Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

29 ноября 2019 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе 

председательствующего судьи Ереминой И.Н. 

при секретаре Илюхиной Л.А.

с участием истца ФИО2, адвоката Тюриной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3280/2019 по иску ФИО2 к Комитету имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань, Администрации городского округа Сызрань, ФИО3, ФИО4 о признании права наследования прав и обязанностей по договору, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Комитету имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань (далее КИО Администрации г.о. Сызрань), ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на самовольную постройку – нежилое здание – модульный магазин площадью * * * кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также признании за ним прав и обязанностей по договору на размещение нестационарного торгового объекта № ***-Р от 

<

дата> в порядке наследования после умершей 

<

дата> ФИО1, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что 

<

дата> между КИО Администрации г.о. Сызрань и ИП ФИО1 заключен договор № ***-Р на размещение нестационарного торгового объекта, местоположение: 

<

адрес> 41 м на северо-восток от межевого знака № ***, сроком на 5 лет. 

<

дата> ФИО1 умерла. Наследниками по закону является истец - ФИО2 и сыновья – ФИО3, ФИО4 В установленный законом срок наследники обратились к нотариусу 

<

адрес> для получения свидетельств о праве на наследство по закону, однако истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на нежилое здание - модульный магазин, а также прав и обязанностей по договору на размещение нестационарного торгового объекта № ***-Р от 

<

дата>, ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект и указания в п. 

<

дата> договора на то, что права и обязанности по вышеуказанному договору не передаются третьим лицам. Для урегулирования спора в досудебном порядке истце обратился в КИО Администрации г.о. Сызрани о замене стороны по договору № ***-Р от 

<

дата>, однако ему было отказано ввиду отсутствия свидетельства о праве на наследство. В настоящее время истец является индивидуальным предпринимателем, несет бремя содержания нестационарного торгового объекта, а также оплачивает обязательные платежи по Договору № ***-Р от 

<

дата>, в связи с чем обратился в суд. 

В ходе судебного разбирательства истец уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования, просит признать за ним право наследования прав и обязанностей по договору на размещение нестационарного торгового объекта № ***-Р от 

<

дата> в порядке наследования после умершей 

<

дата> супруги ФИО1

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель в лице адвоката Тюриной В.В. исковые требования с учетом уточнения поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика – Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО5, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без ее участия. 

В судебное заседание ответчик – ФИО4 не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без своего участия, против иска не возражает. Участвуя в судебном заседании 

<

дата> пояснил, что он является сыном истца и умершей ФИО1 После смерти матери все наследники вступили в права наследства по закону на ? долю наследственного имущества: автомобили, квартиру, земельный участок, жилого дома в равных долях. Поскольку он не является индивидуальным предпринимателем, то на имущественные права и обязанности по договору аренды не претендует. 

В судебное заседание ответчик – ФИО3 не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без своего участия, против иска не возражает.

В судебное заседание представитель привлеченного судом в качестве ответчика - Администрации г.о. Сызрань в лице ФИО6 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без своего участия, по имеющимся в деле документам. 

Суд, заслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что 

<

дата> между Комитетом имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань, действующего от имени Администрации г.о. Сызрань и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта № ***-Р. 

Согласно п. 1.1. указанного договора Комитет имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань (Сторона 1) предоставляет, а ИП ФИО1 (Сторона 2) получает право пользования местом для размещения нестационарного торгового объекта с кадастровым номером № ***, площадью * * * кв.м., с местонахождением по адресу: 

<

адрес>, в 

<

адрес> № ***.

Нестационарный торговый объект, размещение которого осуществляется в соответствии с настоящим договором, является «несезонным» и имеет спецификацию – продажа продовольственных товаров (п. 1.3. Договора). 

Договор на размещение нестационарного торгового объекта заключен сроком на пять лет с даты подписания обеими сторонами (п. 2.1. Договора).

<

дата> ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЕР № *** выданным отделом ЗАГС муниципального района Сызранский управления ЗАЗС Самарской области 

<

дата>. 

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1 являются ее супруг ФИО2 и сыновья ФИО4, ФИО3, что подтверждается сообщением нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 № *** от 

<

дата>.

ФИО2, ФИО4 и ФИО3 унаследовали по * * * доли в праве на наследство по закону каждый на следующее имущество: ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью * * *.м., по адресу: 

<

адрес>, ? доли в праве на жилой дом, площадью * * *.м., по вышеуказанному адресу; ? доли в праве на квартиру общей площадью * * *.м., по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону серии 

<

адрес>1, 

<

адрес>2, 

<

адрес>0, 

<

адрес>6, 

<

адрес>7, 

<

адрес>5, 

<

адрес>9, 

<

адрес>4, 

<

адрес>1 от 

<

дата>, а также ? доли автомобилей марки * * *.

Постановлением нотариуса 

<

адрес> ФИО7 серии 

<

адрес>1 от 

<

дата> ввиду того, что в договоре на размещение нестационарного торгового объекта № ***-Р от 

<

дата> указано, что права и обязанности по договору не передаются третьим лицам, ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Кроме того, постановлением нотариуса 

<

адрес> ФИО7 серии 

<

адрес>6 от 

<

дата> истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на модульный магазин, находящийся по адресу: 

<

адрес>, ввиду того, что право собственности на указанный объект не зарегистрировано. 

Из ответа Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань № *** от 

<

дата> на заявление ФИО2 следует, что истцу отказано в замене стороны по договору на размещение нестационарного торгового объекта ввиду отсутствия свидетельства о праве на наследство на права и обязанности, вытекающие из договора на размещение нестационарного торгового объекта № ***-Р от 

<

дата>. 

В соответствии с положениями ст. 18 ГК РФ, занятие предпринимательской и иной не запрещенной законом деятельностью является одним из элементов, составляющих содержание правоспособности гражданина.

По смыслу ч. 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Реализация гражданином одного из правомочий, составляющих содержание правоспособности, путем государственной регистрации в качестве предпринимателя (ч. 1 ст. 23 ГК РФ) не создает нового субъекта гражданского права в виде индивидуального предпринимателя, а лишь наделяет гражданина специальным статусом, связанным с занятием предпринимательской деятельностью.

Пунктом 2 статьи 22.3 Федерального закона от 08.08.2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" предусмотрено, что статус индивидуального предпринимателя прекращается с его смертью.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Постановлением Правительства Самарской области от 02.08.2016 N 426 "О реализации отдельных полномочий в области государственного регулирования торговой деятельности" утвержден Порядок заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта в целях использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов без предоставления данных земельных участков и установления в отношении них сервитута.

Из части 2 пункта 2.4. Постановления Правительства Самарской области от 02.08.2016 N 426 "О реализации отдельных полномочий в области государственного регулирования торговой деятельности" следует, что стороной по договору на размещение нестационарных торговых объектов могут быть только юридическое лицо и индивидуальные предприниматели. 

Кроме того, согласно письму Минпромторга России от 23.03.2015 года №ЕВ-5999/08 для руководства в работе по совершенствованию правового регулирования нестационарной и развозной торговли на уровне субъектов Российской Федерации следует руководствоваться Методическими рекомендациями по совершенствованию правового регулирования нестационарной и развозной торговли на уровне субъектов Российской Федерации. 

Согласно пункту 7 Общих правил оформления договорных отношений на размещение НТО и разрешений («Методических рекомендаций по совершенствованию правового регулирования нестационарной и развозной торговли на уровне субъектов Российской Федерации») в случае смерти индивидуального предпринимателя права по договору (разрешению) могут передаваться по наследству, если наследником также является индивидуальный предприниматель. Это заложит основы создания твердого и предсказуемого семейного малого бизнеса.

Как следует из условий договора на размещение нестационарного торгового объекта № ***-Р от 

<

дата> запрет на переход прав и обязанностей в порядке наследования не предусмотрен. 

Согласно п. 4.3.11 указанного договора предусмотрена лишь обязанность самих сторон не передавать права и обязанности по договору третьим лицам, не вносить в залог и в уставный капитал юридических лиц право пользования места разрешения НТО. 

Судом установлено, что ФИО2 с 

<

дата> зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, что подтверждается выпиской из ЕГРИП от 

<

дата>. 

Принимая во внимание, что положения ст. 22.3 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" не исключают переход в порядке наследования прав и обязанностей по всем сделкам, совершенным предпринимателем в процессе осуществления предпринимательской деятельности, из договора на размещение нестационарного торгового объекта не следует, что заключение данной сделки обусловлено личными качествами арендатора, поскольку ФИО2 при оформлении наследственных прав имел статус индивидуального предпринимателя, следовательно, суд полагает, что он имеет преимущественное право на переход прав и обязанностей по договору на размещение нестационарного торгового объекта № ***-р от 

<

дата> перед другими наследниками, кроме того установлено, что наследники ФИО4 и ФИО3 на выплату компенсации не претендуют, с исковыми требованиями согласны в полном объеме. 

На основании изложенного, суд полагает, что заявленные истцом требования о признании за ним прав и обязанностей по договору на размещение нестационарного торгового объекта № ***-р от 

<

дата> являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 

<

дата> права и обязанности, возникшие у ФИО1 на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта № ***-р от 

<

дата>, заключенного между Комитетом имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань и ИП ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2019 года.

Судья: Еремина И.Н.