Дело № 2-999/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 16 ноября 2018 г.

Павловский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Кириченко М.Б.,

при секретаре судебного заседания Блажко О.В.,

с участием:

истца ФИО1,

истца ФИО2,

адвоката Ятловой Н.В., назначенного судом в качестве представителя ответчика ФИО3, предъявившего удостоверение №, ордер №,

помощника прокурора Павловского района Краснодарского края Чудновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и просит суд признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования квартирой №, расположенного по 

<

адрес>; обязать отдел управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Павловском районе снять ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истцы указывают, что согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля квартиры общей площадью 84,9 кв.м. расположенной по адресу: 

<

адрес> Согласно свидетельства о государственной регистрации право выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля квартиры общей площадью 84,9 кв.м. расположенной по адресу: 

<

адрес>

Согласно домовой книги в указанной квартире значится зарегистрированным с 24.07.1998 года ответчик ФИО3, который является их сыном. Ответчик не проживает в вышеуказанной квартире с октября месяца 2010 года. Место жительства ответчика в настоящее время им неизвестно.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО1 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебная повестка возвращена с отметкой почты «Истек срок хранения», место его жительства в настоящее время не известно.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, с участием адвоката, назначенного судом в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Ятлова Н.В. в судебном заседании, пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, считает, что требования истцов законны и обоснованны, права ответчика не нарушены.

Помощник прокурора Павловского района Краснодарского края в судебном заседании, пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, требования истца законны и обоснованны, права ответчика не нарушены.

Выслушав доводы участников процесса, показания свидетелей, оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доля на праве общей долевой собственности квартира, общей площадью 84,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доля на праве общей долевой собственности квартира, общей площадью 84,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6).

В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает в настоящее время сын истцов ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>.

Согласно предоставленной адресной справке ОВМ ОМВД России по Павловскому району от 08 ноября 2018 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Статьей 31 ЖК РФ закреплены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Так, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает.

Данные обстоятельства подтверждаются, кроме объяснений истцов, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО9 и ФИО10, оснований для сомнения в показаниях которых у суда не имеется.

Так, свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что истцы являются ее свекром и свекровью Ответчик ФИО3 - брат ее мужа, и где он находится в настоящее время ей не известно. В последний раз видела его 10 лет назад, тогда он жил с вместе с родителями, а потом переехал от них.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что знакома с истцами с юности. Ответчика она тоже знает, но он с родителями не проживает с 2009 или с 2010 года, а раньше он жил с ними.

Таким образом, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении, из которого выехал добровольно, не проживает, совместного хозяйства с собственниками не ведет, соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, в связи с чем, ответчик, как бывший член семьи собственника жилого помещения, утрачивает право пользования им. Наличие у ответчика регистрации в жилом доме истцом не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ними права пользования жилым помещением и не порождает право собственности на него. При этом суд учитывает положения части 2 статьи 1 ЖК РФ, согласно которым граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Отсутствие ответчика на протяжении нескольких лет в спорном домовладении свидетельствует о разрыве семейных отношений с истцом, а также о добровольности отказа ответчика от права пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования квартирой №, расположенной по 

<

адрес>.

Обязать отдел управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Павловском районе снять ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Павловский районный суд Краснодарского края. 

Судья Павловского районного суда 

Краснодарского края М.Б. Кириченко