РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 апреля 2019 года п.Одоев Тульская область

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Матвеевой Н.Н.,

при ведении протокола секретарем ФИО1,

с участием

представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-178/2019 по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования Одоевский район, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО Одоевский район, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований она указывает на то, что является наследником по завещанию к имуществу Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери она оформила наследственные права к ее имуществу в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которую впоследствии подарила сыну А. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В наследственную массу не вошел земельный участок площадью 720 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ее матери на основании государственного акта на право собственности на землю №, зарегистрированного на ее имя Одоевским поселковым Советом народных депутатов Одоевского района Тульской области, и погашенного в соответствии с приказом комитета по земельным ресурсам и землеустройству Тульской области от 9 марта 1999 года, в связи с тем, что документ не был получен собственником.

Указывает на то, что данным земельным участком мать пользовалась при жизни как своим собственным имуществом, провела его межевание, однако на кадастровый учет он поставлен не был. После принятия наследства в виде доли жилого дома она также пользовалась указанным земельным участком по его целевому назначению. 

Обращает внимание на то, что оформить наследство через нотариуса не представляется возможным, так как отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок и мать ей завещала только часть жилого дома. 

Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 720 кв.м, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ее матери Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, ходатайства об отложении судебного разбирательства не представила.

Представитель ответчика администрации МО Одоевский район в лице главы администрации ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указал на то, что администрация не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, ходатайства об отложении судебного разбирательства не представила.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, при этом указал на то, что с данным исковым заявлением ФИО2 обратилась в суд с целью оформления за собой права собственности на данный земельный участок с последующей передачей в его собственность. Также пояснил, что отца матери он не знает и никогда не видел, поскольку он умер до его рождения. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 ГК РФ).

В силу ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Положениями ст.1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> 

После смерти Е. открылось наследство в виде ? доли жилого дома с тремя сараями, навесом, уборной, погребом, калиткой, воротами и забором при нем, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из представленной в судебное заседание копии нотариального дела № от ДД.ММ.ГГГГ, наследником по завещанию к вышеуказанному имуществу Е. являлась ФИО2, которая его приняла. 

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, как следует из представленных документов постановлением главы администрации п.Одоев Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст.7 Закона РСФСР «О земельной реформе» и Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлено перерегистрировать в собственность бесплатно земельные участки индивидуальных домовладений, имеющиеся в пользовании у граждан п.Одоев под личное подсобное хозяйство с последующей выдачей государственных актов на право собственности граждан. 

На основании указанного постановления Е. выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, из которого следует, что ей предоставлен в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок площадью 720,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со справкой от 9 октября 2008 года №, выданной Одоевским территориальным отделом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тульской области, государственный акт № на имя Е. о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был зарегистрирован за №, но так как не был получен собственником, то в соответствии с приказом комитета по земельным ресурсам и землеустройству Тульской области № от 9 марта 1999 года был погашен.

Вместе с тем, из кадастровой выписки о земельном участке от 5 февраля 2019 года № следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 720,0 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является Одоевское МУПЖКХ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из письма МУП «Одоевское ЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данная организация не является правоприемником Одоевского МУПЖКХ и возражений по вопросу оформления наследственных прав ФИО2 на данный земельный участок не имеет.

Кроме того, постановлением администрации МО Одоевский район № от 28 февраля 2019 года право постоянного (бессрочного) пользования за МУПЖКХ МО Одоевский район земельным участком из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадью 720 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным использованием – жилой дом, прекращено в связи с признанием несостоятельным (банкротом) и завершением конкурсного производства.

В соответствии с п.1 ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Согласно п.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как разъяснено в п.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пп.1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Федеральный закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года вступил в законную силу 31 января 1998 года. 

В силу ст.7,8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе», введенного в действие с 1 января 1991 года, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими советами народных депутатов и до юридического оформления прав за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.

В целях реализации данного закона постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 утверждена форма государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. 

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, суд, исходя из того, что государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, оформлен с соблюдением требований законодательства, действующего на момент его оформления, выдан уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, приходит к выводу о том, что земельный участок площадью 720,0 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, был предоставленный Е. в установленном законом порядке, а следовательно мог быть оформлен в ее собственность.

Однако, в установленном порядке право собственности на вышеуказанный земельный участок Е. при жизни зарегистрировано не было.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из содержания ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. 

Следовательно, предоставленный Е. земельный участок площадью 720,0 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, входит в состав наследственной массы.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из представленных материалов и пояснений сторон, наследниками первой очереди к имуществу Е. являются ее дочери ФИО5, которая не заявила требований относительного спорного имущества, и ФИО2

Факт родственных отношений Е. и ФИО2 подтверждается представленными документами, а именно: 

копией свидетельства о рождении 

<

данные изъяты>, из которого следует, что Е. является матерью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

копией свидетельства о браке 

<

данные изъяты>, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ в результате вступления в брак Л. сменила фамилию на «Арапова». 

Как разъяснено в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Следовательно, в соответствии со ст.1152-1154 ГК РФ у ФИО2 в порядке наследования возникло право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Кроме того, согласно ч.4 ст.3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, возможным признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 720,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Одоевский район, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 720 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Одоевский районный суд Тульской области.

Председательствующий Н.Н. Матвеева