Дело № 2-208/282-2025

УИД № 46RS0025-01-2025-000278-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2025 года г. Фатеж

Фатежский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Попрядухина И.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 (идентификатор – паспорт серия 3800 №) к ФИО4 (идентификатор – паспорт серия 3819 №), ФИО8 (идентификатор – паспорт серия 3823 №), ФИО3 (идентификатор – паспорт серия 3807 №), ФИО9 (идентификатор – паспорт серия 7009 №) и ФИО2 сельсовета 

<

адрес> (идентификатор – ИНН 

<

***>) о признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО2 сельсовета 

<

адрес>, в котором просила признать за ней право на долю в размере 1/320 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: 

<

адрес>ДД.ММ.ГГГГ, и право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, как принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав, после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков по инициативе суда в порядке ч. 3 ст. 40 ГПК РФ были привлечены дети наследодателя ФИО5 - ФИО3, ФИО8, ФИО3, а также дочь наследодателя ФИО6 – ФИО9

В судебное заседание:

истец ФИО7 - не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила; 

представитель истца ФИО7 – адвокат ФИО12 - не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в своих письменных объяснениях по существу иска просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие и в отсутствие истца; 

ответчики ФИО3, ФИО8, ФИО3 - не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили;

ответчик ФИО9 и представитель ответчика Администрации Глебовского сельсовета Фатежского района Курской области - не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, в своих телефонограмме и письменном заявлении соответственно просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» с ДД.ММ.ГГГГ и до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ, а Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории 

<

адрес> приступили к осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (то есть до ДД.ММ.ГГГГ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу п.п. 9 и 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до ДД.ММ.ГГГГ) для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется, в том числе, на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на такой земельный участок с указанным видом разрешенного использования, форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за наследодателем ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН было зарегистрировано право на долю в размере 1/320 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:25:070000:10, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: 

<

адрес>, Глебовский сельсовет. 

Согласно справки ФИО2 сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанный орган местного самоуправления не обращался в суд с исковым заявлением о признании принадлежавшей ФИО6 земельной доли невостребованной, и судебного решения о ее передаче в муниципальную собственность данного сельского поселения на сегодняшний день не принималось. Таким образом, право собственности ФИО6 на принадлежащую ей земельную долю в порядке, установленном ст.ст. 12.1 и 19.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», не прекращалось.

Кроме того, как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, справки ФИО2 сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и других материалов дела, земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером 

<

адрес>, площадью 3000 кв.м., категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: 

<

адрес>, не имеющий в настоящее время каких-либо возведенных на нем зданий, строений и сооружений, был предоставлен наследодателю ФИО6 в собственность на безвозмездной основе Постановлением ФИО2 сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в подтверждение чего в указанный день соответствующая запись о наличии у нее данного земельного участка была внесена в похозяйственную книгу того же сельсовета за период с 1991 года по 1996 года №. 

В ЕГРН права на этот земельный участок до настоящего времени ни за кем не регистрировались. Однако, несмотря на указанное обстоятельство, приобретенное ФИО6 право собственности на спорный земельный участок, признается юридически действительным, поскольку оно возникло как до ДД.ММ.ГГГГ, так и до ДД.ММ.ГГГГ. 

Ранее возведенный на указанном земельном участке жилой дом с кадастровым номером №, 1950 года постройки, впоследствии был разрушен и прекратил свое существование как объект недвижимости, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ был снят с кадастрового учета.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и на момент смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений п.п. 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1153, а также п. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется в течение шести месяцев со дня открытия наследства подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Содержанием искового заявления, письменными объяснениями представителя истца от ДД.ММ.ГГГГ, сообщениями 

<

адрес> нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ и нотариуса 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии наследственных дел к имуществу умерших наследодателей ФИО6 и ФИО5, справкой ФИО2 сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщением МО МВД России «Фатежский» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также иными письменными доказательствами подтверждается, что: 

1) после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти проживавшей без регистрации по месту жительства совместно со своим сыном ФИО5 по адресу: 

<

адрес>, и не оставившей завещания на случай свой смерти, имелось два наследника по закону первой очереди: сын ФИО5, который в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, но фактически принял ее наследство, так как обеспечил сохранность имущества наследодателя, вступил во владение и пользование ее личными вещами, предметами домашнего обихода, проживал в жилом доме в летний период, возделывал спорный земельный участок, а также дочь ФИО9, которая наследство не принимала, ни путем обращения к нотариусу, ни фактически, так как совместно с наследодателем на момент ее смерти не проживала, и во владение и пользование наследственным имуществом не вступала. Иных наследников по закону первой после смерти ФИО6 не имелось, так как ее родители умерли до открытия наследства, на момент смерти в браке она не состояла и иждивенцев не имела. Таким образом, после смерти ФИО6 спорные земельная доля и земельный участок стали принадлежать ФИО5; 

2) после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти проживавшего по адресу: 

<

адрес>, не оставившего завещания на случай своей смерти, имелось четыре наследника по закону первой очереди: супруга умершего – ФИО7, которая в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но фактически приняла его наследство, так как на момент смерти наследодателя проживала совместно с ним, обеспечила сохранность его имущества, вступила во владение и пользование его личными вещами, предметами домашнего обихода, а также дети умершего – ФИО8, ФИО3 и ФИО4, которые наследство не принимали, ни путем обращения к нотариусу, ни фактически, поскольку, несмотря на наличие у них регистрации по месту жительства совместно с наследодателем, на момент его смерти с ним фактически уже не проживали и во владение и пользование наследственным имуществом не вступали. Иных наследников по закону первой очереди после смерти ФИО5 не имелось, так как других детей и иждивенцев он не имел, а его родители умерли до открытия наследства.

Таким образом, право собственности на спорную долю и земельный участок после смерти ФИО6 с момента открытия наследства перешло к ФИО5, принявшему наследство после смерти своей матери, но не оформившего своих наследственных прав, после чего это же право в связи со смертью ФИО5 перешло к его наследнику по закону - истцу ФИО7

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО4, ФИО8, ФИО3, ФИО9 и Администрации Глебовского сельсовета Фатежского района Курской области удовлетворить. 

Признать за ФИО7 в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав, после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности:

- на долю в размере 1/320 (одна триста двадцатая) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: 

<

адрес>

- на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: 

<

адрес>, Глебовский сельсовет, д. Фиеновка, земельный участок № 12.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Фатежский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>