Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дд.мм.гггг 

<

адрес>

Рассказовский районный суд 

<

адрес> в составе: 

судьи 

<

данные изъяты>

при секретаре Я

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Я к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Я обратился в суд с вышеуказанным иском, указав следующее. 

дд.мм.гггг умерла Т При жизни ею было составлено завещание, которым она завещала все свое имущество, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ей на основании договора купли-продажи строения от дд.мм.гггг, истцу Я

дд.мм.гггг Я получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес>. 

При этом нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, поскольку в представленных документах имеются сведения о переоборудовании домовладения, разрешение на которое не предъявлено.

Вышеуказанные обстоятельства побудили истца обратиться в суд с настоящим иском. Разрешить спорный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.

С учетом уточнённого заявления от дд.мм.гггг Я. просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 73,20 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с сохранением его в реконструированном виде. 

В судебном заседании истец Я., пояснив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении требований настаивал.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен.

Представитель ответчика Межмуниципальный отдел по Рассказовскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дд.мм.гггг № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что дд.мм.гггг умерла Т

Установлено, что Т на основании договора купли-продажи строения от дд.мм.гггг являлась собственником домовладения, площадью 52,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, расположенного на участке земли 1214 кв.м.

дд.мм.гггг Т было составлено завещание, которым она все свое имущество, где бы оно ни находилось и в чем бы таковое ни заключалось, в том числе и вышеуказанный жилой дом, завещала Я

После смерти Т., нотариус выдал Я. свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из земельного участка, площадью 1211 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес> на землях населенных пунктов, под индивидуальным жилищным строительством.

При этом нотариус не может выдать Я. свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из спорного жилого дома, поскольку в представленных документах, а именного техническом паспорте имеются сведения о возведении или переоборудовании дома литеры «А1, А2, а», разрешение на которое не предъявлено.

В результате переоборудования жилого дома площадь дома изменилась и составила 73,2 кв.м.

Согласно архивной справке администрации 

<

адрес> от дд.мм.гггг в документах архивного фонда № администрации 

<

адрес> за дд.мм.гггг год постановление о перестройке домовладения по 

<

адрес>, отсутствует.

Согласно техническому заключению, составленному в дд.мм.гггг году ОАО «

<

данные изъяты>» сохранение жилого 

<

адрес> в реконструированном состоянии и дальнейшая эксплуатация по функциональному назначению данного жилого дома, возможны.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Я – удовлетворить.

Признать за Я, дд.мм.гггг года рождения, (№) право собственности в порядке наследования по завещанию на здание: Жилое, наименование объекта недвижимости: жилой дом, площадь объекта недвижимости: 73,20 кв.м., кадастровый №, адрес объекта недвижимости: 

<

адрес> сохранением здания в реконструированном виде согласно Техническому заключению ОАО «

<

данные изъяты>» от дд.мм.гггг года.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество за Я

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

<

данные изъяты>

Решение изготовлено в окончательной форме дд.мм.гггг.

Судья 

<

данные изъяты>