АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья Акимова И.В. 33-1186/2026

24RS0048-01-2024-015945-76

2.192

28 января 2026 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Федоренко В.Б.

судей Ашихминой Е.Ю., Тарараевой Т.С.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мокиной Е.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ашихминой Е.Ю.

гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Красноярск-Сити», конкурсному управляющему ООО «Красноярск-Сити» ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение

по частной жалобе ФИО1

на определение Советского районного суда г. Красноярска от 24 ноября 2025 г.

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным, к ООО «Красноярск-Сити», конкурсному управляющему ООО «Красноярск-Сити» ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование требований ссылалась на возмездное приобретение у ООО «Красноярск-Сити» жилого помещения (квартиры) № по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи, регистрация перехода права собственности на которое не была совершена ввиду включения квартиры в конкурсную массу общества и принятия в отношении нее обеспечительных мер в рамках дела о банкротстве ООО «Красноярск-Сити».

Судом постановлено приведенное определение о прекращении производства по делу, которое в частной жалобе ФИО1 просит отменить, направить дело для рассмотрения по существу в суд первой инстанции, ссылаясь на положения абз.7 п.1 ст.126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в силу которых требования истца о признании права собственности не должны быть предъявлены в ходе конкурсного производства. Указывает, что требование истца не носит реестровый характер и в силу вышеуказанной нормы рассматривается не в рамках дела о банкротстве в арбитражном суде, а в суде общей юрисдикции.

В письменных возражениях на частную жалобу конкурсный управляющий ООО «Красноярск-Сити» ФИО2 определение суда просит оставить без изменений.

Признав возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства (т.2 л.д.80-87), заслушав представителя истца ФИО1 ФИО3, обсудив доводы частной жалобы, возражений, проверив материалы дела и определение суда первой инстанции в пределах, установленных ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для отмены определения суда по доводам частной жалобы.

Согласно абзацу седьмому пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ (ред. от 29.12.2025) «О несостоятельности (банкротстве)», с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пунктах 1 и 1.1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства;

Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3-19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Закона, с учетом особенностей, установленных статьей 139 Закона о банкротстве.

С целью соблюдения прав и законных интересов всех участников дела о несостоятельности (банкротстве) законодатель в пункте 4 части 1 статьи 148 настоящего Закона предусмотрел, что споры, подлежащие рассмотрению в деле о банкротстве, не могут рассматриваться в другом деле.

Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что ООО «Красноярск-Сити» признано банкротом решением Арбитражного суда 

<

адрес> от 

<

дата>, определением от 

<

дата> срок конкурсного производства продлен до 

<

дата>.

За ООО «Красноярск-Сити» было зарегистрировано право собственности на 

<

адрес>, включенную в установленном порядке в конкурсную массу в рамках дела о банкротстве ООО «Красноярск-Сити», возбужденного определением Арбитражного суда 

<

адрес> от 

<

дата>, и реализованную в порядке продажи конкурсного имущества по договору купли-продажи от 

<

дата> ФИО10, переход права собственности к которой зарегистрировано Управлением Росреестра по 

<

адрес> 

<

дата>.

В таком положении, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что спор между сторонами возник в отношении имущества, составляющего конкурсную массу должника ООО «Красноярск-Сити», конкурсное производство в отношении которого не завершено, в связи с чем требования ФИО1 не подсудны суду общей юрисдикции, а подсудным арбитражному суду, в связи с чем, руководствуясь ст. 220 ГПК РФ прекратил производство по делу.

С учетом изложенного, постановленное определение является законным и обоснованным, отмене по доводам частной жалобы не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Советского районного суда г. Красноярска от 24 ноября 2025 г. оставить без изменения, частную жалобу – без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в трехмесячный срок со дня вынесения в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (в г.Кемерово) с принесением кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий В.Б.Федоренко

Судьи Е.Ю.Ашихмина

Т.С.Тарараева

Определение изготовлено 11 февраля 2026.