Дело №2-98/2019

24RS0017-01-2018-002680-96

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шамовой О.А., 

при секретаре Житникове Д.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ПК «Медик-1», Администрации г.Красноярска, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Красноярском крае, ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ПК «Медик-1» о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ФИО2 является владельцем гаражного бокса №

<

данные изъяты> с железобетонным ленточным фундаментом, 1994 года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, входящего в состав гаражного комплекса ПК «Медик-1» по эксплуатации гаражей. В 1991 году работниками Красноярской железной дороги было создано товарищество по эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты>, зарегистрированное администрацией 

<

адрес> 06.06.1991 года за 

<

данные изъяты>, с целью строительства гаражей по типовым проектам и в виде исключения по индивидуальным, утверждаемым в установленном порядке с обязательным применением типовых конструктивных элементов. Земельный участок для размещения комплекса гаражей для личного транспорта железнодорожников был согласован Письмом Управления Красноярской железной дороги от 25.03.1988 года №

<

данные изъяты>. В период с 1991 года по 1994 год товариществом по эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев 

<

данные изъяты> в порядке п.3 статьи II Устава товарищества были возведены гаражные боксы, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В 1996 году указанное товарищество было реорганизовано в Потребительский кооператив «Медик-1». Заключениями и.о. главного архитектора города от 02.04.1996 года, 

<

данные изъяты> от 20.03.1996 года 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> от 21.03.1996 года признано возможным закрепить за гаражным кооперативом «Медик-1» территорию по адресу: 

<

адрес>, в полосе отвода Красноярской железной дороги с существующими на территории капитальными гаражами боксового типа. Согласно Изменениям к Уставу гаражного кооператива 

<

данные изъяты> по состоянию на 21.10.1998 являлся членом гаражного кооператива, ему был предоставлен гаражный бокс №102, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который эксплуатировался по назначению. В 2010 году 

<

данные изъяты> умер, в связи с чем в порядке п.3.7. Устава гаражного кооператива в члены кооператива была принята дочь 

<

данные изъяты> - ФИО2, ей был предоставлен гаражный бокс №

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который по настоящее время эксплуатируется истцом по назначению. Гаражный бокс №

<

данные изъяты> имеет почтовый адрес: 

<

адрес>. Истец является членом Потребительского кооператива «Медик-1» по эксплуатации гаражей, паевой взнос за гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный бокс 

<

данные изъяты>, выплатила полностью. Гаражный бокс истицы возведен на земельном участке, выделенном в конце 1980-х годов для строительства гаражей, объект не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается соответствующими заключениями, ФИО2 выплатила паевой взнос за гараж, постоянно пользуется им на законных основаниях, является его фактическим владельцем, несет бремя содержания. Истец, вступив в гаражный кооператив и получая во владение спорный гаражный бокс, не знала и не должна была знать об отсутствии основания возникновения у нее права собственности на этот объект недвижимости. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м..

08.08.2018 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация г.Красноярска, ФИО3, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ОАО «РЖД» филиал Красноярская железная дорога, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Красноярском крае, ФИО4.

23.10.2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Межрегиональное территориальное управление Росимуществом в Красноярском крае.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд своего представителя в силу ст.48 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности (доверенность в материалах дела), в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований в полном объеме настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. 

Представитель ответчика Администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представителем Администрации г.Красноярка – 

<

данные изъяты> (доверенность в материалах дела) представлены возражения на исковое заявление, согласно которым просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, указывает, что спорный гаражный бокс является объектом самовольного строительства, истцом не представлено доказательств соблюдения основного требования ст.222 ГК РФ, а именно не представлено документов, подтверждающих наличие вещного права на земельный участок, на котором расположена самовольная постройка, и доказательств наличия права на осуществление строительства на данном земельном участке, а также не представлены доказательства соответствия постройки документации по планировке территории (сведения из ИСОГД), заключения о соответствии спорного гаражного бокса санитарно-эпидемиологическим, пожарным и строительным нормам и правилам, выданные на дату обращения в суд, доказательства строительства за счет средств истца, сведения из АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и Управления Росреестра об отсутствии зарегистрированных прав и обременений в отношении спорного гаражного бокса. Также доказательств наличия у истца прав на земельный участок, позволяющих осуществлять строительство, в материалы дела не представлено. Кроме того, истец не представил доказательства обращения в уполномоченный орган местного самоуправления за получением разрешения на строительство до начала строительства и, как следствие, оснований для удовлетворения искового заявления не имеется.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимуществом в Красноярском крае в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Представителем Межрегионального территориального управления Росимуществом в Красноярском крае – 

<

данные изъяты> (доверенность в материалах дела) представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, рассмотреть дело в отсутствие представителя Росимущества. Согласно выписке из ЕГРН объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (единое землеиспользование), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта, является федеральной собственностью, что подтверждается записью о государственной регистрации от 28.06.2004 года №

<

данные изъяты>. Земельный участок с кадастровым номером №

<

данные изъяты> входит в состав единого землепользования вышеуказанного земельного участка. Земельный участок с кадастровым номером №

<

данные изъяты> находится на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира 

<

адрес>, за пределами участка, который является федеральной собственностью на основании свидетельства государственной регистрации права от 28.06.2004 года 

<

адрес> в полосе отвода железнодорожных путей. Между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю (арендодатель) и ОАО «РЖД» (арендатор) заключен договор аренды 

<

данные изъяты> находящегося в федеральной собственности земельного участка сроком на 49 лет. Указанный договор зарегистрирован Управлением федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю. Участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с расположенным на нем спорным гаражом находится в едином земельном пользовании. Подтверждающим актом, закрепляющим право пользования земельным участком, является решение Совета народных депутатов об изъятии земельного участка и условиях его предоставления. Копия указанного акта в материалах дела отсутствует. Установленная законодательством процедура предоставления земельного участка не была соблюдена. Подтверждающего документа, закрепляющего право пользования земельным участком, истцом не представлено, в связи с чем спорный гараж имеет признаки самовольной постройки. Кроме того, как действующее законодательство, так и законодательство, действовавшее на момент возведения и окончания строительства истцом капитального гаражного бокса, не содержало и по настоящее время не содержит разрешения на возведение в полосе отвода железной дороги капитальных зданий и сооружений.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку спорный гараж действительно после смерти ее супруга фактически унаследовала их дочь – ФИО2, которая в настоящее время владеет и пользуется гаражным боксом. 

Представитель ответчика ПК «Медик-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица ОАО «РЖД» филиала Красноярская железная дорога в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил. Представителем ОАО «РЖД» филиала Красноярская железная дорога Алымовой А.А. (доверенность в материалах дела) представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому возражает против удовлетворения исковых требований. Земельный участок, на котором располагается спорный гаражный бокс, в момент постройки спорного гаражного бокса и по настоящее время является полосой отвода железнодорожных путей, является федеральной собственностью. До образования ОАО «РЖД» в 2003 году данный земельный участок находился в хозяйственном ведении МПС РФ, ФГУП «Красноярская железная дорога», после образования ОАО «РЖД» данный земельный участок был предоставлен ОАО «РЖД» по договору аренды от 06.06.2007 года №

<

данные изъяты> сроком на 49 лет. Установленная законодательством процедура предоставления земельного участка не была соблюдена, поскольку в материалах дела отсутствует конечный акт, закрепляющий право пользования земельным участком, а именно разрешение Совета народных депутатов об изъятии земельного участка и условиях его предоставления, что и подтверждает незаконность возведения гаражных боксов. Таким образом, спорный объект обладает признаками самовольной постройки.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, Управления архитектуры администрации г.Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации 

<

адрес>, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В этой связи, полагая, что неявившиеся участники процесса, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права с согласия стороны истца рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства в силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ч.1, ч.2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как установлено судом и следует из материалов дела, письмом Управления Красноярской железной дороги от 25.03.1988 года №

<

данные изъяты> было согласовано размещение гаражей для личного транспорта железнодорожников в полосе отвода железной дороги в районе 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>.

В 1991 году работниками Красноярской железной дороги создано товарищество по эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев «Медик» по 

<

адрес>, с целью строительства гаражей по типовым проектам и в виде исключения по индивидуальным, утверждаемым в установленном порядке с обязательным применением типовых конструктивных элементов.

Согласно архивной выписки из решения исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов от 16.07.1991 года за №

<

данные изъяты> для проведения проектно-изыскательских работ предварительно согласовано Красноярскому отделению железной дороги место расположения индивидуальных гаражей боксового типа размером в плане 

<

данные изъяты> м по осям каждый на земельном участке площадью до 

<

данные изъяты> га в 

<

адрес>, вдоль железной дороги, согласно прилагаемой схеме. 

Архитектурным отделом администрации Железнодорожного района г.Красноярска 25.11.1994 года начальнику Красноярского вагонного депо 

<

данные изъяты> согласован запрос от 21.11.1994 года 

<

данные изъяты> Т о даче разрешения на отвод земли и строительство индивидуальных гаражей на территории вагонного депо по ул.

<

данные изъяты> согласно проекту, утвержденному Главгорархитектурой от 25.10.1994 года №

<

данные изъяты>. 

В 1996 году 

<

данные изъяты> было реорганизовано в Потребительский кооператив «Медик-1», что подтверждается уставами 

<

данные изъяты> и Потребительского кооператива «Медик-1». 

Заключением и.о. главного архитектора города Красноярска 

<

данные изъяты> от 02.04.1996 г. за ПК «Медик-1» закреплена территория в арендное пользование на три года в границах застройки гаражных боксов по адресу: 

<

адрес>. Территорию подъезда и проездов между гаражами передать в санитарное содержание. 

Заместителем председателя Красноярского межрайонного комитета по охране природы 

<

данные изъяты> 20.03.1996 года за №

<

данные изъяты> дано разрешение на закрепление за ПК «Медик-1» земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., занимаемого 

<

данные изъяты>-мя гаражами боксового типа в районе территории дорожной больницы и 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>.

21.03.1996 года Дорожным центром санитарно-эпидемиологического надзора на Красноярской железной дороге дано заключение о возможности закрепления территории ПК «Медик-1» по адресу: 

<

адрес>, без условий. 

15.03.1996 года Госавтоинспекцией г.Красноярска дано разрешение на закрепление территории, занимаемой гаражным товариществом «Медик-1», без дополнительных условий.

Согласно Акту от 06.03.1996 года Администрацией Железнодорожного района г.Красноярска, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, согласовано размещение гаражей на территории Железнодорожной больницы.

Согласно протоколу заседания правления кооператива «Медик-1» от 21.10.1998 года №

<

данные изъяты> на основании заявления 

<

данные изъяты> был введен в состав членов кооператива «Медик-1» - гараж №

<

данные изъяты>.

В соответствии с членской книжкой ФИО2 является членом ПК «Медик-1», ей был предоставлен гаражный бокс №

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, за который ФИО2 уплачивает взносы.

Справкой потребительского кооператива «Медик-1» по эксплуатации гаражей №

<

данные изъяты> от 10.10.2016 года подтверждается, что ФИО2 является членом указанного кооператива, полностью выплатила паевые взносы за гаражный бокс №

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из технического паспорта по состоянию на 06.02.2016 года следует, что спорный объект недвижимости - гаражный бокс №

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Рыночная стоимость гаражного бокса общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, бокс 

<

данные изъяты> с учетом фактического износа и отсутствия документов на гараж по состоянию на 11.05.2016 года составляет 156 440 рублей, что подтверждается справкой 

<

данные изъяты> от 11.05.2016 года.

В соответствии со справкой от 15.02.2019 года №

<

данные изъяты> АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Красноярское отделение согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на 31.12.1998 года какие-либо объекты недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес>, кооператив «Медик-1», бокс №

<

данные изъяты> на праве собственности не зарегистрированы. 

По состоянию на 05.07.2018 года право собственности на спорный гаражный бокс №

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается соответствующими уведомлениями об отсутствии сведений в ЕГРП. 

В соответствии с техническим заключением 

<

данные изъяты> от 10.12.2018 года по результатам обследования технического состояния строительных конструкций гаража, расположенного по адресу: г.Красноярск, кооператив «Медик-1», 

<

адрес>, бокс №

<

данные изъяты> с целью определения соответствия строительным нормам и правилам (СНиП) и возможности дальнейшей эксплуатации, установлено, что при обследовании строительных конструкций каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено; индивидуальный гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаража выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП); несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает – строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Дальнейшая эксплуатация гаража возможна. 

Согласно заключению 

<

данные изъяты> от 10.12.2018 года одноэтажный индивидуальный гараж (боксового типа) 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям федерального закона №123-ФЗ от 22.07.2017 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Из экспертного заключения 

<

данные изъяты> от 17.12.2018 года следует, что размещение гаражного бокса 

<

данные изъяты> в составе потребительского кооператива «Медик-1» по адресу: Красноярск, 

<

адрес>, соответствует СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». 

В соответствии с ответом 

<

данные изъяты> от 11.10.2018 года №

<

данные изъяты> на участках размещения гаражных боксов №

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>, входящих в состав гаражного кооператива «Медик-1», расположенного по 

<

адрес> на части земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, отсутствуют водоотводные, канализационные и электрические сети, обслуживаемые 

<

данные изъяты>». Принадлежность инженерных сетей, проходящих по территории занимаемого гаражным кооперативом «Медик-1» не установлена. 

Согласно представленным Управлением архитектуры администрации г.Красноярска сведениям ИСОГД от 16.07.2018 года на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на дату подготовки настоящего документа земельный участок не изъят и не зарезервирован для муниципальных нужд. 

Согласно ответу на судебные запросы 

<

данные изъяты> (красноярское отделение) от 12.07.2018 года №

<

данные изъяты> в отношении предоставления информации о зарегистрированных правах на гаражные боксы, расположенные по адресам: 

<

адрес> 

<

адрес> красноярское отделение не располагает актуальной информацией о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, сведениями о кадастровых номерах объектов капитального строительства и земельных участков. В красноярском отделении имеется только база данных о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, сформированная по состоянию на 31.12.1998 года государственным учреждением 

<

данные изъяты> осуществлявший регистрацию прав на недвижимое имущество, распложенное на территории г.Красноярска, до передачи этих функций федеральной регистрационной службе. В базе данных 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> отсутствуют сведения об адресах гаражных боксов, указанных в судебных запросах, в связи с чем представить информацию о зарегистрированных правах на эти объекты не представляется возможным. 

Судом установлено и подтверждается изменениями к Уставу гаражного потребительского кооператива «Медик-1», что изначально владельцем гаражного бокса №

<

данные изъяты> являлся 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> умер 

<

данные изъяты> года, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты>. 

Из ответа на судебный запрос от 12.07.2018 года 

<

данные изъяты> временно исполняющей обязанности нотариуса 

<

данные изъяты> следует, что на временном хранении нотариуса Красноярского нотариального округа 

<

данные изъяты> имеется наследственное дело 

<

данные изъяты> на имущество 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> года рождения, умершего 

<

данные изъяты> года. 21.04.2010 года с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратилась ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, 21.04.2010 года с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась 

<

данные изъяты> наследодателя – ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения. 

Истец ФИО2 является родной дочерью 

<

данные изъяты> ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

данные изъяты>, свидетельством о заключении брака 

<

данные изъяты>, материалами наследственного дела.

Согласно наследственному делу наследниками имущества 

<

данные изъяты> являются 

<

данные изъяты> ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО2. Также согласно наследственному делу 

<

данные изъяты> его наследником является 

<

данные изъяты> ФИО4, которая с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась.

Из п.3.7 Устава ПК «Медик-1» по эксплуатации гаражей следует, что в случае смерти члена кооператива, его наследники принимаются в члены кооператива без согласия общего собрания кооператива. 

Рассматривая доводы ответчика Межрегионального территориального управления Росимуществом в Красноярском крае о нахождении спорного гаражного бокса в полосе отвода железнодорожных путей, суд находит их необоснованными по следующим причинам.

Из представленного в материалы дела договора аренды № 

<

данные изъяты> от 06.06.2007 года, заключенного между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю и ОАО «РЖД», усматривается, что на основании распоряжения от 06.06.2007 года № 

<

данные изъяты> ОАО «РЖД» предоставлен в пользование за плату на срок с 06.06.2007 года по 05.06.2056 года (49 лет) земельный участок, находящийся в федеральной собственности площадью 

<

данные изъяты> кв.м из категории земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): 

<

адрес>, для размещения и эксплуатации магистральных железнодорожных линий и других объектов железнодорожного транспортов в полосе отвода железной дороги. 

Между тем, согласно представленного истцом заключения кадастрового инженера 

<

данные изъяты>. 

<

данные изъяты> от 07.12.2018 года, объект недвижимости – гаражный бокс №

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, входящего в состав кадастрового квартала 

<

данные изъяты> участок входит в состав единого землепользования земельного участка 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося в собственности РФ и предоставленного в аренду ОАО «РЖД» сроком на 49 лет согласно договору аренды от 06.06.2007 года 

<

данные изъяты>. Расстояние от гаражного бокса №

<

данные изъяты> до границы линейного объекта – железнодорожного пути составляет 206 метров. 

По сведениям Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, а также Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> в реестре государственной собственной Красноярского края, а также реестре федерального имущества не учитывается, что подтверждается уведомлением от 06.12.2017 года 

<

данные изъяты>, ответом на запрос от 29.11.2017 года №

<

данные изъяты>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в границах предоставленного ОАО «РЖД» земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> спорный гаражный бокс не находится.

Также судом установлено, что гаражный бокс №

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, возведен на земельном участке, выделенном в конце 1980-х годов в установленном законом порядке для строительства гаражей, данный строительный объект не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе ОАО «РЖД», поскольку находится в границах земельного участка 

<

данные изъяты>, не находящегося в пользовании последнего на законных основаниях, право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано, в реестре федерального имущества он не учтен. 

На основании установленных по делу обстоятельств, исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что ФИО5 за счет собственных средств произвел строительство индивидуального гаража на предоставленном ему для этих целей земельном участке. С указанного времени 

<

данные изъяты> постоянно пользовался гаражом, являлся его фактическим владельцем, в период жизни у него фактически возникло право собственности на гараж на основании ст.222 ГК РФ. После его смерти дочь ФИО2 приняла наследство, в том числе в виде гаража. Другой наследник 

<

данные изъяты> - супруга ФИО3, не претендует на спорный гараж, подтверждает, что ее дочь ФИО2 приняла наследство в виде спорного гаража, в настоящее время владеет и пользуется им. Права других лиц на гаражный бокс №

<

данные изъяты> по адресу: 

<

данные изъяты>, не зарегистрированы. Сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности в порядке наследования на гаражный бокс №

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., за ФИО2.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти 

<

данные изъяты>., умершего 

<

данные изъяты> года.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Шамова 

Мотивированное решение составлено 28.02.2019 года.