Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Балтийск 15 мая 2024 г. 

Балтийский городской суд Калининградской области в лице судьи Чолий Л.Л., 

при секретаре – Берестовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

<

...> по иску муниципального предприятия «Тепловые сети города Балтийска» к ФИО1 о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию и пени, 

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилось муниципальное предприятие «Тепловые сети города Балтийска» (далее по тексту МУП «Тепловые сети г. Балтийска») с требованием, уточнив их в ходе судебного разбирательства, о взыскании с ответчика задолженности за фактически потребленную тепловую энергию и пени, за период февраль-апрель 2023 года и октябрь – декабрь 2023 года в размере 148345,79 рублей и пени за несвоевременную оплату в размере 30089,85 рублей. 

В обоснование исковых требований истец указал, что МУП «Тепловые сети г. Балтийска» является Единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей отпуск тепловой энергии в городе Балтийске, в том числе по адресу: 

<

...>.

ФИО1 является собственником нежилого помещения 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>, однако платежи за фактически потребленную тепловую энергию за вышеуказанный период не вносит, в связи с чем образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

Поскольку ответчик не исполняет свою обязанность по своевременному внесению платежей за потребленную тепловую энергию, то у истца имеются основания для взыскания с ФИО1 пени в размере 30089,85 рублей, начисленной в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки по состоянию на 04.03.2024.

Представитель истца в суд не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик, уведомленный о дате и времени судебного заседания должным образом, в суд не явился. От ФИО1 поступило письменное заявление, приобщенное судом к материалам дела, в котором он признает исковые требования в полном объеме.

Изучив имеющиеся в деле письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим мотивам. 

Судом установлено, что МУП «Тепловые сети г. Балтийска» является Единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей отпуск тепловой энергии в городе Балтийске, в том числе по адресу: 

<

...>.

Ранее, в 2012 году истец заключил с ответчиком, как индивидуальным предпринимателем договор №

<

...> теплоснабжения, в соответствии с которым ФИО1 взял на себя обязательство производить оплату теплоснабжения в соответствии с пунктом 4.3 договора.

ФИО1 утратил статус индивидуального предпринимателя в 2015 году.

Вместе с тем, ФИО1 является собственником нежилого помещения 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, которая включает в себя обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 249 ЖК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая вышеприведенные нормы права, а также исходя из того, что ответчик является сособственником нежилых помещений и пользователем коммунальных услуг, он в силу закона несет обязанность по оплате коммунальных услуг и за содержание помещений.

Договором №

<

...> теплоснабжения от 01.02.2012 предусмотрена ответственность за просрочку платежей в виде штрафной неустойки в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Поскольку ответчик не вносил надлежащим образом оплату за потребленное теплоснабжение, то имеются основания для взыскания пени.

Судом проверен, представленный стороной истца расчет задолженности и пени, оснований сомневаться в его правильности, нет, ответчик данный расчет не оспаривает.

Из содержания ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Абзацем вторым части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как установлено судом, ответчик признал в полном объеме исковые требования истца о чем, после разъяснения судом последствий признания иска, написала письменное заявление, приобщенное судом к материалам дела.

При таких обстоятельствах, признавая исследованные в судебном заседании доказательства достаточными и оценивая их в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, в связи с чем, принимает признание иска ответчиком и в соответствии с пунктом 3 статьи 173 ГПК РФ основывает на нем свое решение. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск муниципального предприятия «Тепловые сети города Балтийска» к ФИО1 о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию и пени, удовлетворить.

Взыскать в пользу муниципального предприятия «Тепловые сети города Балтийска» с ФИО1 задолженность за фактически потребленную тепловую энергию за период февраль-апрель 2023 года и октябрь – декабрь 2023 года в размере 148345,79 рублей и пени за несвоевременную оплату в размере 30089,85 рублей, а также почтовые расходы в размере 113,0 рублей и расходы по государственной пошлине в сумме 4829,45 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Балтийский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме.

Судья Балтийского городского суда

Калининградской области Л.Л. Чолий 

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2024.