Гражданское дело № 2-119/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 мая 2017 г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина,

при секретаре Е.С.Сухининой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о вселении, выселении, определении порядка пользования жилым помещением, 

встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании незначительной доли в праве общей долевой собственности, принудительном выкупе незначительной доли и прекращении права собственности на незначительную долю в жилом помещении, признании права собственности на жилое помещение, 

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО1 обратился с иском к ответчикам о вселении в квартиру по адресу г. Екатеринбург ул. *** выселении ФИО3, определении порядка пользования жилым помещением.

ФИО2 предъявила встречный иск к ФИО1 о признании незначительной доли ФИО1 в квартире по адресу г. Екатеринбург ул. *** в праве общей долевой собственности, принудительном выкупе незначительной доли и прекращении права собственности на незначительную долю в жилом помещении, признании права собственности на жилое помещение. 

В ходе судебного заседания сторонами заявлено ходатайство об утверждении достигнутого мирового соглашения, по условиям которого стороны производят обмен имуществом: 

<

...>

обменивается на 

<

...>

Условия мирового соглашения представлены сторонами в письменном виде. 

Судом сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд находит ходатайство подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 224 – 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о вселении, выселении, определении порядка пользования жилым помещением, 

встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании незначительной доли в праве общей долевой собственности, принудительном выкупе незначительной доли и прекращении права собственности на незначительную долю в жилом помещении, признании права собственности на жилое помещение, по условиям которого:

1. Стороны пришли к соглашению произвести взаимный обмен недвижимым имуществом с целью прекращения долевой собственности на недвижимое имущество и установления баланса имущественных интересов сторон, основанного на праве единоличной собственности на спорные объекты недвижимого имущества, указанные в настоящем Мировом соглашении. 

2. Объектами взаимного обмена Сторон по настоящему Мировому соглашению является следующее имущество: 

2.1. Имущество ФИО1 :

<

...> (далее – "Доля в квартире");

2.2. Имущество ФИО4: 

<

...> (далее – "Доля в земельном участке") и

<

...> (далее – "Доля в объекте незавершенного строительства").

3. ФИО1 передает, а ФИО2 принимает в свою собственность Долю в квартире (п.2.1. настоящего Мирового соглашения).

3.1. Передача Доли в квартире ФИО1 и принятие Доли в квартире ФИО2 осуществляются Сторонами в момент подписания настоящего соглашения, без оформления Сторонами акта приема-передачи доли, считая таковым настоящее соглашение.

3.2. С момента государственной регистрации перехода права собственности ФИО2 на Долю в квартире прекращается право долевой собственности на квартиру, ФИО2 становится единоличным собственником квартиры общей площадью 

<

...> расположенной на втором этаже жилого дома по адресу: ***, кадастровый ***. 

3.3. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Долю в квартире возлагаются на ФИО2

3.4. С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения ФИО1 утрачивает право пользования квартирой по адресу: ***.

ФИО1 обязуется своими силами и за свой счет в срок не позднее 10 (десяти) дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения сняться с регистрационного учета в квартире по адресу: *** прекратить свою регистрацию по указанному адресу. 

4. ФИО2 передает, а ФИО1 принимает в свою собственность Долю в земельном участке (п.2.2. настоящего Мирового соглашения).

4.1. Передача Доли в земельном участке ФИО2 и принятие Доли в земельном участке ФИО1 осуществляются Сторонами в момент подписания настоящего соглашения, без оформления Сторонами акта приема-передачи доли, считая таковым настоящее соглашение.

4.2. С момента государственной регистрации перехода права собственности ФИО1 на Долю в земельном участке прекращается право долевой собственности на земельный участок, ФИО1 становится единоличным собственником земельного участка с кадастровым номером 66:25:1901002618, площадью 1000 кв.м., расположенного в ***, категории земли – земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства. 

4.3. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Долю в земельном участке возлагаются на ФИО1

5. ФИО2 передает, а ФИО1 принимает в свою собственность Долю в объекте незавершенного строительства (п.2.2. настоящего Мирового соглашения).

5.1. Передача Доли в объекте незавершенного строительства ФИО2 и принятие Доли в объекте незавершенного строительства ФИО1 осуществляются Сторонами в момент подписания настоящего соглашения, без оформления Сторонами акта приема-передачи доли, считая таковым настоящее соглашение.

5.2. С момента государственной регистрации перехода права собственности ФИО1 на Долю в объекте незавершенного строительства прекращается право долевой собственности на объект незавершенного строительства, ФИО1 становится единоличным собственником объекта незавершенного строительства – кадастровый номер объекта ***, инвентарный ***, литер А, расположенного по адресу: ***. 

5.3. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Долю в объекте незавершенного строительства возлагаются на ФИО1

6. ФИО1 полностью отказывается от исковых требований к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании и определении порядка пользования жилым помещением, а именно:

<

...>

<

...>

7. ФИО1 полностью отказывается от исковых требований к ФИО3, ФИО2 о выселении, а именно:

<

...>

8. ФИО2 полностью отказывается от исковых требований к ФИО1, а именно: 

<

...> 

<

...> 

<

...>

9. Стороны определили равную стоимость объектов взаимного обмена недвижимым имуществом по настоящему Мировому соглашению, а именно: по соглашению Сторон стоимость Доли в квартире, передаваемой ФИО1 в пользу ФИО2, соответствует общей сумме стоимостей Доли в земельном участке и Доли в объекте незавершенного строительства, передаваемых ФИО2 в пользу ФИО1 (Доля в квартире = Доля в земельном участке + Доля в объекте незавершенного строительства). 

ФИО2 не выплачивает ФИО1 денежных средств за полученную от ФИО1 Долю в квартире. 

ФИО1 не выплачивает ФИО2 денежных средств за полученные от ФИО2 Долю в земельном участке и Долю в объекте незавершенного строительства.

10. Судебные расходы Сторон, связанные с рассмотрением настоящего Дела, в том числе судебные издержки и расходы на оплату услуг представителей, возлагаются на Сторону, которая понесла соответствующие судебные расходы и не распределяются между Сторонами, за исключением расходов по оплате государственной пошлины. 

Прекратить производство по гражданскому делу.

Разъяснить истцам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на следующее имущество, которое в настоящий момент принадлежит ФИО4: 

<

...>

Настоящее определение является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на следующее имущество, которое в настоящий момент принадлежит ФИО1 - 

<

...>

Определение может быть обжаловано в Свердловский Областной суд в течение 15 дней с подачей частной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.

Судья А.Г. Кирюхин