

Третье лицо ФИО4 исковые требования поддержал, пояснив, что до марта 2024 года ответчик проживала в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащей его матери – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехала из квартиры и забрала свои вещи. После этого в квартиру вселиться не пыталась, и в настоящее время у нее другая семья. Дети проживают вместе с ним и бабушкой ФИО2 В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании пояснил, что он проживает вместе с отцом ФИО4, бабушкой ФИО2 и братом в квартире по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>. До апреля 2024 года с ними проживала его мать ФИО7 Она выехала из квартиры добровольно, взяв с собой некоторые вещи. Возвратиться домой после этого не пыталась. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение помощника прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, допросив свидетеля ФИО11, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес> ( выписка из ЕГРН – л.д.8-10).

Право собственности истца возникло на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ и на момент рассмотрения дела состоит ответчик ФИО7

Кроме ответчика в указанном жилом зарегистрированы и постоянно проживают: истец ФИО2, сын истца и бывший супруг ответчика – ФИО4, дети ФИО4 и ФИО7 – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.7).

ФИО4 и ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке (л.д.32), который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-33).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 зарегистрировала брак с ФИО10 ( свидетельство о заключении брака II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Из показаний лиц, участвующих в деле, установлено, что ответчик вместе с супругом ФИО10 фактически проживают в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пл. 9 Января, 

<

адрес>. При этом в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащей истцу, ответчик не проживает с марта 2024 года. 

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО11 пояснившего в судебном заседании, что ответчик не проживает в квартире 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>, с весны 2024 года. Она выехала сама, забрала свои вещи. В квартире остались вещи только проживающих в квартире: истца, детей и ФИО4 Вселиться в жилое помещение ответчик не пыталась. 

В статье 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права согласно своей воле и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ). 

Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, договор найма либо иное соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключался, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования данным жилым помещением и об отсутствии законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Более того, ответчик создала другую семью и проживает в другом жилом помещении, что свидетельствует об отсутствии у ответчика намерений использовать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>, по назначению для своего проживания. Данное обстоятельство подтверждается ее пояснениями в судебном заседании, согласно которым ответчик желает сохранить только регистрацию по указанному адресу.

Обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не опровергнуты, возражения и доказательства в опровержение доводов истца не представлены.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Сташкевич ФИО20 удовлетворить.

Признать ФИО1 (ФИО13) ФИО21, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

адрес> края (ИНН: №, СНИЛС:№) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья А.Г. Елясова

Мотивированное решение изготовлено 8 октября 2024 года.