дело № 2-1570/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 августа 2025 г. с. Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тарасовой Н.Г., 

с участием представителя ответчика – адвоката И.Р.Р.,

при секретаре Мартьяновой М.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.И.З. к Р.Н.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая в обоснование требований, что на истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирована по вышеуказанному адресу, однако в указанном жилом доме она никогда не проживала, каких-либо договорных обязательств по факту проживания в спорном жилом помещении между истцом и ответчиком нет, членом семьи ответчика она не является. На обращения истца о снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует.

Истец просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и обязать органы регистрационного учета снять ее с регистрационного учета.

Ответчик на судебное заседание не явилась, судом по месту ее регистрации направлялась почтовая корреспонденция, которая возвращена адресанту с отметкой почтового отделения о том, что адресат по указанному адресу отсутствует. 

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, представителей она не имеет, суд в целях обеспечения ее права на судебную защиту и осуществление гражданского судопроизводства в условиях состязательности и равноправия сторон в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката, который просил отказать в удовлетворении исковых требований. 

Истец, третье лицо на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По указанному адресу согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Иглинскому району, зарегистрирована ответчик.

Вместе с тем, ответчик по указанному адресу никогда не проживала, в спорное жилое помещение не вселялась, не привозила туда свои вещи, не вела общее хозяйство с истцом, расходов по оплате услуг и содержанию спорного жилого помещения не несла, членом семьи собственника жилого помещения не является, что следует из пояснений истца, данных в ходе подготовки дела к судебному разбирательству. 

Доводов и доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о том, что право на проживание и пользование в спорном жилом помещении у ответчика не возникло. Регистрация ответчика по спорному адресу является административным актом и без соблюдения определенных условий он не породил возникновение жилищных правоотношений.

С учетом того, что ответчиком не представлено доказательств того, что после регистрации по адресу: 

<

адрес>, она в спорное жилое помещение вселялась, то она не приобрела право на проживание в нем.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной, так как не основана на жилищных правоотношениях с собственником жилого дома, создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении данным жилым помещением, то суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, и ответчика надлежит признать не приобретшим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования К.И.З., паспорт №, удовлетворить. 

Признать Р.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Иглинскому району снять Р.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Н.Г. Тарасова 

Мотивированное решение суда изготовлено 20.08.2025.