Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО3,

при секретаре Левиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к АО «Нижегородские коммунальные системы» о защите прав потребителей,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к АО « Нижегородские коммунальные системы» о признании незаключенным договора теплоснабжения жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года выставляет истцу счета на оплату коммунальной услуги по отоплению с требованием внесения аванса. Однако до настоящего времени договор на поставку тепловой энергии между истцом и ответчиком не заключен. Истцом указано, что сторонами не соблюдена требуемая законом простая письменная форма, между сторонами не достигнуто соглашение по существенным условиям договора, ответчик до настоящего времени не передал истцу тепловую энергию для отопления жилого помещения по акту выполненных работ или акту пуска отопления, акту отключения дома от отопления в связи с началом или окончанием отопительного сезона.

В исковом заявлении истец просит признать договор между ФИО1 и АО «НКС» о теплоснабжении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> незаключенным с ДД.ММ.ГГГГ. В ходе судебного разбирательства ФИО1 уточнила, что договор просит признать незаключенным без указания даты.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать. Возражая против заявленных исковых требований, указала, что довод истца о несоблюдении простой письменной формы договора не основан на нормах жилищного законодательства, поскольку положениями жилищного законодательства предусмотрена возможность как заключения договора в письменной форме, так и путем совершения конклюдентных действий ( фактическое пользование услугами). В соответствии с п.п. 14,15,17 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011, № 354 договор, заключенный путем совершения конклюдентных действий, считается заключенным с момента начала предоставления коммунальных услуг исполнителем. Факт поставки отопления в жилое помещение истца подтверждается вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в соответствии с которым, с истца в пользу ответчика взыскана сумма задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ года. Поскольку указанное решение мирового судьи подтверждает факт наличия договорных отношений по предоставлению коммунальных услуг по отоплению между истцом и ответчиком, данные обстоятельства, на основании ст. 61 ГПК РФ, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела. Кроме того, доказательств неоказания коммунальной услуги по отоплению или оказанию АО «НКС» данной услуги ненадлежащим образом, истцом суду не предоставлено. Также представитель ответчика просит отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 в связи с пропуском срока исковой давности. Поскольку предметом настоящего иска является признание незаключенным договора о предоставлении коммунальной услуги по отоплению, обязательства по которому у собственника в соответствии со ст. 153 ЖК РФ возникают с момента возникновения права собственности на жилое помещение, начало течения срока исковой давности в данном случае возникает с момента регистрации права собственности ФИО1 на жилое помещение – то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> – с ДД.ММ.ГГГГ. С момента возникновения права собственности на жилое помещение у ФИО1 и до ДД.ММ.ГГГГ АО «НКС» оказывались услуги по отоплению многоквартирного жилого 

<

адрес> по пр-ту Дзержинского 

<

адрес>, в том числе, жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ коммунальную услугу по отоплению истцу оказывает ПАО « Т Плюс» ввиду присвоения последнему статуса единой теплоснабжающей организации в г. Дзержинске ( Постановление Администрации г. Дзержинска Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № « Об утверждении Схемы теплоснабжения городского округа город Дзержинск с учетом перспективного развития до 2026 года»).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области принято решение по иску ОАО « Нижегородские коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании задолженности. 

Мировым судьей постановлено:

Исковые требования ОАО « Нижегородские коммунальные системы» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Нижегородские коммунальные системы» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 28475,40 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 рублей, судебные расходы в размере 1211,50 руб., а всего 29888,90 руб.

В остальной части исковых требований ОАО «Нижегородские коммунальные системы» - отказать.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области принято решение по иску АО «Нижегородские коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании пеней за просрочку оплаты коммунальных услуг.

Мировым судьей постановлено:

Исковые требования АО «Нижегородские коммунальные системы» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО « Нижегородские коммунальные системы» пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13998,94 руб., судебные расходы в размере 528,93 руб., а всего 14527,87 руб.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 просит признать незаключенным договор о теплоснабжении жилого помещения, указывая на то, что между сторонами не соблюдена простая письменная форма договора, не достигнуто соглашение по существенным условиям договора, ответчик фактически не передавал истцу тепловую энергию.

В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1). Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2). К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (п. 3).

На основании п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 4 Жилищного кодекса РФ отношения по поводу предоставления коммунальных услуг, внесения платы за коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

В соответствии с ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Частью 1 ст. 434 ГК РФ предусмотрено, что договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

В силу ч. 1 ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Пункт 4 ст. 426 ГК РФ устанавливает, что в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

Обязательства по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов возникают на основании возмездного договора. 

В соответствии с абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В абз. 1 п. 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Таким образом, анализируя вышеизложенные нормы права, следует сделать вывод, что заключение договора теплоснабжения в письменном виде не является императивной нормой, если стороной является физическое лицо, использующее энергию для бытового потребления. Поскольку законодательство в интересах граждан обязывает ресурсоснабжающую организацию поставлять потребителю тепловую энергию (для бытового потребления), то отсутствие письменного соглашения между сторонами не свидетельствует о том, что договор не заключен. Такой договор считается заключенным с момента фактического потребления гражданином тепловой энергии и будет действовать до момента отказа потребителя от предоставляемой ему услуги.

Договор, заключенный путем совершения конклюдентных действий считается заключенным с момента начала предоставления коммунальной услуги в соответствии с п.п.14.15,17 Правил № 354.

Согласно п.17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством о теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальных услуг соответствующего вида собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме, соответственно, со дня возникновения права собственности на помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общая исковая давность составляет 3 года.

В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Представитель ответчика просит отказать в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности, ссылаясь на то, что поскольку предметом настоящего иска является признание незаключенным договора о предоставлении коммунальной услуги по отоплению, обязательства по которому у собственника в соответствии со ст. 153 ЖК РФ возникают с момента возникновения права собственности на жилое помещение, начало течения срока исковой давности в данном случае возникает с момента регистрации права собственности ФИО1 на жилое помещение – то есть с ДД.ММ.ГГГГ. Возражая против применения срока исковой давности ФИО1 указала, что о нарушенном праве ей стало известно после принятия решения мировым судьей по иску ОАО «Нижегородские коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании задолженности, то есть ДД.ММ.ГГГГ. Однако суд считает доводы ФИО1 не обоснованными.

В данном случае договор теплоснабжения между сторонами был заключен путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о фактическом потреблении таких услуг – в результате конклюдентных действий. Как указано выше, такой договор фактически заключается после возникновения у потребителя права собственности на жилое помещение, в исковом заявлении ФИО1 указано, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года выставляет ей счета на оплату коммунальной услуги по отоплению. Услуги по отоплению предоставлялись ФИО1 ответчиком и данные услуги истцом потреблялись. Данные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску ОАО «Нижегородские коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании задолженности, и в силу ст. 61 ГПК РФ, данные обстоятельства оспариванию не подлежат. Таким образом, ФИО1 о незаключенности договора (согласно ее позиции) стало известно в ДД.ММ.ГГГГ и, следовательно, обратившись в суд с иском о признании договора теплоснабжения незаключенным в ДД.ММ.ГГГГ трехлетний срок исковой давности был ею пропущен, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

С учетом изложенных обстоятельств, в удовлетворении исковых требований о признании незаключенным договора о теплоснабжении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> между ФИО1 и АО «НКС» следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований о признании незаключенным договора о теплоснабжении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> между ФИО1, и АО «НКС» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородском областном суде в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Судья О.Ю. Хайдукова.

Копия верна: судья