Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Бугакове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-965/18 по иску ПАО «Банк ЗЕНИТ» в лице филиала «Банковский центр «Поволжье» Банка ЗЕНИТ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец ПАО «Банк ЗЕНИТ» в лице филиала «Банковский центр «Поволжье» обратилось в Промышленный районный суд г. Самары с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО Банк ЗЕНИТ в лице «Самарского филиала» и ФИО1 заключен договор о предоставлении кредита № на сумму 500 000 руб.на срок 145 календарных месяцев до 28.03.2025г. Процентная ставка по договору составила 17.5% годовых. Кредит предоставлялся на условиях безналичного перечисления суммы на банковский счет клиента №.

Банк надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства, предоставив ответчику кредит на приобретение комнаты, находящейся по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. Комната была приобретена и зарегистрирована в собственность ответчика. 

В соответствии с п. 1.4 кредитного договора обеспечением обязательства заемщика по договору является залог (ипотека) указанного помещения.

Пунктом 4.1, 5.1 кредитного договора заемщик обязался возвратить основной долг, а также уплатить начисленные проценты. При нарушении условий кредитного договора банк имеет право потребовать досрочного возврата всей суммы кредита, обратить взыскание на предмет залога и получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества.

21.02.2013г. сторонами кредитного договора был подписан договор купли-продажи и ипотеки, который удостоверяет право залогодержателя (банка) по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. 

Ответчик в нарушение условий кредитного договора не исполняет в полном объеме и надлежащим образом своих обязательств по кредитному договору. 

Письмами от 17.08.2017г., 07.12.2017г. в адрес ответчика заказной корреспонденцией направлялись письменные требования с предложением погасить образовавшуюся задолженность по кредитному договору. До настоящего времени ответчик не выполнил своих обязательств по возврату кредита и уплате процентов.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по договору о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 375 800 руб., из которых: 342 327,35 – просроченная задолженность по основному долгу, 20 705,30 руб. – просроченная задолженность по уплате основных процентов, 12 767,35 руб. – неустойка по просроченной задолженности по договору; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 – жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.м., кадастровый № путем реализации на открытых публичных торгах, установив первоначальную рыночную стоимость 639 000 руб., взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 6 958 руб.

Представитель истца ПАО «Банк ЗЕНИТ» в лице филиала «Банковский центр «Поволжье» Банка ЗЕНИТ» в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просили иск удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела по своему месту жительства (месту регистрации), причину неявки суду не сообщила.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, поскольку ответчик не явилась в судебное заседание без уважительной причины.

Исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о займе.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ, ст. 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Банком ЗЕНИТ (ОАО) в лице заместителя управляющего «Самарским» филиалом ОАО Банк ЗЕНИТ и ФИО1 заключен договор № о предоставлении кредита.

Согласно п. 1.1 договора о предоставлении кредита кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства на условиях срочности, возвратности и платности в рублях в размере 500 000 руб. в порядке и на условиях, предусмотренных договором. Заемщик обязался возвратить основной долг, а также уплатить начисленные проценты в соответствии с условиями договора.

В соответствии с п. 1.2 договора о предоставлении кредита цель предоставления кредита – для приобретения комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровый № стоимостью 730 000 руб.

Пунктом 1.4 договора о предоставлении кредита установлено, что обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является залог (ипотека) комнаты, указанной в п.1.2 договора.

Согласно п. 1.5 договора о предоставлении кредита права кредитора по договору (право на получение исполнения по денежному обязательству и право залога приобретаемой комнаты) подлежат удостоверению закладной в соответствии с действующим законодательством РФ

В соответствии с п. 2.1 договора о предоставлении кредита предоставление кредита осуществляется кредитором заемщику на основании письменного заявления заемщика по форме Приложения №1 к договору, которое является неотъемлемой частью договора, путем безналичного перечисления суммы, указанной в п. 1.1 договора, на банковский счет заемщика № в Банке ЗЕНИТ (ОАО).

Согласно п. 2.2.2 договора предоставление кредита осуществляется после предъявления заемщиком кредитору подлинного экземпляра договора купли-продажи комнаты за счет кредитных средств, заключенного между заемщиком и продавцом с отметкой о его государственной регистрации; подлинного свидетельства о государственной регистрации права собственности заемщика на комнату с указанием обременения ее (их) ипотекой, возникшей на основании закона; документов, подтверждающих оплату заемщиком из собственных средств продавцу комнаты денежных средств в размере 230 000 руб., и копий документов, подтверждающих получение ФИО3 и ФИО4 указанных денежных средств заемщика; документов, подтверждающих выполнение заемщиком обязательств, предусмотренных п. 5.1.5 договора; копии расписки органа осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающих принятие указанным органом Закладной, составленной в соответствии с условиями договора.

Согласно п. 2.3 договора о предоставлении кредита заемщик обязуется осуществлять погашение основного долга и основных процентов ежемесячно в соответствии с порядком, предусмотренным п. 3.5 договора (п.2.3.1); возвратить основной долг в полном объеме с учетом положений п. 2.3.1 договора через 144 календарных месяца, считая с даты, следующей за датой предоставления кредита, а так же уплатить основные проценты, начисленные в соответствии с п. 3 договора, в порядке и на условиях договора.

В соответствии с п. 3.1 договора о предоставлении кредита за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору основные проценты по ставке 17,5% годовых. 

Пунктом 3.5.1 договора приведена формула, по которой определен ежемесячный аннуитетный платеж.

Согласно п. 3.5.2 договора размер ежемесячного аннуитетного платежа, рассчитанный по формуле, указанной в п. 3.5.1 договора, а также порядок уплаты ежемесячных платежей в счет возврата кредита (основного долга) и уплаты основных процентов указывается в графике уплаты ежемесячных платежей, содержащемся в Заявлении, акцептованном кредитором. 

В соответствии с п. 4.1 договора в том случае, если заемщик просрочит исполнение обязательств по возврату суммы основного долга/части основного долга и/или уплате основных процентов, возникшая при этом задолженность объявляется просроченной. В этом случае заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,2 % процента от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки. При этом начисление основных процентов на просроченную задолженность по кредиту прекращается.

В соответствии с п. 4.2 договора неустойка рассчитывается от суммы просроченной задолженности с даты, следующей за датой возникновения просрочки заемщиком исполнения обязательств по договору по дату погашения всей суммы просроченной задолженности.

В соответствии с п. 4.3 договора в случае неисполнения заемщиком обязательств по досрочному возврату основного долга и/или основных процентов, истребованных кредитором на основании п. 4.5 договора, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,2 % от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки. В этом случае неустойка рассчитывается, начиная с 31 календарного дня, считая со дня следующего за датой доставки заемщику требования кредитора о досрочном возврате основного долга и/или основных процентов, по дату фактического возврата основного долга и/или основных процентов.

01.02.2013г. между ФИО4, ФИО3 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому продавец продает, а покупатель покупает в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно п. 2.1 договора купли-продажи квартиры продавец объекта недвижимости проинформирован покупателем, что объект недвижимости приобретается покупателем за счет ДД.ММ.ГГГГ 21.02.2013г., заключенному в г. Самаре меду покупателем и кредитором.

В соответствии с п. 2.2 договора купли-продажи квартиры кредит, согласно кредитному договору, предоставляется покупателю в размере 500 000 руб. для целей приобретения в собственность покупателя объекта недвижимости, указанного в п. 1.1 договора со сроком возврата кредита – 144 месяца, считая с даты фактического предоставления кредита.

Пунктом 2.4 договора купли-продажи квартиры установлено, что в соответствии со ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998г. объект недвижимости в обеспечение обязательств, принятых по кредитному договору, считается находящимся в залоге у кредитора в силу закона с момента государственной регистрации настоящего договора и права собственности покупателя на объект недвижимости. При этом ФИО1 становится залогодателем. 

В соответствии с п. 2.5 договора купли-продажи квартиры на момент подписания настоящего договора объект недвижимости как предмет ипотеки в силу закона оценивается в 758 000 руб. Рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 758 000 руб., что подтверждается заключением независимого оценщика «ПроБизнесОценка», акт оценки №2255-З от 24.01.2013г.

В соответствии п. 2.6 договора купли-продажи квартиры права кредитора по кредитному договору (право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой в силу закона, без предоставления других доказательств существования этого обязательства) и право залога на объект недвижимости, обременяемый ипотекой в силу закона, удостоверяются закладной, составляемой покупателем и выдаваемой в соответствии с законодательством РФ.

Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры произведена 26.03.2013г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области за номером №.

Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена 26.03.2013г. за №. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме - заемщику предоставлены денежные средства в сумме 500 000 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету заемщика.

Судом, установлено, что заемщиком нарушаются условия кредитного договора по уплате суммы основного долга, процентов за пользование кредитом. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской по лицевому счету заемщика, расчетом задолженности по кредитному договору.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 4.5 договора при наступлении любого из обстоятельств, перечисленных в п. 4.4 договора кредитор в одностороннем порядке имеет право по своему выбору:

- потребовать досрочного возврата заемщиком всей суммы задолженности, включая сумму основного долга и основных процентов, начисленных по дату фактического возврата всей суммы основного долга. В этом случае заемщик обязан возвратить сумму основного долга и уплатить основные проценты в течении 30 календарных дней, считая с даты, следующей за датой доставки заемщику соответствующего требования кредитора. Если заемщик в течении указанного периода не возвратит основной долг и не уплатит начисленные основные проценты, то кредитор будет иметь право списать без распоряжения заемщика денежные средства в размере требования с любых банковских счетов заемщика, открытых как у кредитора, так и в любых других кредитных организациях. 

- обратить взыскание на предмет залога и получить удовлетворение своих требований от стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами заемщика.

В соответствии с п. 5.4.4 договора кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору в случае наступления любого из обстоятельств, предусмотренных п. 4.4 договора, в том числе в случаях: просрочка заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем тридцать календарных дней; нарушение заемщиком сроков внесения ежемесячных платежей в счет погашения задолженности по договору более трех раз в течении двенадцати месяцев, даже если сумма каждой просрочки незначительна. 

Согласно ст. 55.2 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Уведомление и требование (далее - уведомление), предусмотренные настоящим Федеральным законом, договором об ипотеке, направляются по адресу, указанному стороной договора об ипотеке, а также по месту нахождения юридического лица или по месту жительства физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по кредитному договору ответчику направлено требование о погашении задолженности от 17.08.2017г. по договору о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 20.07.2017г., что подтверждается материалами дела: копия требования, списка почтовых отправлений от 21.08.2017г. 

07.12.2017г. ответчику направлено требование о погашении задолженности по договору о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на 08.09.2017г., что подтверждается материалами дела: копия требования, списка почтовых отправлений от 07.12.2017г. 

Таким образом, банк надлежащим образом выполнил возложенную на него обязанность по своевременному и надлежащему извещению заемщика о досрочном возврате кредита. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Сумма задолженности подтверждается представленным истцом расчетом, согласно которому сумма задолженности ответчика перед кредитором по состоянию на 08.09.2017г. составляет 375 800 руб., из которых: 342 327,35 – просроченная задолженность по основному долгу, 20 705,30 руб. – просроченная задолженность по уплате основных процентов, 12 767,35 руб. – неустойка по просроченной задолженности по договору. 

Суд признает данный расчет правильным, ответчиками он не опровергнут. У суда не имеется оснований сомневаться в верности произведенного расчета, поскольку он произведен арифметически правильно и основан на условиях заключенного между сторонами договора.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (штраф).

В соответствии с пунктом 69 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7) подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Пунктом 73 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 установлено, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

Ответчик в судебное заседание не явилась, отзыв на исковое заявление не представила, расчет задолженности не оспорила, не представила суду каких-либо доказательств, подтверждающих факт полного возврата им суммы долга по кредитному договору, уплаты процентов за пользование суммой кредита, не ходатайствовала о снижении неустойки. 

Учитывая конкретные обстоятельства дела, сроки просрочки обязательств, сумму основного долга, суд приходит к выводу, что требования истца в части взыскания неустойки за просрочку исполнения обязательства, законны и обоснованны, определены условиями кредитного договора, с которыми ответчики были ознакомлены. Суд не находит оснований для снижения размера неустойки за просрочку исполнения обязательств.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ с ответчика подлежит взысканию неустойка по просроченной задолженности по договору в размере 12 767,35 руб.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по договору о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 5 ст. 13 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» передача прав по закладной и залог закладной осуществляются в порядке, установленном статьями 48 и 49 настоящего закона. 

В соответствии со ст. 48 указанного Закона, передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Согласно ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем 5% от размера оценки предмета залога по договору о залоге; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Судом установлено, что нарушение ответчиком обязательства по оплате основного долга и задолженности по оплате за пользование заемными денежными средствами является существенным, а период просрочки значительно более трех месяцев. 

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Таким образом, требования истца об обращении взыскания на недвижимое имущество: 

<

адрес>., кадастровый №, а также определении начальной продажной стоимости недвижимого имущества, определения способа реализации путем продажи с публичных торгов подлежат удовлетворению.

Согласно отчету №29590С от 07.11.2017г., выполненного ООО «ПроБизнесОценка» рыночная стоимость объекта оценки, расположенного по адресу: 

<

адрес>., кадастровый № составляет 639 000 руб., ответчиком данное заключение эксперта не опровергнуто. 

Обеспечением обязательств ответчика по договору займа является залог (ипотека) недвижимого имущества, что подтверждается материалами дела.

У суда не имеется оснований не доверять заключению экспертизы, поскольку заключение является аргументированным, каких-либо неясностей и противоречий не содержит.

Истец просит обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, путем их реализации с публичных торгов, установив первоначальную продажную цену в размере 639 000 руб., определенном в соответствии с отчетом ООО «ПроБизнесОценка» №29590С от 07.11.2017г. Ответчиком данное заключение не опровергнуто, свой отчет не представлен.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, путем реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в сумме 639 000 руб., определенную в соответствии с отчетом ООО «ПроБизнесОценка» №29590С от 07.11.2017г.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Банк ЗЕНИТ» в лице филиала «Банковский центр «Поволжье» Банка ЗЕНИТ» подлежит взысканию госпошлина сумме 6 958 руб. (платежное поручение № от 10.10.2017г.).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ПАО «Банк ЗЕНИТ» в лице филиала «Банковский центр «Поволжье» Банка ЗЕНИТ» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 в пользу ПАО «Банк ЗЕНИТ» в лице филиала «Банковский центр «Поволжье» Банка ЗЕНИТ» задолженность по договору о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 375 800 (триста семьдесят пять тысяч восемьсот) руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6 958 (шесть тысяч девятьсот пятьдесят восемь) руб., а всего взыскать 382 758 (триста восемьдесят две тысячи семьсот пятьдесят восемь) руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>., кадастровый №.

Определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную стоимость недвижимого имущества (жилое помещение) в сумме 639 000 (шестьсот тридцать девять тысяч) руб.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Самары заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение суда изготовлено 01 марта 2018г.

Председательствующий: подпись Бакаева Ю.В. 

Копия верна: 

Судья: Секретарь: