Дело № 2-35/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2017 года пгт.Карымское 

Карымский районный суд Забайкальского края в составе: 

председательствующего судьи Никитиной Т.П.,

при секретаре Мусиной Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> о возлоэении обязанности совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 

<

данные изъяты> обратилась в суд с вышеуказанными иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

данные изъяты>. На соседнем земельном участке, собственниками которого являются ответчики 

<

данные изъяты> осуществлено строительство жилого дома и гаража с нарушением противопожарных расстояний с домом истца, поскольку расстояние между возведенным ответчиками домом и домом истицы составляет 3,7 м., что подтверждается ответом Главного управления МЧС России по Забайкальскому краю 

<

данные изъяты>, заключением эксперта АНО «СУДЭКС-Чита» 

<

данные изъяты>, апелляционным определением Забайкальского краевого суда от 15.09.2016. Подобное нарушение строительных и пожарных норм и правил влечет за собой явную угрозу повреждения и уничтожения моего имущества. Апелляционным определение Забайкальского краевого суда от 15.09.2016 установлено, что угроза возгорания жилого дома истца может быть устранена способом, не связанным со сносом построек ответчика, устранение допущенных ответчиками противопожарных нарушений возможно путем возведения противопожарной стены. Согласно заключению эксперта АНО «СУДЭКС-Чита» 

<

данные изъяты> на земельном участке ответчика технически возможно возведение противопожарной стены, выбор конструктивного решения противопожарной стены зависит от множества факторов, требуется разработка проекта. Единственно возможным способом защиты моих нарушенных прав является обязание ответчика возвести противопожарную преграду класса К0 с пределом огнестойкости не менее REI 150. Просит возложить на ФИО2 

<

данные изъяты>, действующих в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты>, в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу за счет собственных средств, с привлечением лица, имеющего выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к работам по подготовке конструктивных решений, разработать проект размещения на земельном участке по адресу: 

<

данные изъяты>, противопожарной преграды класса К0 с пределом огнестойкости не менее REI 150, а также в течение 2 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, за счет собственных средств, с привлечением лица, имеющего выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к работам по устройству бетонных и железобетонных монолитных конструкций и/или монтажу сборных бетонных и железобетонных конструкций, возвести на земельном участке по адресу: 

<

данные изъяты>, противопожарную преграду класса К0 с пределом огнестойкости не менее REI 150, согласно разработанного проекта. 

В судебном заседании истица 

<

данные изъяты> заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 

<

данные изъяты>, действующий за себя и несовершеннолетних детей К-вых 

<

данные изъяты> в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил установить срок возведения стены не менее чем до сентября 2017 года, ввиду тяжелого материального положения.

Ответчик ФИО2 

<

данные изъяты>, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств и заявлений от данного лица не поступало.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Статьей 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Пункт 1 ст. 69 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" предусматривает, что противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения.

Согласно материалам дела, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, с кадастровым 

<

данные изъяты>, площадью 851 кв.м., и расположенный по указанному адресу жилой дом с кадастровым 

<

данные изъяты>, площадью 26,2 кв.м., находятся в собственности ФИО1 

<

данные изъяты> (л.д.12-17).

Из кадастрового паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, площадью 24,4 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, и земельный участок, расположенный по указанному адресу, с кадастровым 

<

данные изъяты>, площадью 911 кв.м., следует, что они находятся в общей долевой собственности 

<

данные изъяты> (л.д.8-11)

Согласно п. 7.1 Свода правил СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденного приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28.12.2010 N 820) в районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м. Расстояние от границы участка до стены жилого дома должно быть не менее 3 м.

В соответствии с п. 5.3.4 СП 30-102-99. "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м.

Из ответа Главного управления МЧС России по Забайкальскому краю следует, что сотрудниками ТОНД проведен визуальный осмотр жилых домов, расположенных на земельных участках №25 и №27 

<

данные изъяты>, в ходе осмотра установлено, что противопожарное расстояние между сторонами не соответствует установленным требованиям (л.д.19-20).

Согласно заключению эксперта 

<

данные изъяты>, выполненному АНО «СУДЭКС-Чита», выявлены нарушения в части противопожарных расстояний между жилыми домами 

<

данные изъяты>. – 3,7 м. вместо 15 м., несоответствие расположения уборной на участке ФИО1 

<

данные изъяты> относительно границы с участком ФИО2 

<

данные изъяты> (хозяйственные постройки следует располагать на расстоянии минимум 1м, в данном случае граница проходит по стенам уборной), частичное несоответствие расположения гаража ФИО2 

<

данные изъяты> относительно границы с участком ФИО1 

<

данные изъяты> (хозяйственные постройки следует располагать на расстоянии минимум 1м, расстояние гаража до границы – 0,85-1,45м.). Указанные нарушения могут привести к уничтожению построек, причинению вреда жизни и здоровью людей, повреждению или уничтожению имущества в случае пожара. Одним из способов устранения выявленных нарушений в части противопожарных расстояний между деревянными жилыми домами является устройство противопожарной преграды (л.д.25-40)

Заключением эксперта 

<

данные изъяты>, выполненным АНО «СУДЭКС-Чита», установлено, что расстояние от дома ФИО2 

<

данные изъяты> до границы с земельным участком ФИО1 

<

данные изъяты> составляет 250 мм., а исходя из справочных данных толщина противопожарной стены требуемого предела огнестойкости составляет до 200 мм., эксперты пришли к выводу о том, что на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, технически возможно возведение противопожарной стены. Вместе с тем, требуется разработка проекта, поскольку выбор конструктивного решения противопожарной стены зависит от множества факторов (л.д.42-50).

Указанные заключения были положено в основу выводов суда апелляционной инстанции, изложенных в апелляционном определении от 15.09.2016 Судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от по делу по иску ФИО1 

<

данные изъяты> о признании постройки дома самовольной, сносе, имеющего в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение, которым установлено, что возведенный ответчиками жилой дом не соответствует требованиям градостроительных, строительных и противопожарных норм и правил, а выявленные противопожарные нарушения могут привести к уничтожению построек, причинения вреда жизни, здоровью людей, повреждению или уничтожению имущества в случае пожара, при этом, угроза возгорания жилых домов истца может быть устранена иным способом, не связанным со сносом спорных построек, согласно экспертного заключения (л.д.21-24). 

С учетом изложенного, обращение истца с настоящими требованиями обусловлено реализацией ею права на судебную защиту.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО2 

<

данные изъяты> не возражал против изготовления проекта и возведения противопожарной преграды, не отрицал факта нарушения противопожарных норм возведенным им строением.

Учитывая расположение домов истца и ответчика в непосредственной близости, что возведенный ответчиками жилой дом не соответствует требованиям градостроительных, строительных и противопожарных норм и правил, а выявленные противопожарные нарушения могут привести к уничтожению построек, причинению вреда жизни, здоровью людей, повреждению или уничтожению имущества в случае пожара, то заявленным истцом способом проведение противопожарных мероприятий ответчиком, допущенные последним нарушения противопожарных требований, будут устранены.

Ответчиком не оспаривалось то обстоятельство, что разработка противопожарных мероприятий входит в компетенцию специализированных проектно-монтажных учреждений.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика об увеличении срока для изготовления проекта и возведения противопожарной преграды до сентября 2017 года, суд находит не состоятельными, поскольку, истцом заявлены требования связанные с устранением нарушенных противопожарных норм для исключения возможности уничтожения построек, причинения вреда жизни и здоровью людей, заявленные сроки являются достаточными. Кроме того, ответчик не лишен права обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда при наличии на то оснований.

В соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса РФ, статьей 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб., с каждого из ответчиков в равных долях.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> удовлетворить. 

Возложить на ФИО2 

<

данные изъяты> и ФИО2 

<

данные изъяты>, действующих в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты>, в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу за счет собственных средств, с привлечением лица, имеющего выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к работам по подготовке конструктивных решений, разработать проект размещения на земельном участке по адресу: 

<

данные изъяты>, противопожарной преграды класса К0 с пределом огнестойкости не менее REI 150. 

Возложить на ФИО2 

<

данные изъяты> и ФИО2 

<

данные изъяты>, действующих в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты>, в течение 2 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, за счет собственных средств, с привлечением лица, имеющего выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к работам по устройству бетонных и железобетонных монолитных конструкций и/или монтажу сборных бетонных и железобетонных конструкций, возвести на земельном участке по адресу: 

<

данные изъяты>, противопожарную преграду класса К0 с пределом огнестойкости не менее REI 150, согласно разработанного проекта. 

Взыскать в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> c ФИО2 

<

данные изъяты> и ФИО2 

<

данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Карымский районный суд Забайкальского края. 

Судья: Т.П. Никитина

Решение изготовлено: 02.02.2017