Дело № 2-2964/2020

УИД 79RS0002-01-2020-006809-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2020г. г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд ЕАО

в составе судьи Лаврущевой О.Н.

с участием истца ФИО5 

при помощнике ФИО6 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней проживает дочь ФИО1 С 2020 года ФИО7 в спорной квартире не проживает. Коммунальные услуги не оплачивает. Его вещей в квартире нет. Местонахождение ответчика ей неизвестно. 

Просила суд: прекратить право ответчика на пользование жилым посещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО5 требования и доводы иска поддержала. Суду пояснила, что она зарегистрировала ФИО7 в квартире по адресу: ЕАО, 

<

адрес>., так как он был ее сожителем. В июле 2020 года ответчик выехал из квартиры. Вещей ФИО7 в квартире нет. Спорную квартиру покупали ее родители в 2006 году. Сын ответчика от первого брака был временно зарегистрирован в квартире по месту пребывания. Сейчас он живет в 

<

адрес>. Период временной регистрации у него закончился. Она не знает, куда съехал ФИО7 Ранее они с ответчиком конфликтовали, потому что он начал употреблять спиртные напитки. В этом году он ушел из квартиры добровольно.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался по месту регистрации. Из возврата почтовых отправлений следует, что они не вручены и по истечении срока хранения возвращены в суд. В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 юридически значимое сообщение (судебное извещение, вызов) считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.67, п.68). При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст.31,35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> с 26.09.2006 принадлежит на праве собственности ФИО5 Площадь квартиры составляет 66,3 кв.м. 

Из материалов дела следует, что ФИО7 24.03.2010 приватизировал жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что 21.09.2016 от ФИО2 продала ФИО5 квартиру по адресу 

<

адрес>

Обстоятельства, имеющие значение для дела, в суде подтвердили свидетели ФИО3 и ФИО4

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что проживает по адресу: 

<

адрес>. С истцом знакома с 2015 года. ФИО5 проживает по адресу: 

<

адрес>. Свидетель не знает, где сейчас проживает ответчик. Последний раз она видела его летом. В июле-августе 2020г. ФИО7 уже не проживал в спорной квартире. Вещей ответчика в квартире нет.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что дружит с Татьяной Викторовной 15 лет. ФИО7 был сожителем истца, они не состояли в официальном браке. Свидетель не знает, где он сейчас находится. У сторон были конфликты, ответчик часто употреблял спиртные напитки. Летом ФИО7 забрал свои вещи и ушел из квартиры. Дочка ФИО3 боится ответчика, когда он находится в состоянии алкогольного опьянения. Свидетель знает, что спорная квартира была приобретена истцом задолго до знакомства с ФИО7

Суд принимает показания свидетелей, так как они логичны, последовательны и соответствуют материалам дела.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон) каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ст.6 Закона).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО7 избрал для себя иное место жительства, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, вещей его в спорной квартире нет, членом семьи собственника он не является. Следовательно, право пользования спорной квартирой у ответчика прекратилось, иск подлежит удовлетворению. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 300руб..

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО5 судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 300руб..

Решение суда может быть обжаловано в Суд ЕАО в течение одного месяца через Биробиджанский районный суд ЕАО.

Судья О.Н. Лаврущева

Мотивированное решение

изготовлено 09.11.2020