......

Дело № 2-2564/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 23 ноября 2017 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Токаревой Ж.Г.,

при секретаре Бычковой С.А.,

с участием представителя ответчика адвоката Дитятевой Л.П., представившей ордер НОМЕР и удостоверение НОМЕР,

помощника прокурора г. Новоалтайска Шукуровой Н.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском о выселении ФИО2 из принадлежащего ей жилого АДРЕС, расположенного в АДРЕС края, АДРЕС.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. В ДАТА в принадлежащем ей жилом доме по заявлению её супруга, который в настоящее время умер, был зарегистрирован ответчик, который не является собственником дома, также не является членом её семьи, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, никогда в данный дом не вселялся и не проживал в нем. Ответчик уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета и добровольного выселения, чем нарушает её права как собственника дома.

При подготовке дела к судебному разбирательству по инициативе суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, был привлечен сособственник дома – ФИО3

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по вышеизложенным основаниям. В суде пояснила, что ФИО2 в её дом никогда не вселялся, его вещей в доме не имеется, место нахождения ответчика ей неизвестно, со слов соседей он выехал на постоянное место жительства в Грузию.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по известному месту регистрации, однако почтовые уведомления были возвращены с указанием причин «истек срок хранения».

Представитель ответчика адвокат Дитятева Л.П., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения требований истца.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования полностью поддержал.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего:

В силу требований п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом в соответствии с требованиями ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Пункт 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, жилой АДРЕС, расположенный по АДРЕС в АДРЕС края, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ДАТА года рождения (2/3 долей); ФИО4, ДАТА года рождения (1/6); М., ДАТА года рождения (1/6). Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДАТА НОМЕР.

Согласно свидетельству о смерти от ДАТА М. умер ДАТА.

В спорном жилом доме также зарегистрирован с ДАТА ФИО2, ДАТА года рождения. 

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ ФИО2 членом семьи М-ных не являются, поскольку не проживает с ними совместно в одном жилом помещении, и не вселялся в него в качестве члена их семьи. 

Как пояснила в судебном заседании свидетель ФИО5, в ДАТА она купила у ФИО2 жилой дом по АДРЕС, с этого времени проживает в данном доме, по соседству с М-ными. После покупки дома ФИО2 она никогда не видела, куда она выехал ей неизвестно, но в доме М-ных он никогда не проживал.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в суде дали аналогичные пояснения, указав, что в начале ДАТА ФИО2 продал свой дом, планировал вернуться на родину в Грузию, больше они его не встречали, в доме М-ных он никогда не проживал, его вещей в доме нет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 является временным жильцом. 

В силу п. 3 ст. 80 ЖК РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. 

В силу ч. 4 ст. 80 ЖК РФ временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по требованию собственника, следовательно, иск надлежит удовлетворить, ответчик подлежит выселению. 

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, суду не представлено.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и выселить из АДРЕС в АДРЕС края без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий (подпись) Ж.Г.Токарева

......

......

...... 

......

......