31RS0024-01-2021-000877-60 гр.дело №2-744/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2021 года г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Нессоновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Хамской Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО11, ФИО2 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о признании права долевой собственности на жилой дом, встречному иску ФИО2 ФИО14 к ФИО2 ФИО15, ФИО2 ФИО16 о признании права долевой собственности на жилой дом,

установил:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании права долевой собственности, в том числе в порядке наследования, на жилой дом, ссылаясь на то, что жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес>, принадлежит на праве долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5 по 1/8 доле в праве каждому на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 - 5/8 доли на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на 1/2 долю в праве собственности пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ФИО4 наследство после смерти матери приняли, получили свидетельство о праве на наследство на земельный участок по указанному выше адресу. ФИО5 отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе.

Получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, не представляется возможным, поскольку в свидетельстве о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельстве о праве собственности на 1/2 долю в праве собственности пережившему супругу общая площадь жилого дома указана 39.2 кв.м, по данным технической документации общая площадь дома соответствует 60.2 кв.м, на кадастровом учете состоит жилой дом площадью 42.5 кв.м. Разница в площади возникла по причине выполненной при жизни наследодателя в доме реконструкции. Истцы просят признать за ними право долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 по 5/16 доли в праве за каждым, а также по 1/8 доле в праве долевой собственности за каждым на жилой дом общей площадью 60.2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5 обратилась со встречным иском к ФИО3, ФИО4 о признании права долевой собственности на жилой дом. Ссылаясь на аналогичные обстоятельства, просит признать за ней право долевой собственности на 1/8 долю в праве на жилой дом общей площадью 60.2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы-ответчики ФИО3, ФИО4, их представитель по доверенности ФИО6 не присутствовали. Направили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, первоначальные исковые требования поддержали, против удовлетворения встречного иска не возражали.

Ответчик-истец ФИО5 в судебном заседании не присутствовала. Направила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО3, ФИО4, встречные исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица администрации Шебекинского городского округа Белгородской области по доверенности ФИО7 в судебном заседании не присутствовала. Направила суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч.1 ст.46 Конституции РФ).

Статья 35 ч.4 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством. 

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст.1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.ст.11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из материалов дела, жилой дом общей площадью 39.2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5 по 1/8 доле в праве каждому, ФИО1 - 5/8 доли. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на 1/2 долю в праве собственности пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Шебекинском БТИ.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после ее смерти приняли сыновья ФИО3, ФИО4, ФИО5 отказалась от принятия причитающейся ей доли в наследственном имуществе после смерти матери.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, площадь жилого дома соответствует данным 42.5 кв.м.

Согласно технической документации по состоянию на 18.09.2020 общая площадь вышеуказанного жилого дома соответствует 60.2 кв.м, при жизни наследодателя ФИО1 выполнена реконструкция жилого дома.

Согласно заключению специалиста ООО «Экспертно-техническое бюро» от ноября 2020 года №, составленного по результатам обследования жилого дома по адресу: 

<

адрес>, при проведении обследования не выявлено видимых дефектов и повреждений в несущих стенах жилого дома, что свидетельствует о нормальном процессе эксплуатации и отсутствии неравномерных деформаций оснований и фундаментов. Общее техническое состояние обследованных конструкций здания оценено как работоспособное. На момент осмотра жилой дом не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Оснований сомневаться в выводах указанного заключения у суда не имеется, так как данное заключение выполнено действительным членом саморегулируемой организации «Национальное объединение Судебных экспертов», имеющим диплом о присвоении квалификации инженер по специальности «Промышленное и гражданское строительство», Удостоверение о повышении квалификации по программе «Строительно-техническая экспертиза» на основе визуального осмотра, представленных документов, кроме того доказательств в его опровержение ответчиком не представлено, и в судебном заседании не добыто.

По заключению ООО «Пожарный Аудит» от 27.11.2020 объемно-планировочные решения жилого дома по адресу: 

<

адрес> соответствуют требованиям пожарной безопасности.

Заключение содержит подробное описание исследования, сделанные в результате его выводы. Оснований не доверять заключению специалиста не имеется, доказательств в его опровержение стороной ответчика не представлено.

По заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области» от 14.12.2020 жилой дом соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Вышеизложенное свидетельствует о том, что реконструкция выполнена в соответствии с требованиями строительных норм и правил, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности дома по адресу: 

<

адрес>, а также не нарушает права и законные интересы граждан.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО4 о признании за ними права собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 по 5/16 доли в праве за каждым, а также по 1/8 доле в праве долевой собственности за каждым на жилой дом общей площадью 60.2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, встречных исковых требований ФИО8 на 1/8 долю в праве долевой собственности на жилой дом общей площадью 60.2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>,

Представленные сторонами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которые они ссылаются как на основания своих требований.

Руководствуясь ст.ст.167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО3, ФИО4, встречный иск ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО18 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 5/16 доли в праве за каждым на жилой дом общей площадью 60.2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 ФИО19, ФИО2 ФИО20 право собственности по 1/8 доле в праве за каждым на жилой дом общей площадью 60.2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 ФИО21 право собственности на 1/8 долю в праве на жилой дом общей площадью 60.2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Нессонова

решение в окончательной

форме принято 19.07.2021

Решение20.07.2021