Дело № 2-2663/2025

УИД 56RS0009-01-2024-002956-71

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года

г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Копыловой В.И., при секретаре судебного заседания Майер А.А., 

с участием представителя истца Секретевой Н.Ю., действующей на основании ордера, помощника прокурора Киреевой Ю.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившейправо пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Оренбург, ул. 

<

данные изъяты>, на основании договора дарения квартиры от 17 июня 2024 года и выписки из ЕГРН, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области от 24 июня 2024 года. В данной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО2, её малолетний сын 

<

данные изъяты> года рождения. Однако по месту регистрации ФИО2 с сыном не проживет более одного года и не оплачивает коммунальные услуги. Ранее ФИО2 состояла в барке с сыном истца – ФИО3, но 

<

данные изъяты> брак между ними расторгнут. Вещи ответчиков в квартире отсутствуют. Ответчики проживают в настоящее время по адресу: Оренбургская область, 

<

данные изъяты> Истец не раз обращалась к ответчикам с требованием сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, так как они не проживают и не оплачивают коммунальные услуги, однако все требования ФИО2 ответчике отказам. 

С учетом уточнении просит суд признать ФИО2 утратившейправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Оренбург, ул. 

<

данные изъяты>; взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Определением суда от 19 июня 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО3. 

Определением суда от 15.07.2025г. в удовлетворении ходатайства ФИО2 о передаче гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по подсудности было отказано.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте его проведения извещена судом надлежащим образом, в заявлении, представленном суду, просила о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца – адвокат Секретева Н.Ю., действующая на основании ордера от 13 августа 2025 года, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего 

<

данные изъяты> третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, представила возражения на исковое заявление, в котором указала, что истец обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Оренбург, ул. 

<

данные изъяты> и снятии с регистрационного учета. Ранее какого-либо требования о снятии с регистрационного учета истец к ФИО2 не предъявляла. Истец не проживала в указанной квартире. В указанной квартире в настоящее время проживает бывший супруг ФИО3 (сын истца), который переоформил квартиру на истца.

Каких-либо расходов на содержание квартиры истец не несла. Истец работает в администрации: 

<

данные изъяты> области, постоянно проживает в 

<

данные изъяты> области. Истец в квартиру не вселялась и вселяться не собирается. Истцом не указано в чем конкретно нарушаются ее права и законные интересы на владение, пользование и распоряжение квартирой. Считает, что её непроживание в квартире является вынужденным, так как фактически была выселена из квартиры помимо своей воли в связи с конфликтом с истцом (матерью своего бывшего супруга, который являлся прежним собственником квартиры. Своего жилья она не имеет, в связи с возрастом ребенка временно проживает в 

<

данные изъяты> районе в доме своих родителей. Источником её доходов является детское пособие в размере 15000 рублей. Временно не работает в связи с уходом за малолетним ребенком. С требованиями о взыскании судебных расходах не согласна, считает, что размер заявленных к взысканию расходов на оплату услуг представителя, является неразумным и чрезмерно завышенным. Просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Статья 117 ГПК РФ закрепляет, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

На основании ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ст.ст. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд признает, что нежелание ответчика лично являться в суд для участия в состязательном процессе не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. Ответчик самостоятельно отказался от осуществления процессуальных прав, предусмотренных для сторон в гражданском процессе.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным признать ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. 

<

данные изъяты>, является ФИО1 на основании договора дарения квартиры от 17 июня 2024 года и выписки из ЕГРН выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области от 24 июня 2024 года.

Также судом принимается во внимание, что ФИО3 на основании договора дарения от 17.06.2024г. передал в собственность квартиру по адресу: г.Оренбург, ул. 

<

данные изъяты>, вышеуказанная квартира принадлежала дарителю на праве собственности на основании договора купли-продажи от 08.12.2022г., квартира ФИО3 приобреталась до заключения брака с ФИО2 После заключения брака с ФИО2, ФИО3 вселил ответчика в указанное жилое помещение, как члена своей семьи. 

В указанной квартире проживали ФИО5 и ФИО2 и до расторжения брака.

Решением мирового судьи судебного участка в административно-территориальных границах всего 

<

данные изъяты> области от 29.11.2024г., брак между сторонами расторгнут.

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Газовик» по адресу: г. Оренбург, ул. 

<

данные изъяты>, зарегистрированы ФИО3, 

<

данные изъяты>., ФИО2 

В ходе рассмотрения дела допрошена свидетель ФИО4, которая суду пояснила, ФИО2 в квартире не проживает, проживает с ребенком в с

<

данные изъяты>

Также в ходе судебного заседания допрошена свидетель 

<

данные изъяты>В., которая суду показала, что она является другом семьи, в квартире ФИО2 не проживает, выехала из нее добровольно после развода, проживает с ребенком в с.

<

данные изъяты>, в квартире проживает ФИО3 Личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Членом семьи собственника ФИО6 – ФИО2 не является, проживают раздельно, совместное хозяйство не ведут.

Ответчик не исполнила обязательства по снятию с регистрационного учета, и по настоящее время зарегистрирована по адресу: г. Оренбург, ул. 

<

данные изъяты>

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В обоснование своих требований истец ссылается на тот факт, что ответчик в спорном помещении не проживает, членом семьи собственника не является, бремя содержания не несет. Доказательств обратного суду представлено не было.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ, ст. 20 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением. 

В силу п.3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Согласно п. «е» ст.31 указанного постановления снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу признания ответчика ФИО2, утратившим право пользования спорным жилым помещением, она также подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Оренбург, ул. 

<

данные изъяты>

Истцом также заявлено требование о взыскании судебных расходов на на оплату государственной пошлины 3000 рублей.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования судом удовлетворены, с ответчика ФИО2 в пользу истца также подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Оренбург, ул. 

<

данные изъяты>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2025 года.

Судья

Копылова В.И.