Дело № 2-1883/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 28 июня 2017 года 

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Крюгер М.В.,

при секретаре Шнейдер О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Березники Пермского края к ФИО1 о взыскании денежных средств за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л:

Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Березники Пермского края обратилось с иском в суд к ФИО1 о взыскании денежных средств за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование иска указали, что ответчику на праве собственности принадлежит кирпичное здание склада с бытовыми помещениями по адресу: 

<

адрес>. Постановлением главы г.Березники от 

<

дата> № ответчику предоставлен в аренду земельный участок площадью ..... кв.м. занимаемый зданием склада с бытовыми помещениями (лит.Ж,Ж1,Ж2) на период с 

<

дата> по 

<

дата> по адресу: 

<

адрес>. На основании постановления между сторонами согласован и подписан договор аренды земельного участка от 

<

дата> №, площадью ..... кв.м. на ..... лет. Актом приема-передачи земельного участка от 

<

дата> арендодатель передал арендатору земельный участок. Договор аренды земельного участка от 

<

дата> зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службой по Пермскому краю. В соответствии с условиями договора аренды земельного участка арендатор обязан своевременно вносить арендную плату не позднее 

<

дата> текущего года. За период с 

<

дата> по 

<

дата>. ФИО1 допущена задолженность по арендной плате в размере ..... рублей. 

<

дата> ответчику направлено требование о добровольной оплате задолженности, однако ответчик не исполнил денежного обязательства. За нарушение срока внесения арендной платы в соответствии с условиями договора аренды от 

<

дата> № Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку (пени) в размере одной ..... от ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Просит взыскать с ответчика ФИО1 денежные средства за пользование земельным участком площадью ..... кв.м. в размере ..... рублей за период с 

<

дата> по 

<

дата>, неустойку (пени) за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме ..... рублей.

Истец Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Березники Пермского края о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, на заявленных требованиях настаивали в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении дела не заявляла. В силу положений ст.117 ГПК РФ суд признает извещение ответчика надлежащим. Ответчиком возражений по иску не представлено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик является собственником кирпичного здания склада с бытовыми помещениями расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.17-18).

На основании постановления главы г.Березники от 

<

дата> № ответчику предоставлен в аренду земельный участок площадью 1413 кв.м. занимаемый зданием склада с бытовыми помещениями (лит.Ж,Ж1,Ж2) на период с 

<

дата> по 

<

дата> по адресу: 

<

адрес> (л.д.22). 

Сторонами подписан договор аренды указанного земельного участка от 

<

дата> (л.д.23-25). Земельный участок передан в пользование ответчику по акту приема-передачи от 

<

дата> (л.д.26). 

Договор аренды земельного участка от 

<

дата> зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службой по Пермскому краю (л.д.19-21). Разделом 3 указанного договора сторонами согласованы условия по арендной плате.

Нормы ст.ст. 309, 310 ГК РФ устанавливают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. п. 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом использования земли является принцип платности, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 

В силу ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В соответствии со ст.614 ГК РФ, п.3.1-3.5 договора аренды земельного участка от 

<

дата> № арендатор обязан своевременно и полностью вносить арендную плату не позднее 

<

дата> текущего года.

Требование истца о внесении платежа за землю, направленное в адрес ответчика, оставлено без ответа (л.д. 6).

Согласно расчету истца ответчиком за период с 

<

дата> по 

<

дата>. допущена задолженность по арендной плате в размере ..... рублей (л.д.6). 

Согласно п.п.3.4 Договора, в случае нарушения срока внесения аренднойплаты по Договору арендатор обязан уплатить пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый календарный день просрочки.

В связи с неисполнением обязанности по внесению арендной платы ответчику начислены пени в размере ..... руб. за период с 

<

дата> по 

<

дата> 

Учитывая изложенное, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком возражений против расчетов истца, а также необоснованности исковых требований суду не представлено.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1,

<

дата> года рождения, в пользу Управления имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> края (р/с получателя: №, банк получателя: Отделение Пермь, 

<

адрес>, БИК №, получатель: ИНН №КПП №, УФК Минфина России по Пермскому краю (Управление имущественных и земельных отношений администрации города Березники), ОКТМО №, КБК №) задолженность за пользование земельным участком за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. в размере ..... рублей, неустойкуза период с 

<

дата> по 

<

дата>. в сумме ..... рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ..... рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья (подпись) М.В.Крюгер

Копия верна. Судья