Дело №2-741/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2017 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Беляковой В.Н.,

при секретаре - Ушаковой М.В.,

с участием истца - ФИО1,

представителя истца - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Изобильненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением администрации Изобильненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что на основании государственного акта на право собственности на земельный участок, серии КМ №№, выданного Нижнегорской районной госадминистрацией 05.05.2003 года, ФИО3 по праву собственности принадлежал земельный участок, площадью 2,00 га, расположенный на территории Изобильненского сельского совета Нижнегорского района Автономной Республики Крым. После смерти ФИО3, супруг умершей ФИО1 стал ее единственным наследником по закону, поскольку дети с заявлением о вступлении в наследство не обращались. 22.11.2016 года истец обратился с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу Нижнегорского районного нотариального округа ФИО4, однако нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что государственный акт на право собственности на земельный участок, серии КМ №№ имеет неоговоренное исправление в адресе места нахождения земельного участка, а именно пометку: «№4-17», которое является существенным недостатком документа, предоставляемого для совершения нотариального действия. Невыдача наследнику свидетельства о праве собственности на спорный Земельный участок препятствует истцу во внесении в ЕГРН сведений о спорном земельном участке и делает невозможным оформление наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке.

Представитель истца и истец в судебном заседании поддержали иск в полном объеме, сославшись на изложенные в нем мотивы, и просили его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Изобильненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, подав в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями согласен.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со свидетельством о смерти серии 1-АЯ №567577 ФИО3 умерла 30.09.1958 года.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 125 Земельного кодекса Украины (действовавшего на территории Республики Крым на момент приобретения наследодателем права собственности на спорный земельный участок) право собственности и право постоянного пользования на земельный участок возникает после получения его собственником или пользователем документа, удостоверяющего право собственности или право постоянного пользования земельным участком, и его государственной регистрации. 

ФИО3 приобрела право собственности на земельный участок площадью 

2,00 га, расположенный на территории Изобильненского сельского совета Нижнегорского района Республики Крым, на основании государственного акта на право собственности на земельный участок КМ №№, выданного Нижнегорской районной государственной администрацией.

Согласно распоряжения Нижнегорской РГА №1041 от 11.11.2002 года «Об утверждении проекта отвода по передаче земельных участков и выдаче государственных актов на право частной собственности на землю для ведения личного крестьянского хозяйства» (

<

...> человек) вынесено распоряжение об утверждении проекта отвода по передаче из земель резерва Изобильненского сельского совета земельных участков общей площадью 172,00 га, в том числе пашни 172,00 га, в частную собственность граждан для ведения личного крестьянского хозяйства и выдачи гражданам государственных актов на право частной собственности на землю для ведения личного крестьянского хозяйства.

Из приложения в Распоряжению Нижнегорской райгосадминистрации от 11.11.2002 года №104 «Об утверждении проекта отвода по передаче земельных участков и выдаче государственных актов на право частной собственности на землю для ведения личного крестьянского хозяйства» усматривается, что в список включена ФИО3. 

На основании указанного распоряжения был выдан государственный акт на право собственности на земельный участок КМ №№ на имя ФИО3. 

Земельному участку площадью 2,00 га, расположенному на территории Изобильненского сельского совета Нижнегорского района Автономной Республики Крым присвоен кадастровый №№, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. 

Согласно информации администрации Изобильненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от 28.09.2017 года действительно, в Государственном акте на право частной собственности на земельный участок для ведения JIKX серии КМ №№ от 05.05.2003 года, выданного ФИО3, ручкой сделана дописка в графе местоположение земельного участка «№ 4-17». Дописка в графе местоположение земельного участка «№ 4-17» в государственном акте на право частной собственности на землю серии КМ № 002568 от 05.05.2003 года, выданного ФИО3 была сделана на основании распоряжения Нижнегорской районной государственной администрации от 11.11.2002 года № 1041 «Об утверждении проекта отвода по передаче земельных участков и выдаче государственных актов на право частной собственности на земельный участок для ведения личного крестьянского хозяйства», где указывался контур и участок («№ 4-это контур», «№ 17- это участок»). Вышеуказанная дописка была сделана организацией, занимающейся разработкой технической документации. 

Статья 25 ч. 1 Земельного кодекса РФ предусматривает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". У истца отсутствует возможность осуществить регистрацию перехода права собственности на земельный участок в порядке наследования ввиду отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что у истца возникло право на обращение в суд за защитой своего нарушенного права на получение наследства после смерти наследодателя.

Согласно п. 1,2 ст. 6 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии и государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 Г"К РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Постановлением от 15.08.2017 года №750 нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что государственный акт на право собственности на земельный участок, серии КМ №№ имеет неоговоренное исправление в адресе места нахождения земельного участка, а именно пометку: «№4-17», которое является существенным недостатком документа, предоставляемого для совершения нотариального действия.

В соответствии с копией наследственного дела нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа РК ФИО4 на основании поданного 22 ноября 2016 года ФИО1 заявления о принятии наследства по закону после смерти 04 июня 2016 года супруги ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 22.11.2016 года заведено наследственное дело №314/2017 к имуществу умершей ФИО3. В круг наследников, принявших наследство после смерти ФИО3, входит супруг умершей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: 

<

адрес>, кв.З, завещание наследодателем не составлялось, других наследников нет. Наследственное имущество состоит из: земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории Изобильненского сельского совета.

Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо -ч. возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

С учетом изложенного, суд признает обоснованными исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок площадью 2,00 га, расположенный на территории Изобильненского сельского совета Нижнегорского района Республики Крым, кадастровый №№, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей 04.05.2016 году,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,195-196,198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2,00 га, расположенный на территории Изобильненского сельского совета Нижнегорского района Республики Крым, кадастровый №№, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей 04.05.2016 году.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий: