К делу №2-784/2024

УИД №23RS0017-01-2024-000913-86

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Кавказская 15 октября 2024 г. 

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Жеребор С.А.,

при секретаре Воровской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОСП по Кавказскому району и г. Кропоткину ГУ ФССП по Краснодарскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, 

у с т а н о в и л:

Истец, согласно поданного искового заявления указывает на то, что на исполнении в ОСП по Кавказскому району и г. Кропоткину ГУ ФССП по Краснодарскому краю в отношении должника ФИО1 находится исполнительное производство №169339/22/23035-ИП от 05.10.2022 г., по которому образовалась задолженность по алиментам, составляющая по состоянию на 12.04.2024 г. 171630,60 руб.. В связи с недостаточностью средств, обязательства должником до настоящего времени не исполнены. Между тем, в собственности у ответчика находится земельный участок, кадастровый номер №, по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, пос. Красноармейский секция 26 контур 21, 25, 29, находящийся примерно в 200 м. по направлению на запад от ориентира. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Ответчик имеет задолженность и никаких действий по её погашению не осуществляет, истец просит суд обратить взыскание на данное имущество должника в счёт частичного погашения образовавшейся задолженности. 

Представитель истца ОСП по Кавказскому району и г. Кропоткину УФССП по Краснодарскому краю в судебное заседании не явился, согласно п. 2 просительной части иска, врио начальника ОСП по Кавказскому району и г. Кропоткину ФИО2 просит суд рассмотреть дело без участия представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что с иском он не согласен. 

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, причины не явки не известны.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, согласно заявления (л.д.51) просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования просит удовлетворить. 

Судом на основании ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав представленные письменные доказательства, выслушав участников судебного разбирательства, суд приходит к следующему:

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно п.п. 3, 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника по исполнительном документам обращается в первую очередь на его денежные средства. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч. 6 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Судом установлено, что на исполнении в ОСП по Кавказскому району и г. Кропоткину ГУ ФССП по Краснодарскому краю в отношении должника ФИО1 находится исполнительное производство №169339/22/23035-ИП от 05.10.2022 г., по которому образовалась задолженность по алиментам, составляющая по состоянию на 12.04.2024 г. 171630,60 руб.. В связи с недостаточностью средств, обязательства должником до настоящего времени не исполнены. Между тем, в собственности у ответчика находится земельный участок, кадастровый номер №, по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, пос. Красноармейский секция 26 контур 21, 25, 29, находящийся примерно в 200 м. по направлению на запад от ориентира, общей площадью 2173803 кв.м.. В связи с наличием задолженности у ответчика, истец просит обратить взыскание на земельный участок.

Как следует из сведений ЕГРН об объекте недвижимости в собственности ФИО1 находится доля в земельном участке по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, пос. Красноармейский секция 26 контур 21, 25, 29, находящийся примерно в 200 м. по направлению на запад от ориентира, общей площадью 2173803 кв.м., кадастровый номер №, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, вид права: общая долевая собственность, основание государственной регистрации: соглашение о распределении долей от 09.07.2018 г. (л.д.12).

В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. №50 при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на неё взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст.255 ГК РФ).

Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями ст.255 Гражданского кодекса РФ.

На основании ст. 255 Гражданского кодекса РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Однако, судебным приставом-исполнителем доказательства, подтверждающие направление сособственникам земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, не представлены. Таким образом, учитывая несоблюдение судебным приставом-исполнителем процедуры обращения взыскания на долю в общем имуществе, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для обращения взыскания на долю земельного участка.

При таких обстоятельствах, применяя указанные нормы права, суд приходит к выводу, что исковые требования об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Отказать ОСП по Кавказскому району и г. Кропоткину ГУ ФССП по Краснодарскому краю в удовлетворении заявленных исковых требований к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, поданного в рамках исполнительного производства №169339/22/23035-ИП от 05.10.2022 г. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Кавказский районный суд в течение месяца со дня его изготовления его в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 24.10.2024 г.

Судья: Жеребор С.А.