Дело №2-1096/2017

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

24.10.2017 года. Рассказовский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Тришина С.К., 

при секретаре Самсоновой Н.В., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и разделе в натуре, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском, с учетом уточненных требований от дд.мм.гггг, к ФИО3, ФИО5 прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу 

<

адрес>, и разделе его в натуре. В обоснование заявленного требования указав, что истцу принадлежит право собственности в размере ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, а ответчикам ФИО3 в размере 11/48 доли, ФИО5 – ? доли. Фактически жилой дом состоит из двух изолированных жилых помещений, имеющие различные входы. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, её представитель по доверенности ФИО2 на исковых требованиях настаивает, пояснив вышеизложенное.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, его представитель по доверенности ФИО4 возражает против прекращения долевой собственности.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском не согласна.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании было установлено, что истцу ФИО1 принадлежит право собственности в размере ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, а ответчикам ФИО3 в размере 11/48 доли, ФИО5 – ? доли. Фактически жилой дом состоит из двух изолированных жилых помещений, имеющие различные входы. 

Между сторонами сложился порядок пользования жилым домом, что подтверждается определением Рассказовского районного суда от дд.мм.гггг об утверждении мирового соглашения, согласно которого ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 1918 кв.м., а ответчикам ФИО3 и ФИО5 земельный участок № площадью 1388 кв.м., расположенный адресу 

<

адрес>.

На основании ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно технического паспорта на жилой дом, составленный по состоянию на дд.мм.гггг, спорное домовладение фактически разделено на два отдельных изолированных жилых помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, подлежит разделу между сторонами, согласно предложенного истцом варианта.

Ст. 8 ГК РФ гласит, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Произвести раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 часть жилого 

<

адрес>, площадью 41,6 кв.м., в составе помещений: жилой комнаты № площадью 4,6 кв.м., жилой комнаты № – 18 кв.м., жилой комнаты № – 5,4 кв.м., ванны № – 3,9 кв.м., кухни № – 9,7 кв.м., веранды лит. а1 – 13,7 кв.м..

Выделить в общую долевую собственность ФИО3 в размере 11/24 доли, ФИО5 в размере ? доли часть жилого 

<

адрес>, площадью 25,9 кв.м., в составе помещений: жилой комнаты № площадью 25,9 кв.м., холодной пристройки лит. а – 20,8 кв.м.

Прекратить общую долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на вышеуказанные части жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25.10.2017 года.

Судья: С.К. Тришин