Дело № 2- 719/18 

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

Председательствующего судьи Маханько Ю.М.,

при секретаре Цырулевой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

18 мая 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР о признании права собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании приобретательной давности.

Исковые требования мотивирует тем, что на основании договора дарения от 31 июля 2001 года является собственником 5/6 доли в праве на спорный жилой дом. С этого времени всегда пользуется всем домом, собственников оставшейся 1/6 он не знает и никогда не видел их, однако по данным похозяйственной книги, собственником 1/6 доли в праве на указанное домовладение значится ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец открыто и добросовестно пользуется всем жилым домом на протяжении более 15 лет, поддерживает имущество в должном виде, облагораживает его.

В качестве соответчиков по данному делу привлечены: Межрайонная ИФНС № 7 по Ярославской области, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, в качестве третьего лица – Администрация ЯМР

В судебное заседании истец и его представитель по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержали, представитель истца пояснила, что истец просит признать за ним право на оставшуюся 1/6 долю в праве собственности на спорный дом, хочет, что бы дом был у него в собственности полностью.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

На предыдущее судебное заседание представителем Федерального агентства по управлению государственным имуществом направлен отзыв, из которого следует. что спорное имущество не внесено в реестр федерального имущества.

Суд, исследовав материалы дела, в том числе показания допрошенных в предыдущих судебных заседаниях свидетелей, приходил к следующему:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права истцу на праве собственности принадлежит 5/6 доли в праве собственности на домовладение, состоящее из лит. А, А1,А2, общей площадью 51, 7 кв.м., в том числе жилой – 31, 1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 31 июля 2001 года.Согласно выписке о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ранее 5/6 доли в праве собственности на спорный дом принадлежали ФИО7 (о чем так же имеются сведения в похозяйственной книге Рютневского сельсовета от 10 декабря 1999 годла), затем ФИО8, которая подарила истцу.

Как следует из выписки из похозяйственной книги Администрации Рютневского сельсовета от 10 декабря 1999 года, Кузнечихинского сельского поселения ЯМР 1/6 доля спорного домовладения принадлежит ФИО5.

Как следует из сведений Администрации Кузнечихинского сельского поселения, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со сведениями, представленными нотариусом ФИО9 для оформления наследственных прав после смерти ФИО5 наследники не обращались, наследственное дело не заводилось.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО10 и ФИО11 показали, что являются супругой и подчерицей истцу. Их семьей в 2001 году был приобретен жилой дом в 

<

адрес>, с того времени они в данном доме проживали. никогда никто не заявлял на дом права, они сами делали ремонт, поддерживали дом.

Свидетель ФИО12 показал, что является соседом Мигалинских, который проживают в доме в 

<

адрес> около 20 лет. Никогда не видел иных собственников дома. помнит ФИО14, которая тоже жила в спорном доме со своей семьей, других не было.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Заявленные истцом требования обосновываются приобретательной давностью

Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договора.

Между тем, как следует из материалов дела, договор на 1/6 долю в праве на спорное имущество отсутствует.

Таким образом, основания на признании за истцом право на оставшуюся 1/6 долю в праве собственности на спорный жилой дом имеются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 233-237 суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.М. Маханько