Дело № 2-63/2025 (№ 2-603/2024) копия 

УИД №59RS0032-01-2024-001120-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Очер, Пермский край 13 января 2025 года

Очерский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Козловой В.А.,

при секретаре судебного заседания Шардаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Очерского городского округа Пермского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

администрация Очерского городского округа Пермского края обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, а именно, жилой дом, площадью 12,2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым номером №

земельный участок, площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Очерский городской округ, д. Бурдино, 

<

адрес>, з/у 

<

адрес>, с кадастровым номером №

В обосновании заявления указано, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по 

<

адрес> указанные выше объекты были выявлены в качестве бесхозяйных. Жилой дом с кадастровым номером № принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 13.12.2023. В течение года со дня постановки указанного выше объекта недвижимости на учет как бесхозяйного имущества никто своих прав на данный объект не заявлял. В реестре государственной собственности Пермского края и в реестре федерального имущества данный объект недвижимого имущества не числится. Какие-либо сведения о собственниках указанных выше объектов недвижимого имущества отсутствуют.

Представитель заявителя администрации Очерского городского округа Пермского края в судебное заседании не явился, уведомлен.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Пермскому краю, извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, уведомлен. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что Управлением Росреестра по Пермскому краю 13.12.2023 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилой дом, площадью 12,2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Очерский 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости от 13.01.2025, жилой дом, с кадастровым номером № расположен на земельном участке с кадастровым номером № Право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано. 

Согласно акта осмотра здания, сооружения при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости от 12.09.2023 объект недвижимости: жилой дом, площадью 12,2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Очерский 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером № существование не прекратил (л.д. 7, 8). 

Согласно справки ГУП «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от 17.10.2023, 11.12.2023, сведениями о правообладателях жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Очерский городской округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также о приватизации жилого помещения, не располагают (л.д. 4, 10, 12). 

По сведениям Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, недвижимое имущество, указанное в заявлении в реестре государственной собственности Пермского края не учитывается (л.д. 11). 

Из ответа Управления земельно-имущественных отношений администрации Очерского городского округа Пермского края следует, что жилой дом, с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Очерский городской округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, муниципальной собственностью не являются.

Таким образом, исходя из того, что срок установленный законом, по истечении которого возможно признание права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества истек, сведений о наличии прав заинтересованных лиц на указанные объекты недвижимости не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных администрацией Очерского городского округа Пермского края требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

требования администрации Очерского городского округа Пермского края удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Очерский городской округ» право собственности на бесхозяйные объекты недвижимости: 

жилой дом, площадью 12,2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Очерский городской округ, 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым номером №

земельный участок, площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Очерский городской округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, з/у 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья

Копия верна: судья В.А. Козлова