К делу № 2-935/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 25 июля 2019 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жалыбина С.В.,

при секретаре Полухиной А.Г.,

с участием представителя истца судебного пристава-исполнителя ОСП по Кавказскому району и г. Кропоткину УФССП по Краснодарскому краю ФИО1, 

представителя третьего лица: ОАО «Россельхозбанк» по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отдела судебных приставов по Кавказскому району и г.Кропоткину к ФИО4, третье лицо: ОАО "Россельхозбанк" об обращении взыскания на имущество должника по обязательствам его собственника, 

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца судебного пристава-исполнителя ОСП по Кавказскому району и г. Кропоткину УФССП по Краснодарскому краю ФИО1 обратилась в Кропоткинский городской суд с иском к ФИО4, третье лицо: ОАО "Россельхозбанк" об обращении взыскания на имущество должника по обязательствам его собственника, в котором просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО2, на земельный участок, земли населенных пунктов, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>-а. Земельный участок площадью 75 000 кв.м.; земельный участок общей площадью 60000 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов — для ведения крестьянского хозяйства, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; земельный участок общей площадью 83000 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов — для ведения крестьянского хозяйства, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; земельный участок общей площадью 64000 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов-для ведения крестьянского хозяйства, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, для дальнейшей реализации имущества путем проведения торгов.

В судебном заседании представитель истца судебный пристав-исполнитель ОСП по Кавказскому району и г. Кропоткину УФССП по Краснодарскому краю ФИО1, пояснила суду что на исполнении в ОСП по Кавказскому району и г. Кропоткину находится исполнительное производство № 7674/15/23035-ИП возбужденное 02.12.2011 на основании исполнительного документа: № 2-1191 от 08.08.2011 выданного Кропоткинским городским судом о взыскании с ФИО4 суммы долга в размере 46 294 027 руб. 45 коп. в пользу ОАО "Россельхозбанк". Так как ФИО4 является пенсионером, 07.05.2013 вынесено постановление об обращении взыскания на пенсию и по состоянию на текущую дату по исполниительному документу № 2-1191 взыскано 246 422 руб. 75 коп., остаток задолженности составляет 46 047 604 руб. 70 коп. В связи с недостаточностью средств обязательство должником до настоящего времени полностью не исполнено. В отношении ФИО4 были сделаны запросы об установлении наличии имущества, на которое в дальнейшем возможно обратить взыскание, для погашения задолженности. Согласно ответа из О ГИБДД, Гостехнадзора, Центр ГИМС МЧС России по Краснодарскому краю о реестре маломерных судов установлено, что автотранспорта, маломерных судов, тракторов, самоходных дорожно-строительных и иных машин и прицепов к ним не зарегистрировано. Однако имеются расчетные счета: в ООО "ХКФ Банк", Филиал "Южный" ПАО "Банк Уралсиб" остаток денежных средств составляет 0 руб. В связи с чем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организацией. Между тем на праве собственности за ФИО4 зарегистрированы следующие объекты недвижимости: земельный участок, земли населенных пунктов, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>-а. Земельный участок площадью 75 000 кв.м.; земельный участок общей площадью 60000 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов — для ведения крестьянского хозяйства, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес> земельный участок общей площадью 83000 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов — для ведения крестьянского хозяйства, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; земельный участок общей площадью 64000 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов-для ведения крестьянского хозяйства, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>. На которые ранее 03.10.2014 было обращено взыскание (составлен акт описи и ареста имущества ), так как данное недвижимое имущество являлось залоговым имуществом перед ОАО "Россельхозбанк". Недвижимое имущество было передано на торги согласно акта приема-передачи в специализированную организацию ООО "Артемида-Юг". Недвижимое имущество (вышеуказанные земельные участки) 16.02.2018 вернулось с торгов в связи с тем, что имущество нереализованно, согласно акта возврата арестованного имущества в связи с нереализацией. В связи с чем в адрес ОАО "Россельхозбанк" было направлено предложение оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой. ОАО "Россельхозбанк" не выразило свое согласие на принятие не реализованного имущества в счет долга, однако 03.05.2018 поступило ходатайство от ОАО "Россельхозбанк" в котором просят обратить взыскание на имущество ФИО4, а именно нереализованные ранее земельные участки принадлежащие ему на праве собственности. В связи с чем 15.01.2019 судебным приставом-исполнителем был составлен акт описи и ареста имущества (4 земельных участка), на общую сумму 12 900 000 руб. 00 коп. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО4, на земельный участок, земли населенных пунктов, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>-а. Земельный участок площадью 75 000 кв.м.; земельный участок общей площадью 60000 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов — для ведения крестьянского хозяйства, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес> земельный участок общей площадью 83000 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов — для ведения крестьянского хозяйства, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; земельный участок общей площадью 64000 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов-для ведения крестьянского хозяйства, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, для дальнейшей реализации имущества путем проведения торгов.

В судебном заседании представитель третьего лица: ОАО «Россельхозбанк» ФИО3, просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся судом надлежащим образом. Поэтому в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В ОСП по Кавказскому району и г. Кропоткину находится исполнительное производство № 7674/15/23035-ИП возбужденное 02.12.2011 на основании исполнительного документа: № 2-1191 от 08.08.2011 выданного Кропоткинским городским судом о взыскании с ФИО4 суммы долга в размере 46 294 027 руб. 45 коп. в пользу ОАО "Россельхозбанк". 

ФИО4 является пенсионером, 07.05.2013 вынесено постановление об обращении взыскания на пенсию и по состоянию на текущую дату по исполниительному документу № 2-1191 взыскано 246 422 руб. 75 коп., остаток задолженности составляет 46 047 604 руб. 70 коп.

В связи с недостаточностью средств обязательство должником до настоящего времени полностью не исполнено.

В отношении ФИО4 были сделаны запросы об установлении наличии имущества, на которое в дальнейшем возможно обратить взыскание, для погашения задолженности. 

Согласно ответа из О ГИБДД, Гостехнадзора, Центр ГИМС МЧС России по Краснодарскому краю о реестре маломерных судов установлено, что автотранспорта, маломерных судов, тракторов, самоходных дорожно-строительных и иных машин и прицепов к ним не зарегистрировано. Однако имеются расчетные счета: в ООО "ХКФ Банк", Филиал "Южный" ПАО "Банк Уралсиб" остаток денежных средств составляет 0 руб. 

В связи с чем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организацией.

На праве собственности за ФИО4 зарегистрированы следующие объекты недвижимости: земельный участок, земли населенных пунктов, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>-а. Земельный участок площадью 75 000 кв.м.; земельный участок общей площадью 60000 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов — для ведения крестьянского хозяйства, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; земельный участок общей площадью 83000 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов — для ведения крестьянского хозяйства, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес> земельный участок общей площадью 64000 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов-для ведения крестьянского хозяйства, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>. На которые ранее 03.10.2014 было обращено взыскание (составлен акт описи и ареста имущества ), так как данное недвижимое имущество являлось залоговым имуществом перед ОАО "Россельхозбанк".

Недвижимое имущество было передано на торги согласно акта приема-передачи в специализированную организацию ООО "Артемида-Юг". 

Недвижимое имущество (вышеуказанные земельные участки) 16.02.2018 вернулось с торгов в связи с тем, что имущество нереализованно, согласно акта возврата арестованного имущества в связи с нереализацией. 

В связи с чем в адрес ОАО "Россельхозбанк" было направлено предложение оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой. ОАО "Россельхозбанк" не выразило свое согласие на принятие не реализованного имущества в счет долга, однако 03.05.2018 поступило ходатайство от ОАО "Россельхозбанк" в котором просят обратить взыскание на имущество ФИО4, а именно нереализованные ранее земельные участки принадлежащие ему на праве собственности, в общем порядке в соответсвии со ст. ст. 69, 80, 84-87, 94,95 ФЗ "Об исполнительном производстве".

В связи с чем 15.01.2019 судебным приставом-исполнителем был составлен акт описи и ареста имущества (4 земельных участка), на общую сумму 12 900 000 руб. 00 коп.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав - исполнитель.

Согласно положения п.1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и с соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу ст. 446 ГПК РФ и Постановления Конституционного суда РФ от 12.07.2007 года № 10 – П, Конституции РФ обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина должника с целью защиты последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств.

В соответствии с Пленумом Верховного суда Российской Федерации Постановление от 17 ноября 2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства». 

Обращение взыскания на имущество должника пункт 58 гласит согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Ответчиком ФИО4 не приведено доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на указанное имущество, и не доказано, что стоимость указанных объектов недвижимости несоразмерна имеющейся задолженности по исполнительному производству. 

С учетом изложенного, требования истца об обращении взыскании на земельные участки, принадлежащие ФИО4 соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интереса сторон. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования отдела судебных приставов по Кавказскому району и г.Кропоткину к ФИО4, третье лицо: ОАО "Россельхозбанк" об обращении взыскания на имущество должника по обязательствам его собственника.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО4, на земельный участок, земли населенных пунктов, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>-а. Земельный участок площадью 75 000 кв.м.; земельный участок общей площадью 60000 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов — для ведения крестьянского хозяйства, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес> земельный участок общей площадью 83000 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов — для ведения крестьянского хозяйства, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес> земельный участок общей площадью 64000 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов-для ведения крестьянского хозяйства, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес> для дальнейшей реализации имущества путем проведения торгов.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение одного месяца со дня принятия решения суда через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий