Дело № 2-178/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области, в составе:

председательствующего судьи Буйлова И.Ю.,

при секретаре Лавновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении райсуда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации р.п.Беково Пензенской области о признании права общей совместной собственности на домовладение, 

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к к администрации р.п.Беково Пензенской области о признании права общей совместной собственности на домовладение.

В заявлении они указали, что с ДД.ММ.ГГГГ состоят в зарегистрированном браке. В ДД.ММ.ГГГГ году они обратились в Бековский поселковый Совет с заявлением о предоставлении земельного участка под строительство дома, такой участок был выделен и в ДД.ММ.ГГГГ году они построили дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, в котором постоянно проживали.

В ДД.ММ.ГГГГ году они решили узаконить право собственности на дом, однако выяснилось, что правоустанавливающие документы на дом, а именно решение исполкома о выделении земельного участка под строительство, отсутствует. В связи с этим просят суд признать за ними правообщей совместной собственности на дом, площадью49,5 кв. м., расположенный по указанному выше адресу.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 поддержали исковое требование и подтвердили изложенные в заявлении обстоятельства.

От ответчика – администрации р.п.Беково Пензенской области поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 показала, что строила дом в одно время с С-выми на одном земельном массиве. Земельные участки им выделяли и отмеряли официально.

Свидетель ФИО7 показала, что ФИО3 земельный участок под строительство дома выделяли официально и об этом ей известно ввиду того, что они с супругом строили дом в то же время.

Согласно данным свидетельства, выданного органом ЗАГС, истцы состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Была проведена техническая инвентаризации домовладения ФИО1. Расположенного по 

<

адрес> р.

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации 

<

адрес> было вынесено постановление о выдаче ФИО1 регистрационного удостоверения на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>.

По сообщению Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии, в едином Государственнои реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, отсутствуют.

Согласно справке архивного сектора администрации Бековского района, протоколы заседаний Исполкома Бековского п/Совета за ДД.ММ.ГГГГ на хранение не поступали. В ДД.ММ.ГГГГ году не значится решение о предоставлении земельного участка под строительство дома ФИО1.

Согласно техническому паспорту, изготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая 

<

данные изъяты> кв.м.

При таких обстоятельствах суд находит заявленное исковое требование подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии с ч.1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 г № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах РФ и муниципальных образований до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. 

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно оформлено.

В соответствии с Инструкцией «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 г № 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов и трудящихся, не подлежали обязательной регистрации в реестрах бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся, то есть в порядке, установленном данной Инструкцией (параграф 3 инструкции). Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

По делу установлено, что жилой дом, расположенный по названному адресу, не является самовольной застройкой, был построен супругами С-выми в период брака и до создания регистрирующих органов, т.е на законных основаниях, однако разрешение на ввод в эксплуатацию дома отсутствует, что препятствует им зарегистрировать право общей совместной собственности на данное домовладение. 

Удовлетворение заявленных требований охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушают, и не создают угрозы жизни и здоровью людей. Лиц, заявляющих о правах на указанный объект недвижимости, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило. Представленные доказательства непротиворечивы, доказательств, свидетельствующих об иных обстоятельствах дела и опровергающих требования истца, ответчиком не представлено.

Поэтому иск должен быть удовлетворен и за истцами признано право общей совместной собственности на указанный в иске объект недвижимости. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей совместной собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированной решение составлено 22.09.2017 г.

Судья