К делу № 2-1189/2019г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кореновск 05 сентября 2019 года 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Ягудиной В.И.,

при секретаре Дьяченко О.Г., 

с участием помощника прокурора Кореновского района ФИО1, представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользование жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользование жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 

<

...> года. 

Ранее в данном доме проживал ее отец С., который 

<

...> году умер. С 1993 года в данном доме вместе с отцом проживала ответчица.

После смерти ее отца ответчица стала вести аморальный образ жизни, подолгу отсутствует по месту жительства, оставляет жилой дом без присмотра. Попытки найти общий язык и помочь ФИО5 в решении жилищной проблемы, ни к чему не привели. На разговор она не выходит, выселяться из дома не желает, тем самым, создавая препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом.

Членом ее семьи ответчица не является. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. 

Истец просит прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением по адресу: 

<

...> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3, требования своего доверителя поддержал, настаивал на удовлетворении иска по изложенным в нем доводам.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась. О месте и времени рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица на стороне ответчика ОВМ ОМВД России по Кореновскому району в судебное заседание не явился.

Помощник прокурора Кореновского района ФИО1 полагала, что заявленные ФИО2 требования о признании ФИО4 утратившей право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению ввиду обоснованности.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности ФИО3, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, допросив свидетеля, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, истица ФИО2 является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 

<

...> от 

<

...> г..

Право собственности за истицей зарегистрировано на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 

<

...> года, из которого следует, что прежним собственником вышеуказанного жилого дома являлся С. 

<

...> года рождения. 

На момент заключения между С. и ФИО2 договора пожизненного содержания с иждивением, в жилом доме была зарегистрирована и проживала ФИО6 

Из адресной справки выданной 

<

...> года ОВМ ОМВД России по Кореновскому району следует, что ответчица была зарегистрирована на спорной жилой площади 

<

...> года и с регистрационного учета по месту жительства не снята до настоящего времени. 

Показаниями свидетеля Б. допрошенного в судебном заседании установлено, что ответчица ФИО4 доводится прежнему собственнику С. внучкой, но в доме практически не проживала. 

В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.2 ст. 291 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из условий договора пожизненного содержания с иждивением от 

<

...> года, который был заключен между истицей и С. не усматривается, что между ними было достигнуто соглашение о сохранении за членами семьи прежнего собственника жилого дома, права пользования жилым помещением. 

Не представлено суду и доказательств того, что между сторонами было достигнуто соглашение, о сохранении за ответчицей такого права. 

При изложенных обстоятельствах у суда имеются основания для признания ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением.

По смыслу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, прекращение у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для прекращения его регистрации по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользование жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Судья Кореновского 

районного суда В.И. Ягудина