Дело № 2-3030/2020 (23RS0037-01-2020-005973978)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Новороссийск 27 октября 2020 года

Октябрьский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Чанова Г.М.,

при ведении протокола помощником судьи Масленко В.А.,

с участием: представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

представителя третьего лица – администрации МО г. Новороссийск ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пр. 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований ФИО4 указала, что она совместно со своим супругом ФИО3 проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес> на условиях договора социального найма. Указанная квартира является муниципальной собственностью. Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрирован ее брат ФИО5, который в данной квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Фактическое место жительства ФИО5 истцу не известно, членом ее семьи ответчик не является. Препятствий в пользовании квартирой ответчику никогда не чинилось, попыток вселения ФИО5 не предпринимал, что свидетельствует о его добровольном выезде из указанной квартиры. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица – администрации МО г. Новороссийск по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования полагал возможным удовлетворить.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 суду показала, что ФИО4 она знает, ФИО5 она не видела около 10 лет, его вещей в квартире 

<

адрес> нет. В указанной квартире проживает ФИО4, она же и оплачивает коммунальные услуги.

Допрошенная свидетель ФИО9 суду показала, что ФИО4 и ФИО5 она знает, ФИО5 приходится братом ФИО4 В 

<

адрес> в 

<

адрес> она его очень много лет не видела, около лет назад встретила его в городе. Коммунальные услуги оплачивает ФИО4 

Ответчик судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, однако конверт возвратился в адрес суда неврученным.

Третьи лица также в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес>, площадью 85,5кв.м, расположенная в 

<

адрес> в 

<

адрес>, является муниципальной собственностью МО 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Ответчик ФИО5 приходится братом ФИО4

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 в вышеуказанной квартире зарегистрирован, но не проживает.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в спорном жилом помещении продолжительное время не проживает и не имеет личных вещей, что подтверждается пояснениями представителя истца, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, следовательно, ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

ФИО5 не является членом семьи истца, истец ФИО4 несет бремя оплаты коммунальных платежей за ответчика.

Данные обстоятельства позволяют сделать однозначный вывод о том, что ответчик выехал из 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, добровольно, его отсутствие по месту регистрации в течение длительного времени не носит временный характер, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО5 не исполняет. 

Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ч.2 ст.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. 

Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительствах в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Нарушение ответчиком требований «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (постановление Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713), приводит к тому, что истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расчёт которых производится с учётом числа лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении.

Поскольку выезд ответчика не носит вынужденный и временный характер, ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, обязанности по оплате коммунальных услуг им не исполняются, то ФИО5, не являющегося членом семьи истца, следует признать утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учёта по указанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УМВД России по г.Новороссийску снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Октябрьского районного суда

г. Новороссийска Г.М. Чанов

Мотивированное решение изготовлено 02.11.2020г.