Дело №2-520/2019

Решение

именем Российской Федерации

г. Каргополь 11 июля 2019 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Галкиной М.С.,

при секретаре Русановой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Л.А. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Б.Л.А. обратилась с исковым заявлением к администрации МО «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ей и ее мужу Б.Н.А. от Каргопольского участка ФИО1 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Данный дом был списан с баланса предприятия, но не был поставлен на баланс в муниципальную собственность. Дата списания дома неизвестна. Также имело место быть переименование улиц, и адрес вышеуказанной квартиры был изменен на: 

<

адрес>. В данной квартире они проживают более 35 лет. Ранее правом на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде они не воспользовались. Во внесудебном порядке признать право собственности она не может, так как жилье не принято в муниципальную собственность. Просит признать за ней право собственности на 

<

адрес>, площадью 55,3 кв.м.

В судебное заседание истец Б.Л.А. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковое требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО «Каргопольский муниципальный район» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не имеет.

Третье лицо К.О.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, возражений относительно исковых требований не предоставила.

Третье лицо Б.В.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений относительно исковых требований не предоставил.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, установившего права и обязанности.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется также путем признания жилищного права.

ЖК РФ в ст. 16 к жилым помещениям, в том числе, относит квартиру, часть квартиры.

Жилищные права и обязанности, в силу ст. 10 ЖК РФ, возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» также установлено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о заключении брака I-ИГ №, выданного Каргопольским отделом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, Б.Н.А. женился на П.Л.А. ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о регистрации брака №).

Согласно ордеру исполнительного комитета совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Б.Н.А. и его жене Б.Л.А. предоставлена 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти I-ИГ № выданного Каргопольским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ, Б.Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти №).

Квартира по адресу: 

<

адрес>, была списана с баланса Каргопольского участка, но не была внесена в реестр муниципального имущества муниципального образования «Каргопольский муниципальный район».

Согласно справке администрации МО «Каргопольский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ квартире по адресу: 

<

адрес>, был присвоен новый адрес: 

<

адрес>.

До настоящего времени право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Б.Л.А. и признании за ней права собственности на указанную в исковом заявлении квартиру.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, исходя из положений п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Б.Л.А. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Б.Л.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности Б.Л.А. возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Няндомский районный суд Архангельской области.

Председательствующий М.С. Галкина