Копия 

РЕШЕНИЕ

 Дело № 2-2740/2018

Именем Российской Федерации

10.05.2018 г. Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи А.Ф. Сунгатуллина 

при секретаре судебного заседания Л.Р. Мавлетзяновой 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райжилуправление Советского района» г. Казани (далее – истец) к ФИО2, ФИО2 (далее - ответчики) о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги:

с ФИО2 90 466 рублей 09 копеек задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 2 913 рублей 98 копеек государственной пошлины;

с ФИО2 86 812 рублей 22 копейки задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 2 804 рубля 36 копеек государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование искового требования указывается, что ФИО3 являлся собственником 

<

...> умер 29.06.2010. С 22.06.2010 в указанной квартире зарегистрирован и проживает ФИО4. ФИО2 являлся собственником указанного жилого помещения с 28.01.2011 по 24.03.2014, а ФИО2 являлась собственником этого жилого помещения с 25.03.2014 по 30.09.2015. За период с 01.08.2011 и по сентябрь 2015 года по лицевому счету квартиры имеется указанная выше задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, исходя из периодов владения ответчиками указанным жилым помещением, просит взыскать с ФИО2 90 466 рублей 09 копеек задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (в том числе пени 10233 рубля 64 копейки), 2 913 рублей 98 копеек государственной пошлины, с ФИО2 - 86 812 рублей 22 копейки задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (в том числе пени 17579 рублей 52 копейки), 2 804 рубля 36 копеек государственной пошлины.

19.03.2018 определением суда ответчик ФИО4 был заменен на надлежащих ответчиков ФИО2 и ФИО2.

Ответчики в судебное заседание не явились, ранее представили возражения на иск, в которых исковые требования не признали, в том числе и по мотиву пропуска истцом срока исковой давности. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 являлся собственником указанного жилого помещения с 28.01.2011 по 24.03.2014, а ФИО2 являлась собственником этого жилого помещения с 25.03.2014 по 30.09.2015. 

За период с 01.08.2011 и по сентябрь 2015 года по лицевому счету квартиры имеется указанная выше задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, из которых 90 466 рублей 09 копеек задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (в том числе пени 10233 рубля 64 копейки) приходится на период владения квартирой на праве собственности ответчиком ФИО2, а 86 812 рублей 22 копейки задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (в том числе пени 17579 рублей 52 копейки) приходится на период владения квартирой на праве собственности ответчиком ФИО2.

Согласно статье 153 (части 1 и 2) Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. 

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Доводы ответчиков о применении срока исковой давности суд отвергает, поскольку из справки о начислениях видно, что в августе 2011 года, в апреле 2013 года и августе 2015 года задолженность погашалась по лицевому счету в размере, неоднократно превышающем текущую задолженность за последний истекший месяц (суммы соответственно в размере 30305 рублей 51 копейка, 5039 рублей 68 копеек и 8588 рублей 20 копеек), что свидетельствует о признании долга и соответственно прерывает течение срока исковой давности (статья 203 ГК РФ).

Таким образом, принимая во внимание изложенные выше установленные судом обстоятельства и приведенные нормы закона, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска в этой части и взыскания с ответчиков требуемой истцом задолженности. 

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

С ответчиков, с учетом положений пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райжилуправление Советского района» г. Казани задолженность: 

с ФИО2 90 466 рублей 09 копеек (в том числе пени 10233 рубля 64 копейки) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 2 913 рублей 98 копеек государственной пошлины;

с ФИО2 86 812 рублей 22 копейки (в том числе пени 17579 рублей 52 копейки) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 2 804 рубля 36 копеек государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.

Судья подпись А.Ф. Сунгатуллин

Решение в окончательной форме принято 15.05.2018