Дело № 2–565/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2019 г. город Долинск

Долинский городской суд Сахалинской области в составе 

председательствующего судьи Пенского В.А., 

при секретаре Коноваловой А.Д., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования городской округ «Долинский», межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по Сахалинской области, об установлении факта принятия наследства, признании наследником, принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования, признании отсутствующим право собственности ФИО2 на жилой дом и снятии с кадастрового учета объекта недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в Долинский городской суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО2, признании наследником, принявшим наследство, оставшегося после смерти ФИО2 в виде земельного участка, площадью 591 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка, площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Также просила признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на указанные земельные участки.

В обоснование заявленных требований указала, что 24 января 2013 г. умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанных земельных участков, предоставленных ему для садоводства. Наследником первой очереди является истец, которая в установленный законом срок к нотариусу не обратилась, однако фактически приняла наследство, так как после смерти отца продолжала заниматься земельным участком и пользоваться им.

5 июля 2019 г. ФИО1 увеличила исковые требования, указав, что ей стало известно, что кроме вышеперечисленных земельных участков, отцу принадлежали земельный участок, площадью 1472+/-4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категории земель-земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – под индивидуальный жилой дом и жилой дом, 1948 года постройки, площадью 33,4 кв.м., кадастровый №.

В связи с изложенным, просит установить факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти ФИО2, признать наследником, принявшим наследство, оставшегося после смерти ФИО2 в виде земельного участка, площадью 1472+/-4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категории земель-земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – под индивидуальный жилой дом и признать за истцом право собственности в порядке наследования на вышеуказанный земельный участок.

Кроме того, поскольку жилой дом, 1948 года постройки, площадью 33,4 кв.м., кадастровый № в настоящее время уничтожен в результате пожара, просит признать отсутствующим право собственности ФИО2 на вышеуказанный объект недвижимости, а также снять с кадастрового учета дом с кадастровым номером 65:№

Определением судьи Долинского городского суда от 8 июля 2019 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены ФГБУ «ФКП Росреестра», нотариусы Долинского нотариального округа ФИО3 и ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. При этом пояснила, что земельными участками, предоставленными ее отцу для садоводства, она пользовалась как при жизни отца, так и после его смерти, продолжает пользоваться ими и по настоящее время. Вовремя не обратилась к нотариусу за оформлением своих прав на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имущество. Она является единственным наследником, оставшимся после смерти своего отца.

Ответчики – администрация муниципального образования городской округ «Долинский», межрайонная ИФНС России № 5 по Сахалинской области в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, нотариусы Долинского нотариального округа ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направили. Нотариус ФИО4 просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем в деле имеется ходатайство (л.д. 44).

Заслушав пояснения ФИО1, показания свидетелей ФИО7, ФИО8, изучив материалы гражданского дела и исследовав совокупность имеющихся доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По положениям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежали:

- земельный участок, площадью 591 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СТ «

<

адрес>», в районе 

<

адрес>. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р-

<

адрес>;

- земельный участок, площадью 400 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СТ «

<

адрес> км. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р

<

адрес>

- земельный участок, площадью 1472 +/- 4 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>

- жилой дом, 1948 года постройки, площадью 33,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р

<

адрес>, 

<

адрес>.

Указанное обстоятельство подтверждено выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ

Из записи акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что истец ФИО1 является дочерью ФИО2

Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО9, являющаяся матерью истицы умерла ДД.ММ.ГГГГ, а из свидетельства о смерти I-ФС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Долинского района Управления ЗАГС Сахалинской области, следует, что сын ФИО2 – ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в настоящее время истица является единственным наследником первой очереди имущества, оставшегося после смерти ФИО2

Из показаний свидетелей ФИО7, ФИО8 в судебном заседании установлено, что истица как при жизни отца, так и после его смерти по настоящее время обрабатывает земельные участки, предоставленные ФИО2 для ведения садоводства. Доказательств обратному, в судебное заседание не представлено.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что истица фактически приняла наследство, а именно вступила во владение и приняла меры к сохранению наследственного имущества, оставшегося после смерти отца.

При таком положении дела, суд считает, что требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО2, признании ФИО1 наследником, принявшим наследство, оставшегося после смерти ФИО2 в виде земельных участков, с кадастровыми номерами № и признании за истицей право собственности в порядке наследования на вышеуказанные земельные участки, являются законными и обоснованными и, как следствие, подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требование истицы о признании отсутствующим право собственности ФИО2 на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, суд приходит к следующему.

Как следует из Выписки из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ФИО2 при жизни принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Из справки, предоставленной ТО НД 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ДД.ММ.ГГГГ в 23 часа 09 минут поступило сообщение о горении разрушенного строения по адресу: 

<

адрес>.

Из пояснения истицы следует, что в настоящее время жилой дом по вышеуказанному адресу полностью разрушен в результате пожара.

Исходя из ст. 2 ГПК РФ судебной защите подлежат нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы граждан, организаций, права и интересы Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе недвижимую, является ее гибель.

Как указывает Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 20 октября 2010 № 4372/10, из системного толкования ст. 131, 235 Гражданского кодекса РФ следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

Согласно абз. 4 п. 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 № 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что иск о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим заявлен истицей с целью изменения данных, содержащихся в системе учета прав на недвижимое имущество, приведения их в соответствие с фактическими обстоятельствами, с которыми закон связывает прекращение права собственности, суд приходит к выводу, что сохранение существующей записи на отсутствующий объект недвижимого имущества нарушает права и законные интересы ФИО1 как собственника на распоряжение земельным участком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником, принявшим наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде:

- земельного участка, площадью 591 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СТ «

<

адрес>. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р

<

адрес>;

- земельного участка, площадью 400 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СТ «

<

адрес>. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>;

- земельного участка, площадью 1472 +/- 4 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на:

- земельный участок, площадью 591 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СТ «

<

адрес> адрес ориентира: 

<

адрес>, р

<

адрес>;

- земельный участок, площадью 400 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СТ «

<

адрес> км. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р

<

адрес>;

- земельный участок, площадью 1472 +/- 4 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> в Едином государственном реестре недвижимости на: 

- земельный участок, площадью 591 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СТ «

<

адрес>. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р

<

адрес>

- земельный участок, площадью 400 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СТ «Водоканал», в районе 218 км. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р-н. Долинский;

- земельный участок, площадью 1472 +/- 4 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на объект - жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 33,4 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с кадастрового учета объекта – жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 33,4 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Долинский городской суд Сахалинской области.

Мотивированное решение составлено 30 июля 2019 г.

Председательствующий В.А. Пенской