Копия Дело № 2-255/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2018 года пгт. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Лактюшиной Т.Н.,

при секретаре Коровенковой О.Н.,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО2, действующей на основании доверенности от 18.04.2018 г., 

помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края Шварца А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением. Свои требования мотивирует тем, что ос 01.07.2013 года ответчица зарегистрирована по месту жительства в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на указанный жилой дом подтверждается представленными суду документами, зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчица была зарегистрирована, поскольку была достигнута договоренность, что ФИО3 будет осуществлять уход за истцом и проживать в его доме. ФИО3 прожила в доме истца около 6 месяцев, уход осуществляла ненадлежащим образом, злоупотребляла спиртными напитками. В начале января 2014 года ФИО3 собрала свои вещи и уехала, о месте своего нахождения истцу не сообщила. В настоящее время ответчица не проживает в доме истца более 4 лет, принадлежащих ей вещей в доме нет, местонахождение ответчицы неизвестно. Ответчица не является членом семьи истца, в доме не проживает, участие в расходах на содержание дома не принимает. Каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением, либо судебного решения, на основании которого ответчица на определенный срок имела бы возможность законного пользования принадлежащим истцу имуществом, не имеется. Регистрация ответчицы в доме нарушает права истца на меры социальной поддержки. Полагает, что поскольку ответчица добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, она утратила право пользования жилым помещением. Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, доверил представлять свои интересы ФИО2

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась заказным письмом по последнему известному суду адресу, судебное извещение возвращено с отметкой «за истечением срока хранения».

Суд, с учетом мнения представителя истца, помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края Шварца А.В., положений главы 22 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, обосновывая вышеизложенными доводами. Дополнительно суду пояснила, что ответчица свои вещи вывезла, где она проживает в настоящее время не известно. Каких-либо расходов по содержанию квартиры ФИО3 не несет. Просила иск удовлетворить.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора Шварца А.В., полагавшего необходимым удовлетворить иск, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Защита нарушенных жилищных прав в соответствии со ст. 11 ЖК РФ осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, путем, в том числе, прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес> от 11.02.2013 года).

Из справки № от 10.04.2018 года, выданной администрацией Айтатского сельсовета следует, что на регистрационном учете по месту жительства с 01.07.2013 года состоит ФИО3; по месту регистрации не проживает.

Допрошенные в судебном заседании свидетели 

<

данные изъяты> суду показали, что хорошо знают истца, поскольку проживают с ним в одной деревне. Ответчик была прописана в доме истца, поскольку ФИО1 по состоянию здоровья нуждается в постороннем уходе. Прожила она там около 6 месяцев, злоупотребляла спиртными напитками, потом собрала свои вещи и в январе 2014 года уехала. Больше в деревню она никогда не приезжала, вселиться не пыталась, ее вещей в доме нет. 

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик была зарегистрирована по данному адресу, поскольку по достигнутой договоренности должна была осуществлять уход за ФИО1 Свои обязанности не выполняла, поэтому договоренность была расторгнута. С января 2014 года она в указанном доме не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, не оплачивает коммунальные услуги, добровольно с регистрационного учета не снялась, выехала в другое место жительства, вывезла принадлежащие ей вещи. После этого вселиться в дом истца не пыталась. 

С учетом изложенных обстоятельства, судом установлено, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает, выехала из него добровольно, ее вещей в спорном жилом помещении нет. В настоящее время проживает в другом жилом помещении, ее точное место жительства не известно. Доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением. 

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает конституционные права истца, как собственника, поскольку он не может в полном объеме распоряжаться и пользоваться спорным жилым помещением.

Суд, учитывая все обстоятельства дела, принимая во внимание добровольность выезда ответчика из жилого помещения, считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Учитывая, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, то указанное лицо подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Лактюшина

Заочное решение принято в окончательной форме 25 июня 2018 года.

Копия верна: 

судья Т.Н. Лактюшина