Дело № 2-4252/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2025 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко,

при секретаре Н.И. Насырове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Исполнительный комитет обратился ЗМР РТ в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности МО «Зеленодольского муниципального района» на бесхозяйный объект недвижимого имущества наружные тепловые сети в двухтрубном измерении сооружения коммунального хозяйства протяженностью 1657 м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

В обоснование заявления заявитель Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ указал, что в 

<

адрес> имеются наружные тепловые сети в двухтрубном измерении сооружения коммунального хозяйства протяженностью 1657 м., расположенные по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, указанные наружные тепловые сети в двухтрубном измерении в реестре государственной собственности Республики Татарстан не значатся. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по РТ объект недвижимого имущества: наружные тепловые сети в двухтрубном измерении сооружения коммунального хозяйства протяженностью 1657 м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № были приняты на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Фактически объектом недвижимого имущества владеет муниципальное образование «Зеленодольский муниципальный район РТ». Иные собственники данного объекта неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует. В связи с данными обстоятельствами они вынуждены обратиться в суд.

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц были привлечены МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, АО «ЗПТС», МТУ Росимущества в 

<

адрес> и 

<

адрес>, ООО «ПромПласт» (л.д. 2-3).

Представитель заявителя Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ –ФИО1, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), в судебном заседании на требованиях настаивала, просила удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в заявлении.

Заинтересованные лица МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, АО «ЗПТС», МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежаще, своих возражений не представили (л.д. 66,67,68).

Заинтересованное лицо ООО «ПромПласт» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, своих возражений не представил (л.д. 70-76).

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ, суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

На судебном заседании установлено следующее.

Согласно техническому паспорту сооружения, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на сооружение –наружные тепловые сети в двухтрубном измерении, последнее находится по адресу: 

<

адрес>, информации о регистрации права собственности не имеется (л.д. 37-45), что также подтверждается техническим планом сооружения (л.д. 46-56).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – сооружение –наружные сети в двухтрубном измерении с кадастровым номером №, протяженностью 1657 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества под номером №, о чем ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись в ЕГРН, право собственности на данный объект не зарегистрировано (л.д.33-36).

Как усматривается из пояснений представителя заявителя, фактически данным объектом недвижимого имущества владеет муниципальное образование «Зеленодольский муниципальный район РТ», иные собственники данного объекта неизвестны, он является социально значимым. В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. В реестре федерального имущества, а реестре государственной собственности РТ, в реестре прав на имущество, в реестре муниципальной собственности Зеленодольского муниципального района РТ отсутствуют сведения на данный объект.

В подтверждение данных доводов заявителем Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района РТ были представлены следующие доказательства:

Ответ МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ на обращение Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ, из которого следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения на объект недвижимости – наружные тепловые сети в двухтрубном измерении с кадастровым номером №, протяженностью 1657 м, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 63).

Ответ Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ на обращение Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что наружные тепловые сети протяженностью 1657 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время в реестре государственной собственности Республики Татарстан не значится (л.д. 62).

Ответ МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что наружные тепловые сети в двухтрубном измерении с кадастровым номером №, протяженностью 1657 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в реестрах муниципальной собственности муниципальных образований «город Зеленодольск» и «Зеленодольский муниципальный район» не значится (л.д. 61).

Ответ МБУ «Управление Архитектуры и градостроительной политики Зеленодольского муниципального района РТ» от ДД.ММ.ГГГГ на обращение МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» из которого усматривается, что разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию объекта- наружные тепловые сети в двухтрубном измерении с кадастровым номером №, протяженностью 1657 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не выдавалось (л.д. 60).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, Муниципальное образование Зеленодольского муниципального района РТ фактически пользуется им, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ.

На основании изложенного и ст. 225 ГК РФ, руководствуясь ст. 194 – 199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: наружные тепловые сети в двухтрубном измерении сооружения коммунального хозяйства протяженностью 1657 м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: