2-61/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Калтасы РБ 15 января 2019 года 

Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хайруллина А.Р.,

при секретаре Яндубаевой А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО к ФИО2 ФИО, ФИО2 ФИО ФИО2 ФИО и ФИО2 ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 ФИО, ФИО2 ФИО, ФИО2 ФИО и ФИО2 ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы также ФИО2 ФИО, ФИО2 ФИО ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ФИО. В указанный период по данному адресу проживал его отец ФИО1 ФИО., после его смерти он вступил в наследство. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, сняв их с регистрационного учета. 

В судебном заседании ФИО1 ФИО. поддержал свое заявление, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что ответчики в указанном доме никогда не проживали, наверное, их при жизни прописал его отец.

Ответчики по месту регистрации не проживают, место жительство их судом не установлено. В связи с неизвестностью места пребывания ответчиков на основании ст.119 ГПК РФ дело рассматривается по последнему известному месту жительства ответчика и на основании ст. 50 ГПК РФ для представления его интересов был назначен адвокат.

Представитель ответчиков адвокат ФИО3 ФИО в судебном заседании иск не признала и суду пояснила, что необходимо вызвать в судебное заседание ответчиков и выяснить причины не снятии их с регистрационного учета. 

Представитель органа опеки и попечительства ФИО4 ФИО. суду удовлетворению исковых требовании возражала указывая, что нарушаются интересы несовершеннолетних. 

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы, представленные суду, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 ФИО

Свидетели ФИО13, ФИО14 и ФИО суду показали, что ответчики никогда не жили и сейчас не проживают в спорном доме. Их зарегистрировал бывший владелец, с какой целью они не знают.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Кельтеевский сельсовет МР Калтасинский район РБ ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> но не проживают, родственниками не являются. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2 ФИО, ФИО2 ФИО, ФИО2 ФИО и ФИО2 ФИО по месту регистрации не проживали и не проживают в настоящее время, расходы по содержанию жилого помещения не несут. Членами семьи собственника и прежнего собственника не являются.

Собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> является истец, что подтверждается выпиской из Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве на наследство по закону. 

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив, что ответчики не проживают по адресу регистрации, совместное хозяйство с истцом не ведут, в содержании помещения не участвуют, членами семьи собственника и прежнего собственника не являются, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований о признании ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением. Кроме того, право пользования жилым помещением ответчиков прекратилось и в связи со сменой собственника жилого помещения на основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ. 

Являясь собственником жилого дома, ФИО1 ФИО вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом и ее нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета зарегистрированных на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении ответчиков, в связи с чем, требования ФИО1 ФИО в данной части являются излишними и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 ФИО, ФИО2 ФИО, ФИО2 ФИО и ФИО2 ФИО утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска ФИО1 ФИО к ФИО, ФИО, ФИО и ФИО2 ФИО - отказать 

Данное решение является основанием для снятия отделом УФМС ОМВД России в Калтасинском районе Республики Башкортостан ФИО7, ФИО, ФИО2 ФИО и ФИО2 ФИО с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский межрайонный суд РБ, со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено18.01.2019 года.

Председательствующий: А.Р. Хайруллин