РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» октября 2024 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Федосеевой С.Л., 

с участием адвоката Итрухиной И.Н., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №, 

при секретаре Шамшура Ю.Д., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1157/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, указав, что на основании свидетельства праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем истцу доме прописан ответчик, которая членом семьи истца не является, приходится родственником прежним владельцам данного жилого дома. Ответчик в вышеуказанном доме не проживает и не проживала, ее вещей по данному адресу не имеется, ее место жительства не известно, ФИО1 оплачивает за ответчика коммунальные услуги. ФИО1 просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место ее жительства неизвестно. Суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил ответчикам адвоката Итрухину И.Н., которая иск не признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела была извещена надлежаще и заблаговременно.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Учитывая, что жилищным законодательством не урегулирован вопрос о праве пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами семьи собственника жилого помещения, суд считает возможным применить аналогию закона и руководствоваться нормами жилищного законодательства, регулирующими сходные отношения. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 на основании свидетельства праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-15).

В данном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, которая членом семьи истца не является, что подтверждается справкой администрацией сельского поселения Старый Аманак № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.17). 

Оставаясь зарегистрированными в принадлежащим истцу жилом доме, ответчик в нем фактически не проживает, вещей там своих не имеет, а истец оплачивает за нее коммунальные услуги. Учитывая, что истец не состоит с ответчиком в семейных отношениях, фактически данным жилым помещением не пользуется, за ответчиком не может быть сохранено право пользования жилым помещением. Суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку присутствие ответчика в данном доме создает истцу и членами его семьи препятствия в пользовании им.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 22.10.24 г. 

Судья С.Л.Федосеева