Дело № 2-5828/2024

УИД 23RS0031-01-2024-007843-88

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Краснодар 28 ноября 2024 г.

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе 

председательствующего Козловой И.П.,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО Краснодар Водоканал о признании акта и расчета недействительным

установил:

ФИО1 обратился с иском к ООО Краснодар Водоканал о признании акта и расчета недействительным.

В обоснование иска указал, что ФИО1 является собственником жилого дома площадью 257,4 кв. м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Максима Горького, 85, количество этажей 4, в том числе подземных этажей: 0, с кадастровым номером 23:43:0207031:270 (далее-Жилой дом), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-218873253. Истцом от ООО «Краснодар Водоканал» получена претензия N? И.КВК-053 от ДД.ММ.ГГГГ, к которой приложен расчет суммы задолженности № PC3314 от ДД.ММ.ГГГГ, копия акта № от ДД.ММ.ГГГГ о самовольном потреблении водоснабжения и (или) водоотведения и (или) незаконном подключении водоснабжения и (или) водоотведения, о несанкционированном подключении и (или) несанкционированном вмешательстве в работы прибора учета. Как следует из претензии, ответчик требует оплатить 1 897 706,50 рублей - денежные средства за самовольное пользование централизованными сетями водоснабжения и водоотведения, рассчитанные в соответствии с подпунктом «а» пункта 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из представленного Расчета, выполненного на основании Акта о самовольном потреблении, следует, что требуемая к оплате сумма в размере 1 897 706,50 рублей, состоит из: - 1 098 806,10 рублей - за самовольное пользование услугой водоснабжения, объекта, находящегося по адресу: г. Краснодар 

<

адрес>; 798 900,40 рублей; за самовольное пользование услугой водоотведения на объекте: г. Краснодар, 

<

адрес>.

Не согласившись с требованиями, изложенными в претензии, истец ДД.ММ.ГГГГ направил ответчику ответ на претензию от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указал, что требования ответчика об уплате денежных средств в размере 1 897 706,50 рублей являются несостоятельными, в связи с чем просит признать недействительными:

- расчет за самовольное пользование услугой водоснабжения объекта, находящегося по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес> в размере 1 098 806,10 рублей;

- расчет за самовольное пользование услугой водоотведения на объекте, находящемся по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес> в размере 798 900,40 рублей;

- акт № от ДД.ММ.ГГГГ о самовольном потреблении водоснабжения и (или) водоотведения.

Ответ на претензию Ответчиком получен ДД.ММ.ГГГГ.

Истец не получил от Ответчика разъяснений по Расчету, который считает незаконным и необоснованным, что послужило основанием для обращения Истца с настоящим иском в суд.

Истец с требованиями, изложенными в претензии, не согласен, считает их незаконными и необоснованными по следующим основаниям:

Как следует из Претензии и Расчета, требуемая к оплате сумма в размере 1 897 706,50 рублей рассчитана на основании подпункта «а» пункта 16 Правил, в том числе 798 900,40 рублей за самовольное пользование централизованными сетями водоотведения на объекте: г. Краснодар 

<

адрес>.

Между тем, как следует из Акта о самовольном потреблении, водоотведение осуществляется в септик на территории двора, подключения к централизованной сети ливневой канализации не обнаружено, централизованная канализация на земельном участке не обнаружена.

Из вышеизложенного следует, что истец не пользуется услугами водоотведения, оказываемыми Ответчиком, следовательно, требование ответчика к истцу об оплате денежных средств в размере 798 900,40 рублей является незаконным. Жилой дом фактически не подключен к централизованными сетями водоотведения. Доказательств самовольного подключения жилого дома к централизованной системе водоотведения не представлено. 

Как следует из Акта о самовольном потреблении, истец осуществляет оплату за водоснабжение в Ответчику по лицевому счету №.

За услугу водоснабжения Истец осуществляет оплату Ответчику, что подтверждается чеком ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что получателем является ООО «Краснодар Водоканал», абонентом является ФИО1 с указанием личного счета №.

Как следует из квитанции ООО «Краснодар Водоканал», ФИО1 является абонентом ООО «Краснодар Водоканал».

При указанных обстоятельствах, расчет за самовольное подключение к сетям водоснабжения является незаконным.

Акт о самовольном потреблении не может являться документом, из которого следует, что истец самовольно пользуется централизованными сетями водоснабжения и водоотведения, поскольку указанный акт такой информации не содержит.

Кроме того, в акте о самовольном потреблении отражено, что объект, принадлежащий истцу не подключен централизованной сети водоотведения, и истец является абонентом ООО «Краснодар Водоканал», лицевой счет №.

Просит признать недействительным Акт № от ДД.ММ.ГГГГ о самовольном потреблении водоснабжения и (или) водоотведения и (или) незаконном подключении водоснабжения и (или) водоотведения, о несанкционированном подключении и (или) несанкционированном вмешательстве в работы прибора учета. Признать недействительным расчет № РС 3314 от ДД.ММ.ГГГГ за самовольное пользование услугой водоснабжения, объекта, находящегося по адресу: г Краснодар, 

<

адрес>, на основании которого ООО «Краснодар Водоканал» требует ФИО1 произвести оплату за самовольное пользование услугой водоснабжения в размере 1 098 806,10 рублей, за самовольное пользование услугой водоотведения в размере 798 900,40 рублей.

В ходе судебного разбирательства представитель истца настаивал на исковых требованиях.

Иные лица в судебное заседание суда первой инстанции не явились, при этом извещены о времени и месте судебного заседания в соответствии с положениями статей 113, 114 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается материалами дела, кроме того, информация по делу размещена на официальном интернет-сайте Ленинского районного суда г. Краснодара, в связи, с чем суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и пунктом 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, что не противоречит положениям главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федераций гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

В соответствии с абзацем 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 13 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома площадью 257,4 кв. м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Максима Горького, 85, количество этажей 4, в том числе подземных этажей: 0, с кадастровым номером 23:43:0207031:270 (далее-Жилой дом), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-218873253. Истцом от ООО «Краснодар Водоканал» получена претензия № И.КВК-053 от ДД.ММ.ГГГГ, к которой приложен расчет суммы задолженности №PC3314 от ДД.ММ.ГГГГ, копия акта № от ДД.ММ.ГГГГ о самовольном потреблении водоснабжения и (или) водоотведения и (или) незаконном подключении водоснабжения и (или) водоотведения, о несанкционированном подключении и (или) несанкционированном вмешательстве в работы прибора учета. Как следует из претензии, ответчик требует оплатить 1 897 706,50 рублей - денежные средства за самовольное пользование централизованными сетями водоснабжения и водоотведения, рассчитанные в соответствии с подпунктом «а» пункта 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из представленного Расчета, выполненного на основании Акта о самовольном потреблении, следует, что требуемая к оплате сумма в размере 1 897 706,50 рублей, состоит из: - 1 098 806,10 рублей - за самовольное пользование услугой водоснабжения, объекта, находящегося по адресу: г. Краснодар 

<

адрес>; 798 900,40 рублей; за самовольное пользование услугой водоотведения на объекте: г. Краснодар, 

<

адрес>.

Материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ в ходе осмотра объекта истца было выявлено следующее: По адресу: г. Краснодар, 

<

адрес> начиная с 2017 и по настоящее время располагается коммерческий объект - хостел Loft, предназначенный для временного проживания неопределенного количества лиц. Вместе с тем, лицевой счет № на имя ФИО1 по указанному адресу открыт на жилой дом, с учетом пользования услугой водоснабжения для собственных нужд. Оплата ввиду отсутствия принятого в работу и опломбированного прибора учета производится по нормативу, исходя из проживания в нем одного человека (3,79 м3). Однако, реальный объем потребления услуги водоснабжения с учетом размещения там объекта коммерции - хостела Loft, и, соответственно, и нагрузка на сеть водоснабжения не соответствует той нагрузке, с учетом которой жилой дом по 

<

адрес> изначально подключался к централизованной сети водоснабжения. Выявлена дополнительная врезка в сеть водоснабжения, предназначенная для подачи воды в помещения хостела Loft (прим. - мойка на кухне, унитаз, раковина и душевая в санузле на 2 этаже), что свою очередь, свидетельствует о незаконном подключении к сетям водоотведения, не учтенного и не согласованного при подключении жилого дома по 

<

адрес> к централизованным сетям водоснабжения.

Самовольное подключение/пользование централизованными сетями водоотведения при осмотре объекта не выявлено, ввиду наличия септика.

Соответственно, доводы истца о наличии самовольного пользования услугой водоотведения и расчета стоимости самовольного пользования услугой водоотведения в размере 798 900 руб.40 коп. являются не обоснованными.

Истцу предъявляются лишь требования по оплате стоимости самовольного подключения/пользования централизованными сетями водоснабжения в размере 1 897 706 руб. 50 коп., рассчитанного исходя из диаметра подключенной трубы - 32 мм, с учетом прохода воды полным сечением трубы скоростью движения воды 1,2 метра в секунду за 318 суток.

Данный порядок расчета предусмотрен подп. а п.16 Правил организации коммерческого учета, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются актом о самовольном подключении/пользовании централизованными сетями водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №, а также фотоматериалом.

Таким образом, в отношении истца по объекту хостел Loft, расположенного по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес> установлен факт самовольного пользования услугой водоснабжения без заключения соответствующего договора на объект коммерции, а также факт самовольного подключения к сети водоснабжения для обеспечения водой коммерческого объекта - хостел Loft.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд считает стороной не доказано, что оспариваемый акт и расчет являются незаконными, следовательно, требования не подлежат удовлетворению.

По смыслу статей 2, 3, 12, 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обращение заинтересованного лица в суд с каким-либо иском само по себе не свидетельствует о его состоятельности и обоснованности. Возникший спор разрешается судом на основе состязательности и равноправия сторон посредством разбирательства дела по существу и принятия судом решения. Обращение заинтересованного лица в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов является правом, а не обязанностью этого лица.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО Краснодар Водоканал о признании акта и расчета недействительным - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Краснодара.

Судья 

Ленинского районного суда г. Краснодара Козлова И.П. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.