Дело № 2-14/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года с. Советское

Советский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Аксютина Н.М.,

при секретаре Роот Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Краснощековского района Алтайского края к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

Установил

Истец - судебный пристав-исполнитель ОСП 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО1, в обоснование которого указал, что в ОСП 

<

адрес> на исполнении находится исполнительное производство №.22044-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка 

<

адрес> о взыскании с ФИО1 в пользу БАГ алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка БМА, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО1 принадлежит 7/60 доли земельного участка общей площадью объекта 2020 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Принадлежавшая должнику на праве собственности на указанный земельный участок и не отвечают установленным ст. 446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, возможно обращение взыскания.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) использовании оно находится.

Согласно п. 1 ст.237 ГК РФ изъятое имущество путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданско-процессуальным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Обращение взыскания на имущество должника в рамках исполнительного производства предполагает прекращение права собственности должника на принадлежащие ему имущество, а потому заявленные требования следует относить к категории исков о правах на земельные участки, жилые помещения, подсудность которых установлена ч. 1 ст. 30 ГПК РФ.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки и жилые помещения в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учётом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственники строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок и жилое помещение оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

На основании вышеизложенного истец судебный пристав-исполнитель ОСП 

<

адрес> просит суд обратить взыскание на 7/60 доли земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью объекта 2020 кв.м., с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец - судебный пристав-исполнитель ОСП 

<

адрес> ФИО2 не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, причину неявки не сообщил.

Третьи лица: БАГ, БДС, КЕВ, МАС, ЛВС, БМВ, судебный пристав-исполнитель ОСП 

<

адрес> ЦЕИ, судебный пристав-исполнитель ОСП 

<

адрес> и 

<

адрес> МНЮ в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще, причину неявки не сообщили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Поскольку истец возражений против вынесения заочного решения не представил, ответчик ФИО1 не просил о рассмотрении дела без его участия, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП 

<

адрес> на исполнении находится исполнительное производство №.22044-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка 

<

адрес> о взыскании с ФИО1 в пользу БАГ алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка БМА ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В принудительном порядке с ФИО1 по исполнительным производствам сумма долга не взыскана.

В ходе совершения исполнительских действий и мер принудительного исполнения судебным приставом-исполнителем установлено наличие в собственности ФИО1 7/60 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2020+/-157 кв.м. с кадастровым номером 22:42:070101:366, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Актом о наложении ареста (описи имущества) от 17.10.2022г. в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем наложен арест на 7/60 доли земельного участка и 7/60 квартиры, расположенных по адресу: 

<

адрес>, с общей оценкой 65000 рублей.

В ходе совершения исполнительских действий должником ФИО1 замечаний, заявлений не представлено.

В соответствии с пунктом 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, исходя из приведенных положений законов в их нормативном единстве, в судебном порядке производится обращение взыскания только на земельные участки, тогда как для обращения взыскания на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке и принадлежащие должнику, согласно действующему законодательству решение суда не требуется. Суд может удовлетворить иск об обращении взыскания на земельный участок без одновременного разрешения в резолютивной части судебного акта вопроса об обращении взыскания на расположенные на нем и принадлежащие должнику объекты недвижимого имущества (здание, строение, сооружение).

С учетом абзаца 6 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливающего недопустимость отчуждения по отдельности земельного участка и объектов недвижимого имущества, принадлежащих одному лицу, соответствующие действия по совместной одновременной реализации указанных объектов после получения судебного решения об обращении взыскания на земельный участок производятся непосредственно судебным приставом-исполнителем в рамках его компетенции.

Согласно ст. 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: 

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как установлено судом и следует из материалов дела, а именно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 владеет 7/60 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2020+/-157 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 7/60 доли в праве общей долевой собственности, расположенной на указанном земельном участке квартиры площадью 67,5 кв.м. с кадастровым номером №, а также 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2000+/-157 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1/12 доли в праве общей долевой собственности расположенного на указанном земельном участке жилого дома площадью 42 кв.м. с кадастровым номером №.

В силу того, что в собственности должника имеется также другое жилое помещение, спорный земельный участок с расположенным на нем домом (доли ФИО1) не обладают исполнительским иммунитетом.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных реальных мер по погашению долга должник не предпринимает, а также отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Обращение взыскания на участок в этом случае должно осуществляться одновременно с расположенными на нем объектами недвижимости.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с чем с ответчика в доход бюджета 

<

адрес> государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов 

<

адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью объекта 2020 кв.м., с кадастровым номером № в размере 7/60 доли земельного участка.

Оценка и продажа земельного участка осуществляются одновременно с расположенной на участке квартирой.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования 

<

адрес> государственную пошлину в сумме 300 рублей

Мотивированное решение будет изготовлено 22 января 2024 года.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд Алтайского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Советский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Советский районный суд Алтайского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.М. Аксютина