Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 октября 2020 года г. Тосно Ленинградской области 

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Златьевой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Скориковой М.Е.,

с участием представителя истца ФИО4, ответчика ФИО1 и ее представителя ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП «Росток» к ФИО1 о взыскании пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, по встречному иску ФИО1 к ДНП «Росток» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

у с т а н о в и л:

На основании определения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ДНП «Росток» к ФИО1 о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, пени и штрафа, по встречному иску ФИО1 к ДНП «Росток» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов передано по подсудности в Тосненский городской суд 

<

адрес>. 

В ходе рассмотрения представителем истца и ответчиком неоднократно уточнялись исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ. 

Истец ДНП «Росток» обратилось в суд с иском к ФИО1 и, с учетом уточненных исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просит взыскать с ФИО3 пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременную оплату взносов в ДНП «Росток» в размере № рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере № рубль № копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей (л.д.189-190 том 2). 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчику ФИО1 на праве аренды принадлежит земельный участок, расположенный в границах ДНП «Росток», расположенный на 

<

адрес>, участок № с ДД.ММ.ГГГГ. И с указанного периода до ДД.ММ.ГГГГ ответчик являлась членом ДНП. За период с 2017 года по 2018, 2019 года у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате взносов в ДНП в размере 19 000 рублей. После обращения с иском в суд ответчиком в добровольном порядке была погашена задолженность по оплате взносов в заявленном размере. Однако, учитывая, что оплата взносов ответчиком была произведена несвоевременно, истец просит взыскать пени и проценты за пользование чужими денежными средствами за несвоевременную оплату взносов в заявленном размере. 

Ответчик ФИО1 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ДНП «Росток» и, с учетом уточненных исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просила взыскать с ДНП «Росток» неосновательное обогащение в размере № рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере № рубля № копеек, начисленные на сумму неосновательного обогащения и расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных встречных исковых требований ФИО1 указала, что с 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ являлась членом ДНП «Росток», и с 2009 года по 2017 года оплачивала вступительные и членские взносы на общую сумму № рублей. Учитывая, что право пользования земельным участком у нее возникло только с 2016 года – с момента заключения договора аренды земельного участка, внесенные ею денежные средства в виде оплаты взносов является неосновательным обогащением ДНП «Росток» в заявленном размере. Инфраструктура не развита в ДНП «Росток», отсутствует дорога к ее земельному участку, нет воды, мелиорации, канализации. ДНП «Росток» не приняло никаких мер для электрификации домов и земельных участков. Решением общего собрания ДНП «Росток» в 2018 году она была исключена из членов ДНП, в связи с ее собственным волеизъявлением. Кроме того, ФИО1 указывает, что в 2014 году было принято решением в ДНП «Росток», что в случае выбытия из членов ДНП, все ранее оплаченные взносы возвращаются владельцу земельного участка. Требование ответчика о возврате истцом оплаченных взносов в досудебном порядке оставлено без удовлетворения. Ею после подачи искового заявления ДНП «Росток» о взыскании задолженности оплачены взносы за 2018 -2019 года в размере № рублей. Учитывая, что с 2018 года ответчик не является членом ДНП, считает незаконным их оплату, в связи с чем, просит взыскать сумму оплаченных ею взносов в размере № рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами на указанную сумму в заявленном размере. 

Представитель истца ДНП «Росток» ФИО4 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенном в заявлении, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать, указывая, что ответчик является владельцем земельного участка в границах ДНП «Росток», будучи исключенной из членов ДНП на нее в силу закона и Устава ДНП возложена обязанность по оплате взносов, как на лицо, не являющееся членом ДНП. Решений о возврате ранее оплаченных взносов, в связи с исключением из членов ДНП, на которое ссылается ответчик в ДНП, не принималось. Просила применить срок исковой давности по требованиям о взыскании неосновательного обогащения за период с 2009 по 2017 года. 

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО2, каждая в отдельности, в судебном заседании просили отказать в удовлетворении исковых требований и удовлетворить встречные исковые требования по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении и письменных возражениях. 

Суд, выслушав объяснения ответчика и представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, исходит из следующего. 

Согласно статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Деятельность садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, создаваемых на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам, регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в период правоотношений между сторонами до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления Администрации муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-па, 1391-па ДНП «Росток» предоставлены земельные участки площадью 127369 кв.м. и 71 658 кв.м. для проведения изыскательных работ для дачного строительства в аренду сроком на одиннадцать месяцев (л.д.185, 186 том 1).

ДНП «Росток» зарегистрировано в соответствии с Выпиской из ЕРГЮЛ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 207-210 том 1).

В соответствии с выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 принята в члены ДНП «Росток» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.220 том 1). 

Согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией муниципального образования 

<

адрес> и ФИО8, последней предоставлен земельный участок в аренду, расположенный по адресу: 

<

адрес>, массив Любань, ДНП «Росток-1», 

<

адрес>, участок № (л.д.223-229 том 1). 

В соответствии со свидетельством о перемене имени ФИО8 изменила фамилию на ФИО1, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ Управления ЗАГС администрации муниципального образования 

<

адрес> (л.д.230 том 1). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исключена из членов ДНП «Росток», что никем из участников процесса не оспаривалось в суде.

Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии с подпунктом 9 пункта 4 статьи 16 указанного федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

В период членства ответчика с 2009 года по 2016 год ФИО1 были оплачены взносы в размере № рублей, что участниками процесса не оспаривалось в суде. 

Согласно Уставу ДПН «Росток» члены садоводческого товарищества обязаны выполнять решения общего собрания членов такого товарищества или собрания уполномоченных, а также своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Уставом ДПН «Росток» и в соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 21 названного федерального закона установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что размеры членских и целевых взносов в СНТ определены уполномоченным органом в соответствии с его компетенцией, а потому истец, за заявленный период с 2009 по 2017 года, как член садоводческого товарищества, обязана своевременно уплачивать членские и иные взносы. 

Согласно статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее Закона), граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве аренды принадлежит земельный участок №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ДНП «Росток», 

<

адрес> садовая. Указанный земельный участок истцу предоставлен с 2009 года. 

Земельный участок расположен на территории ДНП «Росток», членом которого ФИО1 являлась до ДД.ММ.ГГГГ. На собрании принято решение об исключении ее из членов ДНП.

Решением общего собрания ДНП «Росток» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета на 2017 год, и размер членского взноса в размере 3000 рублей, целевого взноса в размере 5000 рублей (л.д. 33-36 том 1). Также принято решение об установлении срока оплаты взноса до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34 том 1). 

Решением общего собрания ДНП «Росток» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден на 2018-2019 года размер членского взноса в размере № рублей и в размере № рублей – целевой взнос для членов ДНП. Утвержден взнос для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в размере № рублей (л.д.26-31 том 1). 

Решением Тосненского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении искового заявления ФИО2 к ДНП «Росток» о признании общего очередного собрания от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в очно-заочной форме, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ и принятых на нем решений незаконными и отмене протокола собрания № от ДД.ММ.ГГГГ и решений от ДД.ММ.ГГГГ, отказано. 

В соответствии с частью 9 статьи 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно пункту 2 статьи 8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

С ДД.ММ.ГГГГ в действие вступил Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Далее Закон №217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что решениями общего собрания членов ДНП «Росток» установлены размеры платы за взносы, как для членов ДНП, так и лиц, осуществляющих ведение садоводства без участия в партнерстве, взимание с граждан взносов, с принадлежащего им в границах ДНП земельного участка является законным. 

Исходя из доводов ответчика и представленных документов, ФИО1 за период с 2009 по 2019 года указанные взносы признавались и оплачивались. Задолженность ответчиком на момент разрешения спора в суде погашена, в том числе заявленная истцом за период с 2017 в размере 3000 рублей ДД.ММ.ГГГГ, 2018 и 2019 года ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 168, 169 том 1, соответственно). 

Кроме того, факт признания и законность требований истца свидетельствует о признании и удовлетворении требований истца по оплате процентов за пользование чужими денежными средствами в размере № рубля № копеек и понесенных расходов по оплате государственной пошлины в размере № рублей № копеек ДД.ММ.ГГГГ (л.д.170, 171 том 1).

При данных обстоятельствах, оснований для взыскания с ДНП оплаченных ответчиком взносов, как неосновательное обогащение у суда отсутствует. Решений собраний о возврате ранее уплаченных взносов при исключении из членства ДНП «Росток» не принималось. Кроме того, в соответствии с п. 5.11 Устава ДНП «Росток» при выходе из членства ДНП оплаченные взносы возврату не подлежат. 

Вместе с тем, в соответствии со ст. 196 ГК РФ за период с 2009 года по 2017 года истцом пропущен срок исковой давности, о котором заявлено стороной истца ДНП «Росток» по встречным исковым требованиям.

Уставом ДНП «Росток» определено, что оплата членского взноса производится ежегодно, если периодичность не будет установлена, правлением Партнерства. Оплата взноса производится не позднее окончания периода за который он уплачивается (п.4.4.2). 

В соответствии с п.п. 4.4.4 Устава ДНП «Росток» за просрочку уплаты взносов член Партнерства уплачивает пени в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно регламенту внутреннего распорядка ДНП «Росток» от ДД.ММ.ГГГГ требования по расчетам начинаются с 1 июля текущего года. 

Истец ДНП «Росток» предъявляя исковые требования, просило взыскать пени с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременную оплату взносов в ДНП «Росток» за 2017-2019 года в размере № рублей. 

Рассчитывая размер пени, суд исходит из того, что взнос за 2017 года должен был быть оплачен до ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик оплатила его ДД.ММ.ГГГГ, а за 2018 и 2019 года взносы должны были быть оплачены до 31 декабря соответствующего года, однако ответчиком оплачены ДД.ММ.ГГГГ, то за заявленный истцом период – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит начислению пени, в соответствии с п.п. 4.4.4 Устава и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Размер пени, в данном случае, исчисляемый судом, составляет (№ руб., а всего № рублей. 

Определяя размер взыскиваемой пени, учитывая период допущенной ответчиком просрочки исполнения обязательства, срока между подачей иска и добровольной оплатой ответчиком взносов, последствия нарушения, размер пени, а также компенсационную природу пени, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, учитывая вышеуказанные ограничения, суд полагает, что установленный размер неустойки является несоразмерным последствиям нарушения ответчиком обязательств, и приходит к выводу о снижении размера пени с суммы 19896 рублей до 6000 рублей. 

Соответственно, подлежит применению к ответчику мера гражданско-правовой ответственности за несвоевременный оплату взноса за указанный также период в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ (п. 37 постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ»).

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет с учетом оплаченных в добровольном порядке ответчиком процентов за пользование чужими денежными средствами № рубля № копеек (л.д.170 том 2) за заявленный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей № копеек (№). 

При данных обстоятельствах, требования истца ДНП «Росток» подлежат удовлетворению в части взыскания пени в размере 6000 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 38 рублей 45 копеек. Встречные исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДНП «Росток» к ФИО1 о взыскании пени, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу «ДНП «Росток» пени в размере 6000 (шесть тысяч) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере № (тридцать восемь) рублей № (сорок пять) копеек. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ДНП «Росток» отказать. 

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к «ДНП «Росток» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов, – отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Тосненский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме (мотивированного) ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Ю.Златьева