дело № 2-271/18 ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года г. Пенза 

Первомайский районный суд г. Пензы в составе: 

председательствующего судьи Сосновской О.В., 

при секретаре Егоровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г.Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .... В вышеуказанной квартире зарегистрированы: она (истица), ФИО,ФИО и ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Решением мирового судьи судебного участка №2 Первомайского района г.Пензы от 30.10.2017 брак между ней и ответчиком расторгнут, ответчик перестал быть членом ее семьи. Однако добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: ..., не желает. Считает, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает ее права собственника, вынуждена оплачивать коммунальные платежи, исходя из всех зарегистрированных лиц в квартире, не может по своему усмотрению распоряжаться, принадлежащей недвижимостью. Просила прекратить права пользования ФИО2 квартирой ... в ... в ..., с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу; взыскать с ответчика в ее пользу расходы по госпошлине в сумме 300 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела (л.д.17), о причине своей неявки не сообщил.

Представитель третьего лица УВД по г.Пензе в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела. 

Заслушав истца, исследовав представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 9,10,12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами его семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу ФИО1 (до брака ФИО3 (л.д.13) на основании договора дарения квартиры от 28.03.2000 (л.д.7) принадлежит на праве собственности квартира, состоящая из ... кв.м, расположенная по адресу: ...

Как следует из пояснений истца ФИО1, справки ООО УК «Альянс+» от 29.01.2018 (л.д.9) в указанной выше квартире с 16.03.2001 зарегистрирован ФИО2 (ответчик), с 21.08.2003 ФИО1 (истица), с 21.08.2003 ФИО с 26.03.2009 ФИО

Установлено, что решением мирового судьи судебного участка №2 Первомайского района г.Пензы от 30.10.2017 брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 26.12.2017 и выдано свидетельство о расторжении брака (л.д.8).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает с ноября 2017 года, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные и другие обязательные платежи ответчик не оплачивает, затрат на содержание квартиры не несет. 

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также показаниями свидетеля ФИО, которая показала, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они логичны, последовательны, не опровергнуты другими доказательствами по делу.

Суд делает вывод о том, что у ответчика отсутствует право пользования квартирой, принадлежащей истцу ФИО1 на праве собственности, квартира необходима ей для личного пользования, а регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника недвижимого имущества.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что никаких юридических прав на спорную квартиру за ответчиком в настоящее время не сохранено. Членом семьи истца он не является. Какое-либо соглашение с собственником недвижимого имущества о возможности пользования спорной жилой квартирой, сохранении регистрации в ней К-вы не заключали. Основания для дальнейшего пользования квартирой у ответчика отсутствуют. По смыслу ст. 31 ЖК РФ ответчика следует признать прекратившим право пользования данным жилым помещением в силу прямого указания закона. 

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.п.1,3 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд считает, что права ФИО1 должны быть защищены путем прекращения жилищного правоотношения. В связи с изложенным, судом удовлетворяются заявленные требования о прекращении права пользования ответчиком квартирой по адресу: ...

При этом суд считает обоснованным и утверждение истца о том, что регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает право последнего как собственника жилого помещения.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

При вышеизложенных обстоятельствах, удовлетворяя требования истца, суд принимает решение о необходимости снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета в спорной квартире.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные издержки состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, то есть в пользу истца с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 300,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ... г.рождения, уроженца ..., прекратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: ...

Снять ФИО2, ... г.рождения, уроженца ..., с регистрационного учета по адресу: ...

Взыскать с ФИО2, ... г.рождения, уроженца ..., зарегистрированного по адресу: ..., фактически проживающего по адресу: ..., в пользу ФИО1, ... г.рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ... в возврат госпошлины, уплаченной при обращении в суд, 300 (триста) рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме.

Судья: ...

...

...