Дело № 2-960/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мыски 28.11.2019 года 

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Казаковой И.В. 

при секретаре Дехтеревой Т.В., 

с участием прокурора Сысоевой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мыски гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО4 обратилась с ФИО5 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, который мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Вышеуказанный жилой дом принадлежат ей на праве собственности, на основании Договора дарения от 21.11.2007года.

В настоящее время в указанном жилом доме значится зарегистрированной ответчица, которую ранее зарегистрировала прежняя собственница -ее бабушка ФИО1.

Ответчица не проживает в данном доме более десяти лет, ее вещей там не имеется, где она проживает не известно.

Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением расположенным в 

<

адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, ходатайствовал о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца –ФИО6 в судебном заседании пояснила, что истица на иске настаивает, ответчица в доме не проживает, личных вещей ее в доме не 

Ответчик извещен о времени и месте слушания дела в суде, в суд не явился, возражений по иску не представил, встречный иск не заявил.

Представитель ответчика – адвокат Аксенова Т.Ю. пояснила, что в связи с тем, что об ответчике ничего не известно, возражает по иску.

Выслушав пояснения истца, ответчика, свидетеля, заключение прокурора г. мыски Сысоевой О.В., полагавшей, что имеются законные основания удовлетворения требований истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома распол. по адресу 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве №

Согласно справки УФМС России, установлено, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанном доме истца. /л.д.18/.

Договор найма либо аренды жилого помещения между истцом и ответчиками не заключался. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника являются лица указанные в статье 31 ЖК РФ и проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как установлено и нашло подтверждение в судебном заседании ответчик в настоящее время членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу не проживает. 

Фактически ответчик выехал из дома, забрав все свои личные вещи и имущество, что подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО2 и ФИО3, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для признания ответчика членом семьи собственника. Кроме того, нахождение ответчика на регистрационном учете в доме нарушает право собственности истца, так как затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в жилом помещении.

С учетом изложенного, суд считает необходимым признать ответчика утратившими право пользования в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением жилым домом – расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Решение изготовлено и оглашено 28.11.2019 года.

Судья И.В. Казакова