УИД № 39RS0002-01-2025-000062-43

Дело № 2-1964/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2025 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Коренецкой Е.В.,

при секретаре Русаковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Нескучное» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Нескучное» обратилось в суд с иском, указав, что ФИО1 является собственником двух расположенных на территории СНТ «Нескучное» земельных участков: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

 ИЗЪЯТО > кв.м, расположенного по адресу: 

<

 ИЗЪЯТО > и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

 ИЗЪЯТО > кв.м, расположенного по адресу: 

<

 адрес >. Ответчик не является членом СНТ«Нескучное», однако в силу действующего законодательства и устава СНТ«Нескучное» должен вносить членские взносы. Просит взыскать задолженность по взносам за земельный участок с кадастровым номером № за период 

<

 Дата > в размере 16 136,80 рублей, пени за просрочку оплаты в размере 15 570,71 рублей, задолженность по взносам за земельный участок с кадастровым номером № за период 

<

 Дата > в размере 27 205 рублей, пени за просрочку оплаты в размере 26 095,60 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 89 008 (восемьдесят девять тысяч восемь) рублей 11 копеек.

В судебном заседании представители истца ФИО2, и ФИО3 поддержали исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что применительно к п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителей истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с подп. 1.1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Как установлено, ответчик ФИО1 в период с 

<

 Дата > являлся собственником земельных участков на территории СНТ «Нескучное»: с кадастровым номером №, площадью 1 150 кв.м, по адресу: 

<

 адрес >; с кадастровым номером №, площадью 

<

 ИЗЪЯТО > кв.м, по адресу: 

<

 адрес > 2.

Согласно п. 1.2. Устава СНТ «Нескучное» является правопреемником юридического лица некоммерческого товарищества «Нескучное», которое является правопреемником садоводческого товарищества «Нескучное», образованного 14.12.1967 (решение исполнительного комитета Центрального района Совета депутатов трудящихся от 14.12.1967 г. № 583 «Об утверждении садоводческого товарищества «Нескучное».

В соответствии с п. 2.1 Устава СНТ «Нескучное» предметом деятельности товарищества является: совместное владение, пользование и в установленных федеральным законом распоряжение гражданами имуществом общего пользования, находящимся в общей долевой собственности или общем пользовании посредством оказания гражданам услуг и работ по управлению таким имуществом (вещами) на основе гражданско-правового договора управления имуществом. 

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории, земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

Взносы – это денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. 

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.. 

Такие лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Вместе с тем, они обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ и уставом товарищества. В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно действующему законодательству РФ порядок взимания членских и иных взносов в некоммерческих организациях является правом и внутренним делом юридического лица - самой некоммерческой организации и определяется ее Уставом и решениями органов управления некоммерческой организации. Товарищество и его члены вправе самостоятельно решать, какой принцип взимания членских и целевых взносов больше подходит для конкретного садового товарищества.

Статья 17 Федерального закона № 217-ФЗ в этой связи дает широкие полномочия общему собранию членов товарищества.

Согласно п. 5, 6, 21, 22 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания товарищества относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размера взносов, порядка расходования целевых взносов, размера и срока внесения платы.

В соответствии с п. 4.2.4 устава член товарищества обязан нести время расходов на содержание и ремонт общего имущества товарищества, своевременно уплачивать взносы, предусмотренные уставом и Федеральным законом № ФЗ-217 от 29.07.2017. 

Согласно п. 6.3 устава членские взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества до 20 числа следующего за расчетным месяцем. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово=экономического обоснования (ФЭО), утвержденных общим собранием членов товарищества на один год (с июня текущего года по май следующего года) и может отличаться для отдельных членов товарищества, если то обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования (п. 6.5 устава).

Порядок расчета членских взносов определен главой VI устава.

Согласно выписки из протокола № очередного общего собрания членом СНТ «Нескучное» от 

<

 Дата > по вопросу 5 повестки собрания утверждено финансово-экономическое обоснование размера взносов и платы собственников ЗУ без участия в товариществе за период с 

<

 ИЗЪЯТО >, по вопросу 6 повестки общего собрания утверждена приходно-расходная смета на период с 

<

 Дата >.

В соответствии с приходно-расчетной сметой СНТ «Нескучное» за период с 

<

 Дата > размер членского взноса составил 

<

 ИЗЪЯТО > руб/кв. м.

Согласно выписки из протокола № очередного общего собрания членов СНТ «Нескучное» от 

<

 Дата > по вопросу 3 утверждено финасово-экономическое обоснование размера взносов и платы собственников ЗУ без участия в товариществе на период 

<

 Дата >, по вопросу 4 утверждена приходно-расходная смета на период 

<

 Дата >

В соответствии с приходно-расчетной смете СНТ «Нескучное» за период 

<

 Дата > размер членского взноса составил 

<

 ИЗЪЯТО > руб/кв. м.

Оснований для вывода о недействительности установления указанных размеров взносов при рассмотрении настоящего спора у суда не имеется. Вышеуказанные протоколы общих собраний не оспорены, недействительными не признаны. 

Как следует из материалов дела и не оспорено стороной ответчика, обязанность по оплате взносов за период 

<

 Дата > включительно ответчиком не исполнялась, в связи с чем образовалась задолженность по взносам за земельный участок с кадастровым номером № в сумме 16136,80 рублей, за земельный участок с кадастровым номером № в сумме 27 205 рублей.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 6.7 устава установлен порядок взимания пеней: через 2 месяцам с даты наступления расчетного периода в случае несвоевременной уплаты взносов рассчитывается по формуле: размер членского (целевого) взноса + 10%.

Сумма пени за несвоевременное внесение платежей за членские и целевые взносы за период с 

<

 Дата > за земельный участок с кадастровым номером № составила 15 570 рублей, за земельный участок с кадастровым номером № составила 26 095 рублей.

Представленный стороной истца расчет задолженности по взносам проверен судом, является математически верным, может быть положен в основу решения суда, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ ответчиком не оспорен, контррасчет не приведен. 

На основании изложенного, суд приходит к вводу о том, что ответчиком обязательства по внесению членских и целевых взносов СНТ «Нескучное» не были исполнены ненадлежащим образом, до настоящего времени денежные средства ответчиком в пользу истца не уплачены, с учетом приведенных выше норм материального права, исковые требования о взыскании задолженности и пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования СНТ «Нескучное» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

 ИЗЪЯТО > в пользу СНТ «Нескучное» (

<

 ИЗЪЯТО >) задолженность по взносам за земельный участок с кадастровым номером № за период 

<

 Дата > в размере 16136,80 рублей, пени за просрочку оплаты в размере 15570,71 рублей, задолженность по взносам за земельный участок с кадастровым номером № за период с июня 2023 года по ноябрь 2024 года в размере 27 205 рублей, пени за просрочку оплаты в размере 26095,60 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 89008 (восемьдесят девять тысяч восемь) рублей 11 копеек. 

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Коренецкая

Мотивированное решение составлено 20 марта 2025 года

Судья Е.В. Коренецкая